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网签没到时间可以买卖二手房吗

来源:华律网整理 2019-06-14 1人看过

如果需要购买房产,基本上都是要等待一定的时间,因为这个时间需要在网络上面办理相应的合同,如果网签还没有到时间,这种情况还可不可以买卖二手房呢?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,华律网小编整理了以下的内容,希望对您有所帮助。

网签没到时间可以买卖二手房吗

网签合同没有有效期。要么继续交易,直至交易结束,要么买卖双方协商一致,撤销网签。

网签办理需要提交的资料

卖方:身份证户口婚姻证明、产权证、土地证、物业发票。有办理委托的提供委托书。

买方:身份证、户口本、婚姻证明,有未成年小孩占产权份额的提供出生医学证明,有办理委托的提供委托书。

网签办理需要提交的要件

1、委托他人代办的,需提供经公证委托书;

2、买卖双方当事人身份证明;

3、《二手房买卖信息表》;

4、房屋所有权证书;

5、其他必需的相关材料。

另外需要提醒网签办理的注意事项:

1、买卖双方当事人在经纪机构端进行网签,须由该机构负责打印网签合同文本;

2、当事人因姓名更改或身份证明号码发生变更,须告知网签服务人员并提供相关证明;

3、买卖双方网签前,应充分了解、协商合同相关条款,需增加条款可自行添加;

4、买卖双方当事人应牢记设置的密码,方便查询;

网签办理流程

买卖双方当事人协商买卖合同条款内容,填写《二手房买卖信息表》,需对合同条款进行补充的,可直接签订补充协议,一并做为合同内容;

1、买卖双方当事人持相关申请材料办理转移登记手续。

对不符合网签条件的,须及时告知当事人到市房屋产权产籍管理部门查询、办理相关事项。待更正(证)后,方可办理网签手续;

2、买卖双方当事人持买卖合同等资料办理交易资金监管手续;

3、网签服务人员登录二手房网签系统,录入房屋所有权人提供的房屋所有权证号、身份证明号码,校验房屋所有权证信息;

由该经纪机构负责打印网签合同文本;买卖双方自行成交的,由各房产交易办事大厅网签窗口负责打印网签合同文本,房地产经纪机构居间、代理二手房买卖的;

4、网签服务人员依照《二手房买卖信息表》信息,在线编辑买卖合同内容。网签合同提交前,买卖双方可以更改合同内容;

5、买卖双方当事人对二手房买卖合同内容签字确认,自行设置网签查询密码,网签合同经买卖双方当事人签字确认后提交;

根据以上内容的相关回答可以得出,对于网签合同还没有到有效期,这种情况一般是继续交易,如果不交易双方可以协商一致撤销网签,所以不可以停止交易和其他的人进行买卖二手房,如果您还有相关法律咨询可以致电华律网在线律师解答。

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