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离婚后老公拿房产抵押可以吗

来源:华律网整理 2019-04-14 1人看过

在离婚之后夫妻双方就会涉及到夫妻共同财产的分割问题,这个房产一般是夫妻双方各有一半的产权,但有的情况是对方一点产权都没有,如果这个时候另外一方进行房产抵押是否可以?下面为了帮助大家更好的了解相关的法律知识华律网小编整理了以下的内容。

离婚后老公拿房产抵押可以吗

不可以的,除非是房产给的对方,否则产权人不是他办不了。

条件如下:

1、抵押物房屋应该已经取得房屋所有权证,抵押物房屋必须产权清晰,

2、借款人具有完全处置的权利,能做抵押登记。

3、抵押人必须将抵押物房屋价值全额用于贷款抵押,

4、房屋可以合法上市交易,容易变现。

5、危旧房屋、非法建筑或已经列入拆迁范围;产权有争议。

6、已经设置抵押;已经出租给他人并且房屋产权人未依规定通知承租人,损害承租人利益。

7、被查封或依法被以其他形式限制转让等。

8、工作稳定

在有抵押物作担保的情况下,银行会降低贷款门槛,但仍会要求借款人在现单位连续工作满半年,也就是说必须要有稳定的工作。

9、有可观的收入

申请银行房产抵押贷款的借款人,若有可观的收入,获贷几率将大大提高,因为收入情况是银行判断借款人是否具备按时足额偿还贷款本息能力的主要依据。

10、信用记录良好

虽然各银行对信用记录的要求不一样,但如果借款人信用完美,那么贷款成功率也比较高,所以一定要维护好个人信用。

根据以上内容的相关回答可以得出,对于房产抵押这种情况,必须要考虑到这个房子是不是自己的所有权,如果不是就没有权力进行房产抵押,这个是不允许的,如果是对方就没有权利干扰,如果您还有相关法律咨询可以致电华律网在线律师解答。

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