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物业服务不到位导致危险事故发生如何投诉

来源:华律网整理 2019-05-03 675人看过

住在一个小区里面就是每个月都要缴纳物业费,还要接受物业的管理以及接受他们的服务的。但是有时候也会与物业公司产生一定的纠纷的,那么产生纠纷应该怎么投诉呢?今天华律网小编就给大家详细介绍下相关问题。

物业服务不到位导致危险事故发生如何投诉

向房地产行政主管部门投诉

第五条 国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。

县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作

如果危险事故发生,证据充足,可以依法追究刑事责任,物业公司付相关赔偿责任。

物业管理活动中,有以下情形的,业主可依法解除物业服务合同、解聘物业管理企业:

(1)物业服务合同到期;

(2)由于不可抗力因素,致使物业服务合同无法正常履行;

(3)物业管理企业未按物业服务合同约定履行义务。

业主解除物业服务合同,必须召开业主大会或业主代表大会,做出解除物业服务合同、解聘物业管理企业的决定。

业主解除物业服务合同的决定按以下程序作出:

由十分之一以上业主或三分之一以上业主委员会委员向业主委员会提出书面要求,业主委员会组织召开业主大会或业主代表大会;业主委员会不组织召开业主大会或业主代表大会的,十分之一以上业主或三分之一以上业主委员会委员可联名向物业所在地的区县(自治县、市)房地产管理部门或乡镇人民政府、街道办事处提出申请,由受理申请的部门组织召开业主大会或业主代表大会。

大会必须经全体业主三分之二以上表决权通过,方可做出解除物业服务合同、解聘物业管理企

以上就是华律网小编为大家的总结,相信你对此已有基本的认识,希望通过以上信息能够帮助您解决问题,并作出明智的决定。最后如果你还有什么详细问题需要咨询,可以上网在线咨询华律网,我们有专业的律师在线为你解答。

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