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继承的可以抵押交易吗

来源:华律网整理 2024-01-14 1 人看过
报告编号:NO.20240114*****

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养儿防老一直以来都是中国的传统观念之一,后代是父母精神以及血脉的延续,因此,在中国父母都会把最好的资源留给自己的子女,而子女通过合法继承的财产是受到法律保护的,那么,继承的可以抵押交易吗?华律网小编整理了相关的内容,希望对您有帮助。

继承的可以抵押交易吗

1、继承的房产,只要过户到了继承人的名下,就是继承人的财产,完全可以用来抵押或做其他用,如果没有过户,一般不能直接抵押,房产抵押生效需要房产证作抵押登记,登记才会有效。

2、所有权、使用权不明或者有争议的财产不得抵押。我国民法典规定,下列财产可以抵押:抵押人所有的房屋和其他地上定着物;抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;依法可以抵押的其他财产。

可见,能够用于抵押的财产只能是抵押人所有,或有权处置的财产。抵押人将他人的财产用作抵押,必须事先经过财产的所有权人同意。血缘关系不必然导致物的所有权转移。不得抵押所有权、使用权不明或者有争议的财产;纠纷尚未解决前,遗产的所有权是有争议的,此时如果用这样的遗产进行抵押,会增加债权人的风险。所以,我国法律不允许对 、有继承纠纷的财产进行抵押。

遗产范围

遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括: (一)公民的收入; (二)公民的房屋、储蓄和生活用品; (三)公民的林木、牲畜和家禽; (四)公民的文物、图书资料; (五)法律允许公民所有的生产资料; (六)公民的著作权、专利权中的财产权利; (七)公民的其他合法财产。

以上就是我国和继承财产有关的法律法规去中,对于继承的财产是否可以用来抵押交易这一问题的法律规定了,如果对于继承财产的相关问题还有想要了解的内容,建议及时咨询一下律师或者去相关法律部门进一步了解。华律网也提供律师在线咨询服务,欢迎您进行法律咨询

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引用法条:
[1]《民法典》第一千一百二十二条
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