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尹利兵律师

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民告官维权律师,专为被拆迁人服务

专注于征地拆迁、房地产等行政法领域

18201066279 征地拆迁
十余年致力于征地拆迁业务及房地产领域的专业律师,拥有大量实践

拆迁安置房如何缴纳土地增值税

来源:华律网整理 2019-09-27 7 人看过
在很多拆迁安置中,对于安置房土地增值税是很重要的一点,大家需要知道怎么进行交纳相关的费用。这就需要我们从下面的内容中进行了解,才能清楚这方面的规定。下面华律网小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。

拆迁安置房如何缴纳土地增值税

房地产企业用建造的本项目房地产安置回迁户的,安置用房视同销售处理:

(一)款规定确认收入,同时将此确认为房地产开发项目的拆迁补偿费。房地产开发企业支付给回迁户的补差价款,计入拆迁补偿费;回迁户支付给房地产开发企业的补差价款,应抵减本项目拆迁补偿费。

(二)开发企业采取异地安置,异地安置的房屋属于自行开发建造的,房屋价值按国税发[2006]187号第三条第(一)款的规定计算,计入本项目的拆迁补偿费;异地安置的房屋属于购入的,以实际支付的购房支出计入拆迁补偿费。

(三)货币安置拆迁的,房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费。

什么是安置房

安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。

大家看完本文的内容介绍之后,对于这个问题都清楚了吧,这也是实际中我们经常会遇到的事情。在进行相关的土地增值税交纳的时候就要知道具体的情况,对于老百姓来说就很重要了。如果您有其他问题,欢迎咨询华律网专业律师。

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延伸阅读:
什么是安置房,安置房可以按揭贷款吗
安置房可以过户吗
安置房政策
引用法条:
[1]《土地增值税清算管理规程》第三条
[2]《土地增值税暂行条例实施细则》第十二条
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