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房产证抵押贷款可以分期还款吗

来源:华律网整理 2024-01-01 440 人看过
报告编号:NO.20240101*****

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利用房产证进行抵押贷款是很正常的事,在选择偿还的时候有多种方式。但是一般都是选择分期进行还款。当然也可以一次性还款,这需要根据自己的实际情况来处理,下面华律网小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。

房产证抵押贷款可以分期还款吗

可以,借款人以自己或第三人的房产作抵押向银行申请贷款,用于买车、买房等综合性消费,借款人再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。

相关知识:贷款人所具备的条件

1、首先,具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;

2、其次,是常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;

3、第三,愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;

4、第四,房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。

所抵押房产的条件

1、房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;

2、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;

3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;

4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

贷款人需提交的材料

1、身份证户口本;

2、个人收入证明(加盖单位公章);

3、所在单位营业执照复印件(加盖公章);

4、结婚证;借款人配偶身份证、户口簿;

5、房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。

房产证抵押贷款分期

1、绝大多数银行最长期限5年,也是同样每月还款。

2、贷款比例50~60%

3、要提供贷款用途证明,银行不会轻易放贷。

对于这个问题,大家都清楚了吧,在进行房产证抵押贷款的时候这也是很重要的一个常识问题。在具体的办理中大家可以咨询相关的工作人员,才能更利于自己办理房产证抵押贷款。如果您有其他问题,欢迎咨询华律网专业律师。

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