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哪些房产广告可以作为要约

来源:华律网整理 2018-12-07 133人看过

要约是签订合同的一种重要方式,要约人发出要约后,受要约人作出承诺的,要约就会生效,双方可以依据要约的内容签订正式的合同,确定双方的权利与义务,那么怎样的房产广告可以作为要约?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

哪些房产广告可以作为要约

商品房广告及其相关资料是房地产开发企业宣传楼盘、吸引购房人的主要方式。依据有关法律、法规的规定,广告应当真实、合法、科学、准确,不得含有虚假的内容,不得欺骗和误导消费者。同时,销售广告和宣传资料所明示的事项,当事人应当在商品房买卖合同中约定。

商品房售楼广告的内容没有在商品房买卖合同中约定,但符合下列情形之一的,该广告视为要约,其内容具有法律约束力:

(1)出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体规定的;

(2)对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的。

以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答,售房广告的出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体规定的,并且对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响可视为要约。读者如果需要法律方面的帮助,欢迎到华律网进行法律咨询。

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