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2024企业在拆迁过程中的损失赔偿包括哪些方面

来源:华律网整理 2024-01-10 1 人看过
报告编号:NO.20240110*****

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拆迁不仅仅是针对个人,对于企业来说也会有遇到拆迁的时候,那么在相关的赔偿上就是大家要了解清楚的一点,其中一般都包括哪些方面呢?这需要大家有详细的了解,下面华律网小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。

企业在拆迁过程中的损失赔偿包括哪些方面

企业在拆迁过程中的损失赔偿包括如下几个方面:

1、企业经营用房的市场价格赔偿。企业经营性用房的补偿对象只能是房屋的产权人,如果企业是承租人的话,那么只能是对承租人在租赁期间对自建的地上物有权获得补偿。

2、企业经营场地的土地使用权的市场价格赔偿。企业经营场地的土地使用权的市场价格的补偿对象是土地使用权人,补偿依据以证书或租赁合同为准。

3、不可移动设备的损失补偿。对其补偿的标准应按照设备使用年限进行折旧或重置市场价格计算。

4、可移动设备的搬迁费、安装费的补偿。具体补偿标准按照当地搬迁费标准或实际发生额计算,安装调试费应当由设备供应商出具报价和证明。

5、人员遣散安置和停工留薪等费用补偿。异地迁建厂房的,需要支付停工期间的工资和社保费;对于停止经营的,需要依据《劳动合同法》的有关规定,支付解除劳动合同经济补偿金

6、停产停业造成的订单违约损失补偿。订单损失应当出具正式法律文书证明,以判决书的形式确定解约损失证明效力最高,被拆迁企业不能随便与客户约定中止订单的赔偿协议,否则拆迁人或征收人不予认可。

7、停产停产造成的预期利润损失补偿。被拆迁企业应当证明投资数额和近三年平均合理利润,以证明合理的投资收益回报,结合剩余经营期限,计算预期的利润损失。

8、其它与拆迁有关的损失补偿。如实验室、无菌车间、包装车间等特殊厂房的验证费,广告投入后尚未回收成本的损失,驻外机构停产期间的必须开支等等。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

从本文的内容介绍中大家对于这个问题都清楚了吧,这也是很有可能遇到的事情。因此作为企业就要知道其中的一些规定,才能知道具体是如何进行拆迁赔偿的。如果您有其他问题,欢迎咨询华律网专业律师。

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延伸阅读:
拆迁过程中如何通过诉讼进行维权
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引用法条:
[1]《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
[2]《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
[3]《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条
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公司注销股东会决议如何写,法律怎样规定

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关于公司注销股东会决议如何写,法律怎样规定的问题,根据相关政策法规分析如下: 公司注销股东会的决议内容包括了股东决议,大会召开的具体时间和地点以及所有股东的名字,还有关于召开股东注销大会的决议内容。 以及在这个决议书中写清楚公司解散是否已经做出了相应的清算。 债务债权等是否已经清偿完毕,最终是否全体一致同意注销股东会。

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法人和法定代表人有什么区别

法律顾问律师27分钟前回复:

关于法人和法定代表人有什么区别的问题,根据相关政策法规分析如下: 法人和法定代表人有以下四点区别,分别是: 1、概念不同,法定代表人是代表法人行使职权的负责人,法人是具有民事权利能力和民事行为能力,依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织; 2、责任承担不同,法人能够独立承担民事责任,法定代表人以法人名义从事的民事活动,其法律后果由法人承受; 3、产生方式不同。 法定代表人是授权而产生的;法人是依法律或章程规定依法定程序产生; 4、指代对象不同。 法定代表人是特指某人或多人,例如公司的董事长或者总经理;法人指一个独立的单位,例如有限公司,股份公司。 《公司法》第十三条公司法定代表人依照公司章程的规定,由董事长、执行董事或者经理担任,并依法登记。 公司法定代表人变更,应当办理变更登记。 第三条公司是企业法人,有独立的法人财产,享有法人财产权。 公司以其全部财产对公司的债务承担责任。 有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任;股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。 《民法典》第七十六条以取得利润并分配给股东等出资人为目的成立的法人,为营利法人。 营利法人包括有限责任公司、股份有限公司和其他企业法人等。

个人独资企业注销要查账吗

法律顾问律师28分钟前回复:

关于个人独资企业注销要查账吗的问题,根据相关政策法规分析如下: 个人独资企业注销不需要查账,因为投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任。 个人独资企业,是指依照法律在中国境内设立,由一个自然人投资,财产为投资人个人所有,投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任的经营实体。 法律依据: 《中华人民共和国个人独资企业法》第二条 本法所称个人独资企业,是指依照本法在中国境内设立,由一个自然人投资,财产为投资人个人所有,投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任的经营实体。

什么情况下合伙企业解散

法律顾问律师52分钟前回复:

关于什么情况下合伙企业解散的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 合伙企业在合伙期限届满,合伙人决定不再经营、依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销、约定的解散原因的情形下是需要解散的。 根据相关法律规定,合伙企业解散也需要清算。 《合伙企业法》第八十五条 合伙企业有下列情形之一的,应当解散: (一)合伙期限届满,合伙人决定不再经营; (二)合伙协议约定的解散事由出现; (三)全体合伙人决定解散; (四)合伙人已不具备法定人数满三十天; (五)合伙协议约定的合伙目的已经实现或者无法实现; (六)依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销; (七)法律、行政法规规定的其他原因。 【温馨提示】当前回复为大多数情况的参考答案,若未能解决您的法律问题,建议直接咨询律师,5分钟快速响应,问题解决率更高。

合伙企业注册资本有什么要求

法律顾问律师54分钟前回复:

关于合伙企业注册资本有什么要求的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 合伙企业注册资本有以下要求:以合伙人认缴或者实际缴付的出资为准。 根据相关法律规定,合伙企业,是指自然人、法人和其他组织依照本法在中国境内设立的普通合伙企业和有限合伙企业。 且合伙企业没有最低注册资本要求。 《合伙企业法》第二条 本法所称合伙企业,是指自然人、法人和其他组织依照本法在中国境内设立的普通合伙企业和有限合伙企业。 普通合伙企业由普通合伙人组成,合伙人对合伙企业债务承担无限连带责任。 本法对普通合伙人承担责任的形式有特别规定的,从其规定。 有限合伙企业由普通合伙人和有限合伙人组成,普通合伙人对合伙企业债务承担无限连带责任,有限合伙人以其认缴的出资额为限对合伙企业债务承担责任。 第十四条 设立合伙企业,应当具备下列条件: (一)有二个以上合伙人。 合伙人为自然人的,应当具有完全民事行为能力; (二)有书面合伙协议; (三)有合伙人认缴或者实际缴付的出资; (四)有合伙企业的名称和生产经营场所; (五)法律、行政法规规定的其他条件。 【温馨提示】更多法律知识请关注华律网,27万+注册律师日常科普法律干货,若当前有棘手的法律问题,可以点击一对一快速咨询律师,从专业角度给你最合适的解决方案。

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