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查看完整报告购买二手房抵押贷款流程是什么?二手房抵押贷款是指购房人以在房地产二级市场上交易的房产作抵押,向银行办理贷款,可用于购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。
二手房抵押贷款流程
(1)买卖双方欲交易的房屋,已经通过房地产交易管理部门的上市审批(无需审批的,不经此程序);
(2)购房人与售房人签订房屋买卖协议;
(3)符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请,并提供有关证明材料;
(4)买卖双方到贷款银行指定或认可的评估机构进行房屋评估(银行如果认为房屋价格基本符合房屋价值,可以不经此程序);
(5)律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析.出具《法律意见书》:
(6)贷款银行进行审批,通知借款申请人是否同意贷款;
(7)买卖双方办理产权过户手续,过户后,借款人到银行办理贷款手续;
(8)购房人与贷款银行签订二手房抵押贷款合同;
(9)买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续;
(10)借款合同生效后,贷款银行根据借款合同划付资金;
(11)借款人按月还款;
(12)借款人还清贷款本息,解除抵押担保。
没有劳动合同拖欠工资起诉状中写清要求支付的工资数额及拖欠工资的事实。拖欠工资的,可以到劳动部门的保障监察大队投诉,也可直接申请劳动仲裁。这些手段都无效的,职工可以发起民事诉讼,通过法院解决纠纷。单位拖欠工资,除了要补发外,还要被处以罚款。接下来跟华律网小编一起来看看。一、没有劳动合同拖欠工资民事起诉状怎么写没有劳动合同拖欠工资民事起诉状原告:杨某,男,___族,198...
社保应该都是由用人单位给员工缴纳的,在劳动关系更换的这一过程当中,本人的社保肯定是要出现暂时性的断缴这种状态的。说白了,也就是员工在和原来的用人单位离职以后,到新用人单位报到上班的这一段期间,有很多劳动者都担心的一个问题是,员工辞职后劳动合同怎么办理社保?一、员工辞职后劳动合同怎么办理社保?职工更换工作单位,基本养老保险、职工医疗保险可按规定随同转移至新单位继续参保。...
信用卡欠款离婚怎么判?信用卡逾期对夫妻双方有影响吗?关于“信用卡欠款离婚怎么判信用卡逾期对夫妻双方有影响吗”的问题,下面由华律网小编为你详细解答。针对信用卡逾期、信用卡负债还不起、被催收等问题,我们有专业律师可以提供解决方案,可点击咨询链接交流。
在整个过程中,应避免采取过激行为或暴力手段,而应该依赖法律途径来维护自己的合法权益。同时,要注意在法定时效内采取行动,以免错过诉讼时效。下面如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过华律网小编整理的文章的内容来了解一些和劳务纠纷欠25000钱怎么解决相关的法律规定。
他们无需对父亲所背负的债务承担偿还的法定义务。但是,假如子女们确实继承了父母所留下的遗产,那么与此同时,他们亦需承担相应的债务责任,并须按照相关规定进行债务的偿还工作。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
这种情况相对简单,收集好证据材料、直接走诉讼流程有借条的联系不上人的。这种情况要早点走诉讼流程防止超出诉讼时效导致债权无法实。关于遇到欠款不还该如何应对的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
他人欠钱不还,法院强制执行的,会向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况,并可以根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。关于欠钱不还法院强制执行会怎么样的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
非融资性担保公司原则上不可以做民间借贷。借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。关于非融资性担保公司是否可以做民间借贷的问题,下面华律网小编为您详细解答。
借贷人失联出借人可以直接向人民法院起诉进行追偿,人民法院判决之后可以申请执行接待人的财产;如果下落不明满二年的,还可以向人民法院申请宣告他为失踪人,然后从失踪人的财产中清偿债务。关于借贷人失联怎么追偿的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
欠钱不还的,首先可以和债务人协商处理,要求其尽快还款或是达成新的还款协议;也可以直接起诉,但同时要搜集并保存好相应的证据,还有要看借条上面有没有还钱期限,如果有还款期限的,应在还钱期限届满之后三年内起诉,超过三年的,将会丧失胜诉权。关于欠钱不还具体该怎么办的问题,下面华律网小编为您详细解答。
无论是金融机构的借款合同,还是非金融机构法人、其他组织或者自然人之间的民间借贷。借款利息均不得预先在本金中扣除。关于民间借贷预先扣除利息如何认定的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
如果借钱不还的,还款期限届满后债权人可以去法院提起诉讼。法院判决对方还钱,对方仍不支付欠款的,债权人可以在判决生效后两年内申请强制执行。关于如何处理借钱不还的问题,下面由华律网小编为您详细解答。