报告编号：NO.20240114*****
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一、房产继承过户需要哪些材料
房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行析产。
房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。那么，房产继承过户手续是怎样的呢，办理房产继承过户都需要哪些材料呢?
(一)继承公证
继承公证需要带两个证明和两个证件
1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;
2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;
3、继承人的身份证明;
4、被继承的房产证或其他证明文件。
如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。
(二)到房产交易中心办理房产继承所需提交资料
1、房屋所有权证书;
2、继承公证;
3、继承人身份证及复印件;
4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
二、房产继承过户要注意的问题
1、若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);
2、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;
3、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;
4、若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。
以上就是关于房产过继的注意事项和相关流程，参照上面的流程可以完成您的过继问题了。以上就是我为您精心准备的相关问题的解答。希望我的回答能够帮助到您，如有更多的问题欢迎来咨询华律网，华律小编一定竭力为您解忧解惑。最后祝您生活愉快，希望我的回答有帮助到您.
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