租房合同 · 办事直通车

您的位置:华律网首页 > 办事直通车 > 住房保障 > 租房合同

房屋租赁合同交税怎么办

来源:华律网整理 2019-02-12 1 人看过

大家不要以为只有购买房产之后才会缴纳房屋的契税,同样,租房子也是需要缴纳相应的税费的。那么大家知道房屋租赁合同交税怎么办?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,华律网小编整理了相关的内容,希望对您有所帮助。

一、房屋租赁合同交税怎么办

办理房屋租赁合同租房屋当然要交税。出租人(房东)为当然的纳税义务人,必须主动按章申报纳税。如果应纳税而未纳税的,出租人需承担因此而产生的法律后果。 租金收入相对应的个人所得税 ,租金收入的20%的房产税,租金收入5%的营业税 营业税的7%的城市维护建设税 ,3%的教育费符加 ,1%的地方教育费 。

按照税法相关规定,房屋租赁合同,应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税

1、购买印花税票自行贴花、并划线注销。

2、租赁合同如果只规定了月(或年、或日)租金标准而无租赁期限的,可在签订合同时先按定额5元贴花,以后结算时再按实际金额计税,补贴印花。

3、如果税金在五百块以上,或者要反复贴花的,去填纳税申报表。

4、两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。

二、租赁是什么

租赁是指在约定的期间内,出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为。租赁存在的主要原因有以下方面:节税;降低交易成本;减少不确定性。

租赁是一种以一定费用借贷实物的经济行为,出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用,承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利,但物品的所有权仍保留在出租人手中。承租人为其所获得的使用权需向出租人支付一定的费用(租金)。

以上就是本次华律网小编为大家分享的房屋租赁合同交税怎么办。按照税法相关规定,房屋租赁合同,应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。希望我的回答对你有帮助!如果您情况比较复杂,华律网也提供律师在线咨询服务,欢迎你咨询华律网专业律师。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合。如若侵权请通过投诉通道提交信息,我们将按照规定及时处理。【投诉通道】

延伸阅读:
成都公共租赁住房和公共租赁住房租赁补贴可以同时申请吗
农村耕地可以租赁吗
租赁合同怎么备案

微信搜索:关注【成都生活猫】微信公众号,对话框回复关键词【住房保障】,即可获取住房保障的相关办理指南,如有最新的政策信息我们也会第一时间在此更新。

  • 签订租房合同需要注意什么事项

    2019-03-3170746

    一般现在出来工作都是选择租房的方式生活,而租房是需要鉴定一份租房合同的,里面会约定承租方与出租方之间的权利与义务,很多人对于合同的签订不是很了解,那么,签订租房合同需要注意什么事项,跟着华律网小编一起看看吧。

  • 解除房屋租赁合同通知书范本

    2019-01-1760311

    解除租赁合同的规范书写能减少纠纷。在具体内容上又应该注意哪些呢......更多关于解除房屋租赁合同通知书范本的法律知识,跟着华律网小编一起看看吧。

  • 房屋租赁合同登记备案证明怎么办理

    2019-01-1792695

    房屋租赁合同登记备案证明怎么办理各个地区可能会有一些区别,但是大致流程是差不多的,以下是华律网小编收集到的关于北京市房屋租赁合同登记备案证明办理的介绍,希望对您有参考作用

  • 房屋租赁合同期限最长多少呢

    2019-01-1749704

    房屋租赁合同最长期限是多少年......更多关于房屋租赁合同期限最长多少呢的法律知识,跟着华律网小编一起看看吧。

  • 房屋租赁合同必须登记备案才能生效吗

    2019-01-1750827

         一、房屋租赁合同的含义   房屋租赁合同,是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期......更多关于房屋租赁合同必须登记备案才能生效吗的法律知识,跟着华律网小编一起看看吧。

  • 公积金贷款额度

    2019-09-18

    住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金贷款额度是多少?贷款条件是什么?下面就让华律网小编带大家了解看看吧!

  • 房产过户需要什么手续

    2019-09-05

    房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。房产过户手续根据过户的不同情形有不同的规定,下面华律网小编就来为大家详细介绍一下。

  • 住房公积金提取

    2019-07-31

    住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金由两部分组成,一部分由职工所在单位缴存,另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后,连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。职工离休、退休,或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系,户口迁出或出境定居等,缴存的住房公积金将返还职工个人。下面华律网小编就来为大家介绍一下住房公积金提取的相关内容。

  • 商品房

    2019-04-13

    我们常说的商品房只是特指经政府有关部门批准了经由房地产开发经营公司开发,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物,它是开发商开发建设的供销售的房屋,能办产权证和国土证,可以自定价格出售的产权房。主要类型:内销商品房和外销商品房,合法五证:国有土地使用证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售(预售)许可证。下面关于商品房的相关法律知识,华律网小编为您解答。

  • 最新房屋租赁合同范本

    2016-03-29

    房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。作为住房的承租人,既要清楚自己的权利,也应了解自己的义务。房屋租赁合同范本,其依据是房屋租赁合同相关法律规定,一般包括以下要素:房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等。那租房合同怎么写呢?下面由华律网为大家具体解析。

  •   对于石家庄办理房屋租赁合同备案指南的内容,最近很多人很困惑,一直在咨询小编,今天华律网小编针对该问题,梳理了以下内容,希望可以帮您答疑解惑。

  • 合同一甲、乙、丙三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和相关地方性法规的规定,在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同,承诺共同遵守。一、出租物业坐落地点及设施情况:1.甲方将其拥有的位于苏州市 区 的房屋(以下简称“该房屋”)租给... 想要了解更多关于中介租房合同样本是怎样的的知识,跟着华律网小编一起看看吧。

  • 首先,合同开始订立合同双方就要署名好甲方乙方的姓名以及有效身份证件的号码,并且要标注好所所租赁的房屋的基本信息,比如说具体地址为_______市______街______巷_______号的房屋________栋___... 想要了解更多关于房屋租赁合同有什么内容的知识,跟着华律网小编一起看看吧。

  •   对于苏州房屋租赁合同备案 发放房屋租赁证流程的内容,最近很多人很困惑,一直在咨询小编,今天华律网小编针对该问题,梳理了以下内容,希望可以帮您答疑解惑。

  •   对于无锡大学生租房合同续签办理手续的内容,最近很多人很困惑,一直在咨询小编,今天华律网小编针对该问题,梳理了以下内容,希望可以帮您答疑解惑。

  •   对于上海市房屋租赁合同登记备案证明办理指南的内容,最近很多人很困惑,一直在咨询小编,今天华律网小编针对该问题,梳理了以下内容,希望可以帮您答疑解惑。

  •   对于南京市房屋租赁合同范本(经纪机构版)的内容,最近很多人很困惑,一直在咨询小编,今天华律网小编针对该问题,梳理了以下内容,希望可以帮您答疑解惑。

  • 【租房合同范文标准版】本合同以由以下双方于2018年 月 日在大连市中山区签订:出租方(甲方): 身份证号:承租方(乙方): 身份证号:根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙... 想要了解更多关于租房合同范文是怎样的的知识,跟着华律网小编一起看看吧。

成都公积金贷款

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。那么大...详细>

分享到
微博
QQ空间
微信