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买回迁房赠予继承人需要公证吗

来源:华律网整理 2019-06-13 2人看过

一般如果要赠与财产给某人的话是需要签订协议书的,如果将协议书进行公证的话,那么这个协议书的效力就会更高,如果购买回迁房证与继承人是否需要进行公证?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,华律网小编整理了以下的内容。

买回迁房赠予继承人需要公证吗

1、回迁房赠予协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。

2、亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格,委托他人代理或是一个人来办财产赠予公证,是不会被受理的。

3、公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。

4、在公证人核对完信息之后,双方当事人当着公证员的面在财产协议书上签名,若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件。

5、赠与需要提交以下材料:登记申请书原件;申请人身份证明;赠与协议公证书原件,或赠与公证书和接受赠与的书面文件原件;房屋交房屋差价(标准价、优惠价公有住房)证明;契税完税或减凭证原件;房屋登记表等等。

根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与房产公证虽然不是房产交易的必须环节,但经过公证处的审查,当事人可以避免很多风险,且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。

根据以上内容的相关的回答可以得出,买回迁房要赠与继承人的话,是可以进行公证的,但是如果不进行公证的话也是可以的,只需要签订协议书,然后办理过户手续就可以了,如果您还有相关法律咨询可以致电华律网在线律师解答。

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