合同法

您的位置:首页 > 法律常识 > 合同法> 合同效力> 合同效力纠纷

民间建筑合同有法律效力吗

来源:华律网整理 2019-05-13 1人看过

在民间如果涉及到一些建筑方面的施工合同需要有单位和对方签订也是可以的,只要不违反法律的规定,并不是说只有公司之间的合同才是有效的,下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,华律网小编整理了以下的内容,希望对您有所帮助。

民间建筑合同有法律效力吗

一般是有效力的。

合同的一般有效要件:

意思表示真实

意思表示真实,是指缔约人的表示行为应真实地反映其内心的效果意思,即其效果意思与表示行为相一致。它作为合同的有效要件,是意思自治原则的当然要求。意思表示不真实,对合同效力的影响应视具体情况而定。在一般误解等情况下,合同仍为有效。在重大误解时,合同则可被撤销。在乘人之危致使合同显失公平的情况下,合同可被撤销。在因欺诈、胁迫而成立合同场合,若损害国家利益,合同无效;若未损害国家利益,合同可被撤销。

不违反法律或者社会公共利益

这里的法律,一方面应作扩大解释,既包括全国人民代表大会及其常务委员会通过的法律, 又包括国务院颁发的行政法规; 另一方面应作缩小解释,仅指其中的强行性规范, 不包括任意性规范。 合同不得违反强行性规范,是由合同制度的目的所决定的,为一般的原则。除了法律的强行性规范外, 合同还不得违反社会公共利益。 《合同法》第七条规定:“当事人订立、履行合同,应当遵守法律、行政法规,尊重社会公德,不得扰乱社会经济秩序,损害社会公共利益。”这是由于社会生活广泛,经济往来繁多,情况复杂,法律不可能将一切情况都规定无遗,故以不得违反社会公共利益作为最后防线。需要注意的是,“社会公共利益”是一个不确定的概念,通常指不特定多数人的利益,凡是我国社会生活的政治基础、公共秩序、道德准则和风俗习惯等,均可列入其中。违反它的合同严重背离合同制度的目的,危害巨大,不能允许。将不违反社会公共利益作为合同的有效要件,一方面可弥补社会发展使法律调整出现的漏洞和脱节的不足;另一方面,也利于醇化社会道德伦理和整肃社会风气。

合同标的须确定和可能

合同标的决定着合同权利义务的质和量,没有它,合同就失去目的,失去积极的意义,应归于无效。合同标的可能,是指合同给付可能实现。合同标的确定,是指合同标的自始确定,或可得确定。

行为人具有相应的民事行为能力

这一要件要求当事人能够了解合同的状况和法律效果,对保护其合法权益和减少纠纷均具有意义。 自然人签订合同, 原则上须有完全行为能力,限制行为能力人和无民事行为能力人不得亲自缔约,由其法定代理人代为签订,但有如下例外:

(1)可独立签订接受奖励、赠与、报酬等纯获利益,或被免除义务的合同;

(2)限制民事行为能力人可以签订与其年龄、智力和精神健康状况相适应的合同;

(3)可独立签订日常生活中的格式合同或事实合同,如利用自动售货机、乘坐交通工具、进入游园场所;

(4)签订处分自由财产的合同,如学费、旅费等由法定代理人预定使用目的的财产和处分;

(5)其他征得法定代理人同意的合同。按照我国原来的法律规定及其理论,法人签订合同严格地受其宗旨、目的、章程及经营范围的制约,超过经营范围的合同无效。这种做法受到了学说的批评,现已有所发展。

根据以上内容的相关回答可以得出,在民间所签订的合同一般是有法律效力的,只要是满足上文中所给出的合同生效的一般要件,首先就是双方真实意愿表达,然后合同的条款不能出现违法,如果您还有相关法律咨询可以致电华律网在线律师解答。

合同效力纠纷相关知识
  • 贷款的房有购房合同吗

    2019/5/21 17:19:00 热度:0

    在购买房屋的时候是需要先签订购房合同之后才能够办理贷款的,那么如果想要给房屋办理贷款的话,需要满足什么条件?应当在什么地方进行办理?下面为了帮助大家更好的了解相关的法律知识,华律网小编整理了以下的内容。

  • 直播合同签了以后不可以解约吗

    2019/5/21 12:45:00 热度:0

    网络直播是一个新兴的行业,网络直播是在网络平台进行的,而直播人员一般是会与网络直播平台签订直播合同的,签订合同后就需要履行,那么直播合同签了以后是不是不可以解约?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

  • 运费确认书上加盖合同章有效吗

    2019/5/21 12:21:00 热度:0

    在现实生活中货物一般是通过委托物流公司运输的,而委托物流公司运输货物的,就需要签订委托合同,委托合同要协商好运输费用的问题,那么运费确认书上加盖合同章有没有效的?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

  • 违规集资建房的购房合同有效吗

    2019/5/20 14:32:00 热度:0

    现在的房价是比较贵的,所以有很多人都想要自己建房来自己住可以是集资建房,但是集资建房一定要得到批准,如果没有得到批准的话就属于违规集资建房,那么这个时候签订的购房合同是否有效?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,华律网小编整理了以下的内容,希望对您有所帮助。

东城区在线律师
  • 北京 东城区

    姚志明

    15210432735

    执事敬 与人忠

    合同纠纷 刑事辩护
合同法法律咨询
全部合同法咨询
热门律师推荐

合同效力纠纷热门文章

自助服务

合同效力纠纷相关专题