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立约定金合同没有主合同内容合法吗

来源:华律网整理 2019-06-13 1人看过

立约定金又称为订约定金,是指为了签订主合同而双方约定交纳的保证金,如果一方不签订主合同的,适用定金罚则,所以立约定金是与主合同有关的,那么立约定金合同没有主合同内容是不是合法的?面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

立约定金合同没有主合同内容合法吗

依据我国担保法司法解释的规定,法律并没规定立约定金合同要与主合同的内容有关系,立约定金只是为了保证签订主合同而存在的,所以即使没有主合同内容也是合法的。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》

第一百一十五条:当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的,应当双倍返还定金。

解约定金应该怎么约定

解约定金和违约金不一样,解约定金是指当事人在合同中约定的以承受定金罚则作为保留合同解除权的代价的定金。解约定金是以一方解除合同为适用条件。设立解约定金必须在合同中作出明确规定,否则对合同规定的定金只能解释为违约定金(一方当事人有利可图时,就会以返还双倍定金或放弃定金以解除合同,这有损诚实信用的原则)。在认定定金的形式和类型时,尤其要注意解约定金的明示问题。因为,虽然法国、日本等国将解约定金视为定金的基本性质,但是我国《担保法》是以违约定金作为原则型定金的,如果当事人没有对定金的性质和类型作出特别约定,应当认为当事人设定的是违约定金,因为当事人毕竟是希望通过设置定金制度来保障合同的顺利履行,而不是希望通过支付一笔定金获得解除合同的权利。

此外,由于定金是一种从合同,是非要式的要物合同,因此若没有实际交付定金,则定金合同不成立。定金的支付时间因定金的不同性质和类型而不同,其中,立约、成约定金应当在主合同成立时或成立前交付;而违约定金和解约定金则既可以在主合同成立之前交付也可以在主合同成立这后至主合同履行之前交付。

以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答,依据我国担保法司法解释的规定,法律并没规定立约定金合同要与主合同的内容有关系,立约定金只是为了保证签订主合同而存在的,所以即使没有主合同内容也是合法的。读者如果需要法律方面的帮助,欢迎到华律网进行法律咨询。

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