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房子的赠与行为能否撤销

来源:华律网整理 2022-12-19 27480 人看过
报告编号:NO.20221219*****

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对于买房来说,对买方是最重要的,毕竟要花很大一部分钱,那么房子的赠予行为能否撤销呢?下面华律网小编为大家解答,一起来看看吧,希望对大家有所帮助。

房子的赠予行为能否撤销

可以的。

(1)房屋赠与合同是单务合同、无偿合同。

赠与人自愿单方承担将房屋无偿赠与对方的义务,但不享受对等的权利;受赠人则享有无偿接受对方所赠房屋的权利,一般不承担法律上的义务,即使受赠人在接受赠与时附有一些义务,但这些义务并非与所取得的权利互为代价。

(2)房屋赠与合同是实践性合同。

赠与人必须把赠与房屋实际交付给受赠人,受赠人接受赠与房屋后,房屋赠与的民事法律行为才完成,合同才算生效。但在实物交付后,则不得再行撤回赠与。如果因赠与人撤回赠与而发生纠纷,受赠方可请求人民法院裁决。

(3)房屋赠与合同是要式合同

房屋赠与同房屋买卖一样,都属于所有权的转移。

华律网

民法典》第六百五十八条;【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。  

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。

以上就是小编对相关问题进行的解答,大家如果需要进一步了解法律方面的知识,欢迎进入华律网进行法律咨询

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对以上内容,根据相关政策法规分析如下: 房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。 法律规定: 《公证法》第二条规定,公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。 房产财产公证指的是什么,法律上的标准是什么

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