维修基金 · 办事直通车

您的位置:华律网首页 > 办事直通车> 房产交易 > 维修基金

维修基金怎么过户

来源:华律网整理 发表时间:2019-06-14 浏览:82次

维修基金即住宅的公共区域设备或设施维修所需的资金,一般公民在购买房屋时,维修基金也是要办理过户的。近日,有人询问维修基金如何过户。那么,维修基金的过户流程是怎样的呢?针对这个问题,华律网小编为您整理了以下内容,希望对您有所帮助。

一、维修基金的过户流程

1、其业主到所在辖区的小区办领取“维修资金变更审核表”三份。

2、其业主到原开票单位签署审核意见。

3、其业主持相关资料及相关资料的复印件(一式三份)到区小区办办理网上查询并认证审核。

4、业主持审批件送转银行维修资金管理部审后,由银行更改业主信息。

5、业主持核准的手续办理产权登记。

6、维修资金专用收据丢失:第四联丢失需开发单位出示情况说明,加盖公章;第五联丢失需刊登报刊声明(市级以上报刊);第六联丢失需本人写出情况说明,并按本人手印,下附本人身份证复印件。

我们若是没有办法提供住宅专项维修资金专用收据原件的,需由房屋转让人、受让人双方到场办理过户手续。业主本人不能到场的,代理人应携带业主本人身份证原件、代理人身份证原件及授权委托书办理。

二、维修基金过户需哪些材料

1、房屋受让人(买方)身份证明原件及复印件。

2、买卖双方签署的房屋转让协议或买方已取得的

3、买卖双方签字的同意维修资金过户的协议;

4、提供《XX市住宅专项维修资金专用收据》原件及复印件(第2联、第四联,已办理产权的不用提供第四联)

没有办法提供《XX市住宅专项维修资金专用收据》原件的,需由房屋转让人、受让人双方到场办理过户手续;业主本人不能到场的,代理人应携带业主本人身份证原件、代理人身份证原件及授权委托书办理。

维修基金是公共设备的维修资金,涉及到社区其他居民的利益,因此需要引起足够的重视。以上就是华律网小编为您准备的关于维修基金如何过户的相关问题的解答,希望对您有所帮助,若您仍存在疑问,欢迎您咨询华律网的律师。

更多维修基金热门文章

  • 2019年房屋维修基金最新政策

    房产纠纷2019/1/17 2:10:00更新热度:634172

    什么是房屋维修基金?所谓房屋维修基金,又称住宅专项维修资金,是包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。那么,房屋维修基金怎么算?房屋维修基金什么时候交?房屋...

  • 住宅维修基金怎么交

    公司法2019/1/17 3:10:00更新热度:69952

    去年年底,北京市有关部门根据建设部要求颁布了《关于归集住宅共用部位共用设施设备维修基金的通知》。通知要求,凡本市行政区域内新建商品住宅的购买人应交纳公有住宅共用...

  • 小修费、中修费、大修费、维修基金各不相同细说维修费

    公司法2019/1/17 3:10:00更新热度:34015

    我们经常接到这样的读者咨询:交了维修基金为什么还要交大修费大修费、中修费、小修费有什么区别?对于物业管理过程中这些不同的维修费,许多读者并不十分清楚。今天,我们...

  • 房屋维修基金怎么用以及在哪些情况下可以使用

    房产纠纷2019/1/17 1:20:00更新热度:31855

    买房入住后,大家最关心的就是房屋质量问题了。如果出现漏雨等质量问题,房屋就需要维修了,这个时候大家会想到买房时缴纳的房屋维修基金。那么什么是房屋维修基金?房屋维...

  • 这2%的住宅维修基金该不该交?

    公司法2019/1/17 3:10:00更新热度:31542

    近期,不断有读者咨询住宅维修基金是不是该交?该怎么交?去年买的房还需不需要交?现作一回答。去年年底,北京市有关部门根据建设部要求颁布了《关于归集住宅共用部位共用...

更多维修基金在线咨询

维修基金法律聚焦

  • 最新房屋租赁合同范本

    2019.06.12 11:02

    房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。作为住房的承租人,既要清楚自己的权利,也应了解自己的义务。房屋租赁合同范本,其依据是房屋租赁合同相关法律规定,一般包括以下要素:房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等。那租房合同怎么写呢?下面由华律网为大家具体解析。

  • 购房合同

    2019.06.12 11:02

    买房子是现今很多人为之奋斗的目标,每个人都想有一个家,都想有一个属于自己的房子。在购房的时候我们需要签订购房合同,那么我们在购房的时候需要了解哪些信息呢?您知道购房合同书范本的内容包含了哪些方面的信息吗?您知道购房合同注意事项有哪些吗?您知道购房合同备案查询是怎样的吗?您知道购房合同丢了怎么办吗……想要更多的了解购房合同相关信息吗?快来跟随华律小编的步伐一起浏览下面的内容吧!

  • 2019年成都限购政策

    2019.05.17 17:34

    近日,成都限购政策刷爆了朋友圈,引来了人们的广泛热议。在中国,买房一直是咱老百姓的刚需,因此,购房政策一直是人们关注的焦点。本次成都限购政策一出台,让许多考虑买房的人都焦虑起来,担心自己没有购房资格。那么,成都限购政策具体有哪些内容呢?成都限购区域有哪些?成都二手房限购吗?成都限购后外地人在成都买房条件有哪些呢?更多关于成都限购的知识欢迎阅读本专题了解!

热门律师推荐

维修基金最新文章