报告编号：NO.20240114*****
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夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。如果不能协商达成一致，处理原则是该房产归产权登记一方，由产权登记一方依婚后共同还贷支付的款项及其对应的财产增值部分对另一方进行补偿。
《民法典》第一千零八十七条 【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十九条 【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
在离婚的时候有房产分配争议很正常，但每个夫妻遇到的情况都不同，分配的方式自然会有不一样。离婚在夫妻期间一起供楼的房子该怎么样分配或是怎么补偿，可以找华律网律师问问怎么维权。
离婚时另一位伴侣不得提出分割的申请。反之，如果在房产证上列明夫妻双方法人名单，那么应该视作提供财力一方对于另一半的自愿赠予行为，认定该套房产属于夫妻二人的共同财富。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
沈辉律师四川循定律师事务所专职律师沈辉律师自执业以来，专注于婚姻家庭法律业务，深入系统的学习、研究了现行婚姻继承领域方面法律、法规，代理了大量的婚姻继承案件，如婚前法律咨询、指导；...
属于夫妻共同财产。关于婚前股票婚后增值是否属于夫妻共同财产的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
离婚一方能放弃共同财产。离婚时对于夫妻共同财产的分割可以由双方协商决定，如一方自愿放弃分割共同财产，经另一方同意的，则是可以放弃的。关于离婚一方放弃共同财产能吗的问题，下面华律网小编为您进行详细解答。
婚前财产和夫妻共同财产的区别： 婚前个人财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产；夫妻在婚姻关系存续期间所得的应归夫妻共同所有的财产。关于婚前财产和夫妻共同财产有哪些区别的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
夫妻离婚土地不属于夫妻共同财产，我国没有私人土地，个人对土地仅享有使用权和收益权。城市的土地归国家所有，农村和城市郊区的土地归村集体经济组织所有。关于夫妻离婚土地是不是属于夫妻共同财产的问题，下面华律网小编为您详细解答。
房产证纠纷的解决办法：当事人协商，协商一致的按照约定的内容处理;协商不成的，可以请求基层组织调解;纠纷当事人可以直接向法院起诉。关于房产证纠纷的解决办法具体都是怎样的问题，下面华律网小编为您进行详细解答。
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夫妻共同财产的认定时，既是将夫妻共同财产与夫妻个人财产、约定财产、家庭财产区分出来。对个人财产还是夫妻共同财产难以确定的，主张权利的一方有责任举证。当事人举不出来有力证据，人民法院又无法查实的，按夫妻共同财产处理。关于分割夫妻共同财产的原则有哪些的问题；下面华律网小编为您详细解答。
夫妻共有财产一般包括个人保险，但是如果该保险是夫妻一方婚后购买的人身保险，一般是不属于夫妻共同财产；如果是一方婚后取得的基本养老保险金或者医疗保险金是夫妻共同财产。关于夫妻共有财产包括个人保险的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
一般情况下，婚后拆迁分的房子算夫妻共同财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产，安置房是按使用人口标准安置的，夫妻另一方有一定的产权份额。关于婚后一方房产拆迁算共同财产的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
夫妻财产约定被判无效的原因：财产约定当事人不具有完全民事行为能力;财产约定当事人订立财产约定协议时意思表示不真实;财产约定的内容违反法律规定、违反公序良俗，侵害了他人的合法利益。 关于夫妻财产约定为何被判无效的问题，下面华律网小编为您进行详细解答。
未经配偶同意出卖房屋，如果已经完成了过户登记，并且购买人为善意第三人，则有效，配偶可以要求独自出卖房屋的一方承担相关的赔偿责任。关于未经配偶同意出卖房屋是否有效的问题，下面华律网小编为您详细解答。
房子婚内过户，如果房产属于婚前个人财产，婚后公证赠与对方已经过户并且登记在对方一人名下de，属于对方个人。如果是部分赠与，登记在两人名下的，属于共同财产。关于房子婚内过户是共同财产吗的问题，下面华律网小编为您详细解答。
关于两个人离婚前赌债会判给谁的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 一方赌博所借的债务，由于该债务未用于夫妻共同生活和家庭生活，属于一方个人不合理的开支； 不属于夫妻共同债务的范围，因而应由举债人个人自行承担，配偶另一方不承担偿还责任。 应当指出的是，根据我国法律规定，违法的债务不受法律保护。 赌博，为我国法律所明令禁止，赌债属于非法债务，不受法律保护。 如果出借人明知举债人所借债务用于个人赌博的，其债权也同样不受法律保护。 法律依据： 最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第十一条规定：出借人明知借款人是为了进行非法活动而借款的，其借贷关系不予以保护。
根据以上内容，华律网律师从法律角度分析如下： 在离婚协议中约定各自承担债务是否具有效力 尊敬的同事们，我在此为您详细阐释关于离婚时债务处理的法律条款。 根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条的明确规定，各位在面临婚姻破裂进行财产分割时，应对夫妻共同债务予以同等程度的清偿责任。 若共同财产不足以清偿债务或者所得财产均分后依然有剩余，双方将有权利自行协商解决债务问题； 如双方无法达成共识，则需交由人民法院依照法律作出公平合理的裁决。 同时，相关的法律法规也有所阐述，例如《中华人民共和国民法典》中的第一千零八十九条便是对此方面的最新规定。
关于孝感改造房屋起诉程序如何规定的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 1、征地复议程序的规定主要依据《中华人民共和国行政复议法》。 具体来说，如果公民、法人或其他组织认为具体的征地行政行为侵犯了其合法权益，可以在知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请。 如果因不可抗力或其他正当理由耽误了法定申请期限，申请期限可以从障碍消除之日起继续计算。 2、在申请行政复议时，对县级以上地方各级人民政府工作部门的具体行政行为不服的，可以选择向该部门的本级人民政府申请行政复议，也可以向上一级主管部门申请行政复议。 对海关、金融、国税、外汇管理等实行垂直领导的行政机关和国家安全机关的具体行政行为不服的，应向上一级主管部门申请行政复议。
关于放弃继承树必须以书面吗的问题,根据相关政策法规分析如下： 放弃继承书必须以书面吗 1、继承人放弃继承应当以书面形式向其他继承人表示。 用口头方式表示放弃继承，本人承认，或有其他充分证据证明的，也应当认定其有效。 但是继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。 没有表示的，视为接受继承。 2、一般书面形式放弃继承权具体的写法大致应包括：声明人的个人信息、与被继承人关系、放弃的遗产的相关信息。 被继承人的债务是指被继承人个人生前依法应该缴纳的税款、罚金以及应由他个人偿还的合法的财产性债务。 被继承人的债务应由其个人清偿，在被继承人死亡的情况下，取得遗产的人应该在取得的遗产份额实际价值之内来清偿债务。
根据以上内容，华律网律师从法律角度分析如下： 孩子两周岁以内离婚归女方抚养，因为孩子如果是在两周岁的话还是属于哺乳期，跟随母亲一起生活的话是有利于孩子的生活的，也有利于母亲对孩子进行照顾。 在我们国家法律当中是有明确的规定的。
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