房地产开发流程第一步

法律解决延迟交房的问题是：经催告在合理期限内交房的,买受人可以要求开发商赔偿损失逾期时间部分的损失；经催告在合理期限内仍不能按时交房且开发商没有给出正当理由的,买受人可以解除合同,一切损失由开发商承担。关于​法律如何解决延迟交房的问题是什么的问题，下面由华律网小编为您详细解答。

购买的房屋虽然烂尾，但业主不能私自集体停贷，如果私自停贷，构成债务违约，要承担违约责任，并且征信也会产生不良记录。业主可以集体向政府部门求助，解决房屋交付和还贷问题。关于烂尾楼业主集体停贷是否合法的问题，下面由华律网小编为你详细解答。

一般耕地建房属于违章建筑。即使建成，也会被认定为违法建筑。将面临拆除或罚款的行为，若是情节不太严重的，可处以罚款，有相关规定在田里建房的罚款为土地开垦费的2倍以下。关于一般耕地建房是否属于违章建筑这个问题，下面就由华律网小编为您详细解答。

业主购买的期房烂尾后，可以向银行申请暂停偿还房贷，但银行是否同意，要依据实际情况而定。而业主可以通过澄清产权归属、向政府求助等方式维权。关于房子烂尾了业主怎么办,可否申请停贷的问题，下面由华律网小编为你详细解答。

房地产开发资质办理需要准备的材料如下：1、企业资质等级申报表;2、房地产开发企业资质证书(正、副本);3、企业资产负债表;4、企业法定代表人和经济、技术、财务负责人的职称证件;5、已开发经营项目的有关证明材料;6、房地产开发项目手册及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况报告。关于房地产开发资质办理所需材料一览!华律网小编和大家一起来看下面的内容。希望大家在有需要的时候能帮助到大家。

业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益，将住宅用房改为商用用房的，应当经有利害关系的业主一致同意。关于业主是否能将住宅改为商业用房开设公司的问题，下面由华律网小编为您详细解答。

因评估报告有误而造成了损失，那么评估机构是要承担赔偿责任的。 评估机构不得有利用开展业务之便，谋取不正当利益;允许其他机构以本机构名义开展业务，或者冒用其他机构名义开展业务等行为。那么对于房产评估机构导致的错误谁承担后果这个问题，下面就由华律网小编为大家解答相关的内容。