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母亲继承父亲房产要交税吗

来源:华律网整理 2024-01-14 1 人看过
报告编号:NO.20240114*****

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在现实生活中夫妻结婚的时候一般是会购买房屋的,而在婚姻关系存续期间购买的房屋一般是属于夫妻共同的财产,夫妻离婚的时候可以共同分割,那么母亲继承父亲房产要不要交税?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

母亲继承父亲房产要交税吗

通过法定的方式继承房产的,继承人是不需要交税的,但办理房屋登记过户的时候,需要交纳一定的登记费用,还有评估费用。

1、契税

2、印花税

3、继承权公证费用。

4、房地产价值评估费用。

民法典

第一千一百二十七条 【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承:

(一)第一顺序:配偶、子女、父母;

(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

农村的自建房可以办房产证

农村的自建房可以办房产证,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:

(一)登记申请书;

(二)申请人的身份证明;

(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;

(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;

(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;

(六)其他必要材料。

申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。

农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答,通过法定的方式继承房产的,继承人是不需要交税的,但办理房屋登记过户的时候,需要交纳一定的登记费用,还有评估费用。读者如果需要法律方面的帮助,欢迎到华律网进行法律咨询

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引用法条:
[1]《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
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关于夫妻债务协议能对抗善意第三人吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 夫妻债务协议不能对抗善意第三人的。 根据相关规定,夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力,且根据合同的相对性,该协议仅对夫妻双方产生效力,不作用于第三人,但第三人知道待约定,并同意受约束的除外。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。 约定应当采用书面形式。 没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。

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