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查看完整报告合同定金数额有没有上限规定
定金具有惩罚性违约金性质,当事人违约时将丧失或双倍返还定金,因此,如果当事人约定的定金数额过高,就会违背民法公平和诚实信用原则。
而在实践中当事人约定的定金数额过高现象严重存在,结果经常会导致一方不劳而获暴利,而违约方遭受严重的损失,为此有必要对定金的数额加以限制规定。我国《担保法》特设第91条规定:“定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。”也就是说,当事人双方可以在主合同的标的额的百分之二十的限度内选择定金的数额。如果当事人约定的定金数额高于该条规定的比例,则超过部分无效,应返还给交付定金人。
根据《合同法》规定,当事人可以向对方给付定金,但并不是所有的合同都要给付定金。农副产品购销合同、建设工程勘察设计合同、加工承揽合同以及工矿产品购销合同等则可以由双方当事人在合同中约定给付定金。财产保险合同、借款合同、建筑安装工程承包合同、供用电合同、货物运输合同等按其性质是不需要或者不宜给付定金的。
如果在合同中既约定了定金条款,又约定了违约金条款,在此情况下,如果一方违约了,守约的一方可以选择适用定金条款或违约金条款,而不能既要求对方支付违约金又适用定金条款。一般来说,守约方总选择对自己更有利的条款,也就是能得到更多经济利益的条款。
关于合同定金,还有很多法律上的问题值得探讨。对于当事人来说,例如合同定金数额、定金罚则的适用情形等都属于应该注意的问题,因为它们都可能成为合同中潜在的隐患。因此在遇到定金合同案件时,要寻求专业律师的解答。华律网还提供在线律师咨询,欢迎您进行在线咨询。
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在线咨询原先支付的订金也需要进行相应的扣款调整。当合同纠纷产生时,当事人有权提出进入司法程序,请求法院给予公正审理。由法院受理和处理公民个人之间,公司同法人之间,以及其他组织之间因其财产关系和人身关系所引发的民事诉讼。接下来是华律网小编整理的关于这个问题的回答。
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门面转让定金,如果接手方不履行合同,转让方可以不退还定金,如果转让方按照合同履行了义务,定金便折为总费用的一部分,如果转让方违约,则应当承担双倍返还定金的责任。关于门面转让定金可以退吗的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
依据《民法典》的规定,定金合同是不居间合同,定金合同是当事人约定一方向对方支付定金,为合同债权提供担保而签订的合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会而签订的合同。
居间合同也是合同的一种,适用解除合同的条件,卖方与中介在解除合同时可以适用约定解除或法定解除。看与中介签订的合同是怎么约定的,如果有合同有明确约定解除的条件依照约定解除。
(1)如果是另一方原因导致合同不能签订则可以要求退还相应的定金;(2)但是如果是自身原因,而开发商并没有相关的隐瞒等情形只是单方提出退定金的要求,要根据认购书中退房相关约定交纳违约金。下面是华律网小编整理的该问题的解答,希望对你有帮助。
通过中介买房,交了定金,不想要了,定金一般是不能退的。我国法律规定,给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金。 关于通过中介买房交了定金不想要了能不能退的问题,下面华律网小编为您详细解答。
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买车交定金没提到车不退定金的,经销商是属于合同违约的情形,购车者可以要求经销商双倍返还定金,不返还的可以向法院提起诉讼解决。关于买车交定金没提到车不退定金具体怎么办的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
买卖合同定金的规定是:定金的数额必须在合同标的额的20%以内约定。买卖合同中是否订立定金条款应由双方约定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。关于买卖合同定金的规定是什么的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
给中介的定金一般情况下不能退。关于给中介的定金能退吗的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
定金合同的生效时间的的计算方式:定金合同从实际交付定金之日起生效。根据相关法律规定,合同当事人可以约定交付定金的期限,交付定金的期限就是定金合同的履行期限,因此在约定交付定金的期限时,就是定金合同生效的时间。关于定金合同的生效时间如何的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
安迁房屋买卖中的定金纠纷,应当由当事人协商处理;协商不成的,当事人可以向法院起诉,由法院进行调解或者作出判决。起诉的当事人需要依法向法院提交起诉状和证据等材料。关于迁安房屋买卖定金纠纷应当怎么处理的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
合同未生效定金的处理办法:如果是交定金一方的原因造成合同未生效,定金不能退回;如果是收定金一方的原因造成合同未生效,应当返还双倍定金。关于合同未生效定金怎么办的问题,下面由华律网小编为您详细解答。