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不动产继承过户需要缴税吗

来源:华律网整理 2019-06-14 2人看过

在不动产进行继承的时候我们需要按照相关的规定进行办理,其中关于纳税就是很重要的一点。那么在进行继承过户手续办理的时候需要缴纳哪些费用?从下面的内容中大家就能了解清楚。对于这个问题,华律网小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。

不动产继承过户需要缴税吗

1、契税。根据相关规定,法定继承人继承房地产,免交纳契税;对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税,税率1.5%。

2、印花税,包括合同印花税和权证印花税。合同印花税:根据印花税税目税率表,产权转移书据按所载金额万分之五贴花。

3、房产证已过2年,可免征;房产证未过2年,估价×5.6%,总结起来的话,继承的话,需要办理继承协议公证,需要交纳公证费,过户时缴纳房产评估费,契税和印花税以及工本手续费等费用。

4、继承人的不管是第几位都是不用向税务部门缴纳任何税费的,也可以说是一个更名手续,只有工本费。

看完本文之后我们对于在进行房屋过户中关于手续费的问题都清楚了吧,大家就要按照规定进行缴纳费用。因此对于具体的计算问题就要知道是怎么规定的,才能在房屋进行过户的时候知道具体的税费是多少。如果您有其他问题,欢迎咨询华律网专业律师。

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