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查看完整报告离婚时,夫妻共同财产如何认定?
(1)从财产的来源分析。凡是婚后工资奖金所得、生产经营收益所得、知识产权收益所得,在没有相反证明的情况下,都是夫妻共同财产。
(2)从取得财产的时间分析。凡是婚姻关系存续期间所得的财产,如果没有相反的证明,都是夫妻共同财产。一方婚前个人所取得的财产,如果没有相反的证明,都是夫妻一方的个人财产。一方婚前用个人财产购买的房屋,婚后取得房产证的;继承事件在婚前发生,婚后取得遗产的;婚前完成的智力创作成果在婚后取得收益的,这样的财产应当视为个人财产,不能被视为夫妻共同财产。因为这样的财产实际上夫妻一方在婚前已经实际取得,只不过在婚后才完成占有控制或完善产权手续,一方婚前借款或通过银行按揭贷款购买的房屋,但购房所欠债务主要是用婚后的共同所得偿还的,这样的房产一般视为夫妻共同财产,只不过在对这项财产进行分割时,应考虑到夫妻双方谁对房屋的取得做出的贡献更大,做出贡献大的,可以分较多的份额。
(3)从财产的使用性能分析。凡是属于一方生活专用的财产均应视为个人财产,贵重的金银首饰,不论是用婚后共同财产购买的,还是婚后一方赠与对方的,这样的金银首饰都应该视为个人财产,不作为夫妻共同财产分割,用婚后所得购置的电脑、专业书籍,后为一方所专用,但如果该部分财产价值较大,在家庭财产中占有份额较重,应视为夫妻共同财产。
(4)从财产与夫妻双方的人格和身份所具有的特定关系分析否是夫妻共同财产。
依据我国婚姻法律,凡是基于一方的人格和身份所获得的财产,一般应视为个人财产,不能作为夫妻共同财产进行分割,如基本养老金、医疗保险金、复员军人的专业安置费、医疗补助费等,都是与特定人的身份利益密切相关,是基于特定人的身份而取得的财产,应视为个人财产。有些地方出现的买断工龄款,即一次性对职工进行经济补偿,职工获得补偿后离开工作单位,从此单位不再对职工负担以后的经济责任,因是主要对职工放弃工作岗位后对职工今后生活所提供的一种基本保障,这种款项也应作为个人财产。人身损害赔偿金也与特定人的人格和身份利益相联系,是为了救济特定人的身份和人格利益所受损失而给予的赔偿。但分配时,应先行扣除家庭治疗时支出的费用。
以上四种方式并非绝对,只是原则性的一些判断,能解决大部分夫妻共同财产的确认问题,一些特殊的财产,还要根据具体的情况来具体分析。
同时还需赔偿相应的经济损失和承担罚款责任。即便只是进行非重大性改造,也需要获得共同所有人和相关管理部门的统一意见。在此,我恳切地建议您,在做出任何决定前,务必审慎考虑,避免因个人行为而导致无法预估的财产损失。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
沈辉律师四川循定律师事务所专职律师沈辉律师自执业以来,专注于婚姻家庭法律业务,深入系统的学习、研究了现行婚姻继承领域方面法律、法规,代理了大量的婚姻继承案件,如婚前法律咨询、指导;...
依然应当算作是夫妇两人的共同财产;然而若该房屋原本属于某一方的个人资产,而且在购买时并未有任何特殊约定的话,那么它将只能被定性为那一方私人所有的财产。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
对于这样的特定情境,终究需要依赖于所在地区的法律条款以及双方所提交的相关证据才能得以确认。为了把握自身权益,我们建议您在提出离婚诉讼之前向专业律师寻求意见与指导,以确保您了解自己享有哪些权利。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
婚后一方出资买房的,如果是用婚后工资出资的,房子属于共同财产,因为婚后的工资属于夫妻共同财产。但如果一方是用婚前个人财产出资的,那么房子属于一方个人财产。关于婚后一方出资买房是属于共同财产吗的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
如果涉及到非住宅用地上的房产交易,还需提供相应的土地使用权利证书。接下来,双方当事人应当共同前往住房所在辖区的房管部门进行申报和审批程序,以完成房产转移登记手续。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
房产证纠纷的解决办法:当事人协商,协商一致的按照约定的内容处理;协商不成的,可以请求基层组织调解;纠纷当事人可以直接向法院起诉。关于房产证纠纷的解决办法具体都是怎样的问题,下面华律网小编为您进行详细解答。
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夫妻共同财产的认定时,既是将夫妻共同财产与夫妻个人财产、约定财产、家庭财产区分出来。对个人财产还是夫妻共同财产难以确定的,主张权利的一方有责任举证。当事人举不出来有力证据,人民法院又无法查实的,按夫妻共同财产处理。关于分割夫妻共同财产的原则有哪些的问题;下面华律网小编为您详细解答。
夫妻共有财产一般包括个人保险,但是如果该保险是夫妻一方婚后购买的人身保险,一般是不属于夫妻共同财产;如果是一方婚后取得的基本养老保险金或者医疗保险金是夫妻共同财产。关于夫妻共有财产包括个人保险的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
一般情况下,婚后拆迁分的房子算夫妻共同财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产,安置房是按使用人口标准安置的,夫妻另一方有一定的产权份额。关于婚后一方房产拆迁算共同财产的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
夫妻财产约定被判无效的原因:财产约定当事人不具有完全民事行为能力;财产约定当事人订立财产约定协议时意思表示不真实;财产约定的内容违反法律规定、违反公序良俗,侵害了他人的合法利益。 关于夫妻财产约定为何被判无效的问题,下面华律网小编为您进行详细解答。
未经配偶同意出卖房屋,如果已经完成了过户登记,并且购买人为善意第三人,则有效,配偶可以要求独自出卖房屋的一方承担相关的赔偿责任。关于未经配偶同意出卖房屋是否有效的问题,下面华律网小编为您详细解答。
房子婚内过户,如果房产属于婚前个人财产,婚后公证赠与对方已经过户并且登记在对方一人名下de,属于对方个人。如果是部分赠与,登记在两人名下的,属于共同财产。关于房子婚内过户是共同财产吗的问题,下面华律网小编为您详细解答。