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合法继承的房屋村里能收回吗

来源:华律网整理 2019-06-12 1人看过

在我国农村地区房屋一般是在宅基地上兴建的,而农村的房屋很多是没有房产证的,房屋是公民非常重要的财产之一,而合法取得的房屋是可以继承的,那么合法继承的房屋村里能不能收回的?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

合法继承的房屋村里能收回吗

依据继承法的规定,继承人继承被继承人合法取得的房屋时,村是不能回收房屋的,继承人拥有房屋的所有权,而村只拥有宅基地的所有权。

相关法律规定

《中华人民共和国继承法》

第三条 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:

(一)公民的收入;

(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;

(三)公民的林木、牲畜和家禽;

(四)公民的文物、图书资料;

(五)法律允许公民所有的生产资料;

(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;

(七)公民的其他合法财产。

第四条 个人承包应得的个人收益,依照本法规定继承。个人承包,依照法律允许由继承人继续承包的,按照承包合同办理。

房产继承纠纷如何处理

房产遗产继承法律规定是按照《继承法》的规定,把被继承人所遗的房产转归继承人的行为,它是房地产转让中的一种方式。但这种转让方式主要是指土地使用权或房屋所有权的转移行为,而不是直接反映商品的关系。继承是一种法律制度,继承关系要在一定的条件下才能发生。

正常情况下,法定继承是依照法律的规定,由继承人按继承顺序、继承份额进行继承。《继承法》规定的法定继承人是:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。但是生活中总有一些特殊的存在,比如继子女、同居者等继承问题,具体可以按照以下标准执行:

1、继子女与养子女具有相同的房产继承权

最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国继承法若干问题的意见》第二十一条规定:继子女继承了继父母遗产的,不影响其继承生父母的遗产。第十九条规定:被收养人对养父母尽了赡养义务,同时又对生父母扶养较多的,除可依继承法第十条的规定继承养父母的遗产外,还可依继承法第十四条的规定分得生父母的适当遗产。

2、同居多年也享有配偶身份的继承权

1994年后法律对以夫妻名义同居就有夫妻身份予以了否定。《继承法》第十四条规定,对死亡一方尽了较多义务的可以适当分得遗产,其享有的不是合法继承人的继承权,而是继承人以外的人,因互助产生的权利。

3、婚姻关系存续期间继承的遗产都是夫妻共同财产

根据婚姻法第十八条的规定:遗嘱或赠与合同中规定只归夫或妻一方的财产,为夫妻一方的财产。

以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答,依据继承法的规定,继承人继承被继承人合法取得的房屋时,村是不能回收房屋的,继承人拥有房屋的所有权,而村只拥有宅基地的所有权。读者如果需要法律方面的帮助,欢迎到华律网进行法律咨询。

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