工程建筑

您的位置:首页 > 法律常识 > 工程建筑> 建筑工程施工> 工程施工竣工验收

建设工程质量保证金多久返还

来源:华律网整理 2019-06-14 1人看过

近几年以来,随着国家不断推进,对于全国基础设施的建设人们的生活开始变得极为便捷以及舒适, 但是各地工程质量问题的不断爆发,也使得人们对自己的安全极为担忧, 所以在现在许多工程在进行建设前都需要缴纳保证金,那么建设工程质量保证金多久返还?华律网小编整理了相关的内容,希望对您有帮助。

建设工程质量保证金多长时间返还

建设工程质量保证金多久返还可以在工程合同中约定,可以约定达到期限后一次性返还,也可以约定到一定期为时段,分期返还。质量保证金一般是约定在工程款结算时扣留相应的比例与数额(按合同约定方式与数额)。

工程质量保证金(保修金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。

在建筑合同中,履约保证金和质量保证金的区别

履约保证金和质量保证金的区别:

1、履约保证金,是指施工单位为了全面履行合同条款中,所承的条件,在施工前,用自己的流动资金抵押在建设单位用,不计利息,待工程全部完工后该款元、、并且全部履行合同条款时,建设单位将此款推给施工单位,施工单位如果有违约行为,建设单位按事先拟定的数额扣除,余者返回施工单位;

2、质量保证金,施工单位已将工程全部完工,理应工程款全部结清,但是由于工程还没有经过使用,验收时只能从外表检查,工程的质量标准是否达到设计要求,还需要时间的验证,为此建设单位用应付工程款,按一定的比例暂留,待保修期满,为发生质量问题,全部付给施工单位;

3、两者区别

(1)、履约保证金是施工单位的流动资金,在施工前付给建设单位,用于施工过程中全面履行合同的制约办法;

(2)、质量保证金是施工单位工程完工后、用工程结算款抵押,也是约束工程质量的手段,两者的资金来源不同,约束的目的不同。

从以上分析,我们可以看出在我国建设工程在缴纳完建设工程质量保证金之后,具体在什么时间交保证金归还可以双方当事人自行进行约定, 当然这应该是属于分期返还而不能一次性返还, 而如果在这方面遇到纠纷的,可以选择咨询律师,华律网也提供律师在线咨询服务,欢迎您进行法律咨询

工程施工竣工验收相关知识
  • 建设工程质量保证金返还的前提

    2019/6/14 16:03:00 热度:0

    在我国的传统价值观念当中,安居乐业一直以来都是衡量一个朝代繁荣与否的重要标志,这证明了,家的概念在中国是极其重要,而随着近现代以来,我国人口不断增加,对于建筑需求也越来越大,但是与此同时也造成了很多建筑的质量问题,我国法律也做出了相关规定,那么,建设工程质量保证金返还的前提是什么?华律网小编整理了相关的内容,希望对您有帮助。

  • 建设工程质量保证金的返还期限

    2019/6/14 15:45:00 热度:0

    一直以来,我国的GDP都远远的处于世界前列,但是在GDP高速发展的背后,也导致了诸如豆腐渣工程被付诸报端的情况,所以建筑工程的质量问题重于泰山,我国法律对此也做出严格的规定,那么,建设工程质量保证金的返还期限是多少?华律网小编整理了相关的内容,希望对您有帮助。

  • 建设工程质量保证金应在保修期满后返还吗

    2019/6/13 16:37:00 热度:0

    工程质量保证金是由发包人在工程款中预留的,目的是为了保证建筑工程的质量,如果工程质量没有问题的,需要将保证金返还给施工方,那么建设工程质量保证金是不是在保修期满后返还的?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

  • 建设单位什么时间扣工程质量保证金

    2019/6/13 16:34:00 热度:0

    建设单位一般是工程的发包人,发包人要与承包人要签订施工合同,而发包人是有权预留一部分工程款作为质量保证金的,而施工方有权请求退还,那么建设单位扣工程质量保证金的时间?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

工程建筑法律咨询
全部工程建筑咨询
热门律师推荐

工程施工竣工验收热门文章

自助服务

工程施工竣工验收相关专题