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拆迁分配的房子多久能拿到房产证

来源:华律网整理 2024-01-09 261 人看过
报告编号:NO.20240109*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

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房子是因为拆迁分配的,在拆迁分配之后虽然是拿到了钥匙,但是有些人发现房屋的房产证并没有拿到手。在房子的房产证还没有拿到的时候,这套房子也还不是自己的,很多人就开始会特别的担心。下面华律网小编为你详细介绍相关知识。

拆迁分配的房子多久能拿到房产证

交房以后三个月内可以办妥房产证。

法律规定

按照《中华人民共和国民法典》及《房产登记办法》《土地登记办法》的规定,房屋所有权证书和土地使用权证书由出卖人和购买人共同办理。

因此法律没有也不能规定由开发商为他人办理产权证书。

就目前的拆迁管理来看,开发商作为拆迁人与被拆迁人签订拆迁合同中约定以产权调换形式进行拆迁补偿的,拆迁人和被拆迁人之间的关系实际上也是买卖关系。

开发商和被拆迁人可以在回迁合同中约定由开发商为回迁户(被拆迁人)办理房屋所有权证书及其期限,如果合同有约定的,按照合同约定办理,如果合同没有约定的,按照法律规定,拆迁人(开发商必须在房屋交付后的90日内将房屋所有权证书登记的资料交房屋所有权登记主管部门备案,具备办理产权证书的条件。

拆迁分配的房子是会有相应的时间出房产证,一般在签订拆迁协议的时候,里面就会有关注房子拆迁分配房产证领取时间。拆迁分配的房子但房产证却迟迟没有拿到自己的手上该怎么做,为对自己有利应该找华律网律师进行指导。

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引用法条:
[1]《房屋买卖合同司法解释全文》第七条
[2]《拆迁装修赔偿》第九条
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房屋问题

王春慧律师27分钟前回复:

你好 请问咨询什么问题

什么是生产安全事故

法律顾问律师28分钟前回复:

关于什么是生产安全事故的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 生产安全事故指生产经营单位在生产经营活动中发生的造成人身伤亡或者直接经济损失的事故,该事故是具有人的过失性,和洪水、泥石流等不可抗力的自然现象造成的事故有本质上的区别。 生产安全事故的原则如下: 1、严格依法认定、适度从严的原则; 2、从实际出发,适应我国当前安全管理的体制机制,事故认定范围不宜作大的调整; 3、有利于保护事故伤亡人员及其亲属的合法权益,维护社会稳定; 4、有利于加强安全生产监管职责的落实,消灭监管盲点,促进安全生产形势的稳定好转。 生产安全事故构成要件如下: 1、客体要件。 侵犯的客体是工厂、矿山、林场、建筑企业或者其他企业、事业单位的劳动安全,即劳动者的生命、健康和重大公私财产的安全。 在社会主义现代化建设中,劳动者作为生产力中的决定性因素,对经济、社会的发展起着非常重要的作用; 2、客观要件。 在客观方面表现为厂矿等企业、事业单位的劳动安全设施不符合国家规定,经有关部门或单位职工提出后,仍不采取措施,因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果的行为; 3、主体要件。 主体为特殊主体,即单位中对排除事故隐患,防止事故发生负有职责义务的主管人员和其他直接责任人员。 《安全生产法》第八十二条危险物品的生产、经营、储存单位以及矿山、金属冶炼、城市轨道交通运营、建筑施工单位应当建立应急救援组织;生产经营规模较小的,可以不建立应急救援组织,但应当指定兼职的应急救援人员。 危险物品的生产、经营、储存、运输单位以及矿山、金属冶炼、城市轨道交通运营、建筑施工单位应当配备必要的应急救援器材、设备和物资,并进行经常性维护、保养,保证正常运转。 ?

房产交易做公证风险大吗

杨先煌律师43分钟前回复:

公证的话 是降低风险的

买房时按正常程序从开发商手里买的房,由于延期未能按时交房,今天去找开发商要索赔时

刘晨光律师47分钟前回复:

购买商品房均会签订《房屋买卖合同》,该合同会明确交房时间,以及延期交房的违约责任,你可依据该合同向开发商主张权利。

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