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福州申请经济适用房需要什么条件

来源:华律网整理 发表时间:2019-06-14 浏览:96次

对于申请经济适用房来说,并不是任何人都可以进行申请的,必须是要符合条件的人才可以进行申请摇号。那么大家知道福州申请经济适用房需要什么条件吗,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,华律网小编整理了相关的内容,希望对您有所帮助。

一、福州申请经济适用房需要什么条件

申请人必须同时具备以下条件:

(一)在本市五城区工作生活;

(二)在本市五城区落户时间满3年;

(三)年收入低于4万元(含4万元);

(四)属无房户或者人均住房建筑面积低于12平方米(含12平方米)的住房困难户。

此外,申请人未婚的,还必须年满40周岁。

申请人已婚的,其配偶的年收入、住房建筑面积必须与申请人合并计算。

申请人与家庭直系亲属(指配偶、父母、子女,下同)在同一户口本的,该直系亲属的年收入、住房建筑面积应与申请人合并计算。

申请人虽无住房,但与申请人在同一户口本的家庭直系亲属之一有住房的,该申请人不属无房户。

申请人结婚满三年,申请人与其配偶均无住房,且申请人与父母或者子女在同一户口本时间至申请日时已连续满三年的,该申请人可视为无房户,其父母或者子女的年收入、住房建筑面积不合并计算。

申请人与家庭直系亲属在申请之日前3年内户口分户或者迁出的,该直系亲属的年收入、住房建筑面积仍应与申请人合并计算。

二、经济适用房是什么

经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实行政府指导价,按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征:经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。

以上就是本次华律网小编为大家分享的福州申请经济适用房需要什么条件的相关知识,由于经济适用房是国家性质的补助性住房,所以审核会比较严格。希望我的回答对你有帮助!如果您情况比较复杂,华律网也提供律师在线咨询服务,欢迎您咨询华律网专业律师。

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