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二手房买卖要签委托文件吗

来源:华律网整理 2019-04-14 1人看过

在进行二手房买卖的时候,我们需要了解清楚一些规定。其中对于二手房买卖的委托就是比较关键的一点,在进行买卖的时候是否需要进行签订委托文件呢?这就需要大家做好详细的了解,下面华律网小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。

二手房买卖要签委托文件吗

如果是委托他人进行买卖就需要进行签订委托文件,如果没有委托那就不需要签订。并且委托文件需要进行公证才能具有效力。

相关法律知识

《中华人民共和国合同法 》

第三百九十六条 委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。

第三百九十七条 委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务,也可以概括委托受托人处理一切事务。

第三百九十八条 委托人应当预付处理委托事务的费用。受托人为处理委托事务垫付的必要费用,委托人应当偿还该费用及其利息。

第三百九十九条 受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。需要变更委托人指示的,应当经委托人同意;因情况紧急,难以和委托人取得联系的,受托人应当妥善处理委托事务,但事后应当将该情况及时报告委托人。 第四百条 受托人应当亲自处理委托事务。经委托人同意,受托人可以转委托。转委托经同意的,委托人可以就委托事务直接指示转委托的第三人,受托人仅就第三人的选任及其对第三人的指示承担责任。转委托未经同意的,受托人应当对转委托的第三人的行为承担责任,但在紧急情况下受托人为维护委托人的利益需要转委托的除外。

因此,在进行二手房买卖的时候如果需要委托他人进行就要签订委托书,并且要进行相关的公证。这是大家需要了解清楚的问题,在实际中我们也经常会遇到这个问题,大家可以通过本文来进行理解。如果您有其他问题,欢迎咨询华律网专业律师。

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