报告编号：NO.20240113*****
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依据我国民法典的规定，以房屋作为债务担保的抵押物时，债权人与债务人要签订房屋抵押合同，对合同进行登记的，是不需要拿房产证的。
相关法律规定
《民法典》第四百零二条 【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
办理房产证抵押登记手续材料
房产抵押登记手续需要的材料很多，根据我国民法典的规定，房地产抵押须在签订抵押合同的30日内在房地产所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续，抵押登记手续是一个不可缺少的法定程序，也是不动产抵押活动中的一个不可缺少的法律文件。办理房地产抵押登记时，抵押双方应带齐以下有关法律文件：
1、营业执照复印件；
3、如代理人办理，应有法人代表或当事人的授权委托书；
4、借款合同(主合同)；
5、抵押合同；
6、抵押物的产权证明(包括《国有土地使用权证》、《房屋所有权证书》)；
7、如果抵押物属于合资企业或股份公司拥有，应有董事会同意抵押的决议书；
8、如果是重复抵押，应提供前抵押权人同意再次抵押的书面文件；
9、如果是共有房产的抵押，应提供所有共有人同意的书面文件；
10、抵押人应有声明其所提供的抵押物没有任何法律瑕疵的书面文件；
11、其他与抵押有关的法律文件。
以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，依据我国民法典的规定，以房屋作为债务担保的抵押物时，债权人与债务人要签订房屋抵押合同，对合同进行登记的，是不需要拿房产证的。读者如果需要法律方面的帮助，欢迎到华律网进行法律咨询。
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有限产权房能卖出去，一般在住用5年后可以依法进入市场。有限产权房产权归个人所有，在补交土地使用权出让金或所含土地收益和按规定交纳有关税费后，房屋买卖所得依法归个人所有。关于有限产权房能不能卖出去的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
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关于小产权房”的租赁期限到期后该如何处理的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 小产权房的租赁期限到期后该如何处理 关于小产权房到期之后能否自动续期的问题，需要考虑到多个因素。 根据国家制定的合同法和相关的房地产所有法，小产权房所在地的住宅用地终止期限为70年。 在此基础之上，如果住房用地使用到期，将有可能自动得到续期。 ，某些特定区域可能会对此实行土地回收补偿的制度，具体情况还需参照各地方政府施政方针的规定。 为了法律的稳定性和公正性，《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》中特别强调了土地使用权的最高年限，确定划分为了六个层次： 1.居住用地为70年； 2.工业用地为50年； 3.教育、科学技术、文化、艺术以及医疗、体育等公共设施用地上的用地为50年； 4.商业、旅游和休闲娱乐用地为40年； 5.仓库储存用地为50年； 6.综合性或其他用地同样为50年。 《民法典》则进一步明确，住宅建设用地使用权限期间届满的，无需任何额外手续即可自动获得续期。 ，对于非住宅使用途径的建设用地使用权，在期满之后的续期需要结合实际情况严格遵守法律规定。 根据《机动车驾驶证申领和使用规定》，当驱动执照到期之时，驾驶员应该主动向机动车驾驶证核发地或核发地所在之外的车辆管理中心递交更换新凭照的申请。 在申请过程中，必须填写详尽的申请表格， 同时提供个人身份证明，机动车驾驶证以及当地卫生保健部门指定的健康检查机构开具的身体状况证明。 若涉及到申请残疾人专用型小型自动挡载客车，除了提供上述材料外，申请人还需要出示经过省级卫生授权主管部门指定专门医疗机构开具的相关身体状况证明。 在日常生活中遇见法律难题时，我们可以借助有效的法律知识和专家的协助来解决争端，从而保护自身的合法权益。 在以上提及的文章中，针对小产权房到期后如何处理这一问题给出了详细的解答，若对此仍存疑虑，可直接点击屏幕下方的立即咨询按钮开启即时法律咨询服务，我们将竭诚为您安排专业律师解答相关问题。
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