报告编号：NO.20240116*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告现在贷款虽然松懈了，但很多人仍担心自己买房时房贷申请办理不下来;银行的政策目前是不可控因素，但是购房者可以做到自己能做到的事情，以便不因为自身原因导致贷款不成。那么，哪些情况是因自身问题导致贷款不能办理的呢?华律网小编总结四种不能办理贷款的情况，希望给大家予以帮助。
限购难以买房更难贷款
是否有购房资格，是否提供弄虚作假提供虚假申请材料等，才是申请贷款的基础。武汉外地户口买房有难度，需提交近两年内满一年以上武汉市纳税或社保证明，才能买房;武汉户口则只要名下没有两套或以上的住宅就可以买房。
所以如果不满足要求的不能在武汉买房，不能买房则不能谈是否能贷款;例如名下已经有两套房产的武汉户籍家庭，即使这两套房都没有贷款，那么买房限购，贷款限贷。
限贷无法办理贷款
银行目前执行的贷款(商贷)政策是现在是认房又认贷，第三套房限贷;也就是说不管名下是否有两套房，即使没有住宅只要有两次贷款，再贷款买房时则按照第三套房贷执行，限贷。
此时如果具有购房资格，买房只能选择其他的付款方式，商业贷款申请是拒贷的。
信用记录不良者贷款难
良好的个人征信也是贷款的必备条件之一，但是一些银行是允许少数不良信用记录存在的。
银行工作人员表示，对于个人信用存在少数不良记录的申请者，贷款也是可以申请的;有一两次的逾期并不影响贷款，而且如果楼盘合作银行房贷有优惠的话，在部分银行申请贷款时仍然可以享受首套房利率。目前武汉部分银行要求逾期不能累计超过6次、连续超过3次，一般在这个范围内的，都不会影响贷款的申请;也有部分银行则明确要求购房者不能有有个人逾期记录
但贷款也要看实际情况，但是如果银行额度紧张的话，部分银行是提高贷款的审核条件，就存在不允许任何逾期等不良信用的存在，及时有优惠利率存在，将取消优惠。
而如果信用非常糟糕的话，那么肯定是不能进行贷款的。所以就还需在贷款申请前向银行进行咨询，最好还是不要产生任何不良的信用记录。
银行流水或工资证明不够，影响贷款额度
银行流水是指一般是指银行卡存取款交易对账单，也称银行账户交易对账单。指的是客户在一段时间内与银行发生的存取款业务交易清单;在办理贷款时都是需要提交的，一般是半年以上的。
银行流水的作用是为了说明借款人有一定的还款能力，除了银行流水外，工资证明也是贷款必备的证明之一，作用和银行流水是一样的。
目前银行流水一般需提交近期半年的，而有些贷款机构则只需3个月的，也有一些需要一年以上的，需要具体看银行的政策。而工资证明和银行流水的额度一般需要是每月还款额度的一倍以上。主要证明有足够的还款能力。
如果不能提供满足要求的银行流水，那么贷款不能办理;而如果只是额度不够的话，则需调整贷款的额度增加首付减少每月还款额，或者是增加共同还款人(父母或子女等)，提高还款能力。
如果发生以上情况，贷款将不能审批通过;而即使自身的其他条件都满足，如果要使用公积金贷款，则满足的条件更多。
最近咨询“《借款合同》或《买卖合同》中对逾期还款或付款没有约定相关违约条款，守约方能否要求对方承担违约责任?”问题的当事人很多，下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。关于逾期付款违约金应当如何计算1、根据《最高人民法院关于逾期付款违约金
“计逾期利息的法律依据”是如何进行规定的？我们需要注意些什么？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。
在当代经济迅速发展的社会，逾期付款违约金问题越来越普遍，那么关于“支付逾期违约金时如何计算逾期违约利息”这个问题是怎么规定的呢？下面由华律小编为读者进行相关知识解答。
华律小编注意到，在某些诉讼(主要是合同诉讼)中，原告除提出要求对方支付拖欠的款项时，往往还同时要求对方支付逾期付款违约金或利息。但是，一些人对逾期付款违约金和欠款利息的概念认识不清，没有注意到二者的区别，导致实践中其诉讼请求往往被法院驳回。下面，华律网小编根据《民法典》和其他有关法律、法规的规定，就如何准确提起这类诉讼请求，发表一些个人看法，供各位读者参考。
行政处罚是指行政主体依照法定职权和程序，对违反行政法规范但尚未构成犯罪的相对人，给予行政制裁的具体行政行为。那么，当事人逾期不履行行政处罚决定，该如何处理呢?华律网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。当事人逾期不履行行政处罚决定,如何处
关于冻结了信用卡还能解冻吗?的问题，一起和华律网小编来看。希望对大家有所帮助。冻结了信用卡还能解冻吗?众所周知，只有规范用卡，才能持久用卡。反之，若卡友在用卡过程中出现了不良用卡行为，可能会导致信用卡被冻结，此时，卡友们会认为只要还清欠款，银行就会将信用卡解冻。下面就和小编一起来看看吧!事实上，信用卡冻结还清后并不一定能解冻，主要还看信用卡申请平台的具体操作。一般，银...
关于信用卡逾期了一星期会有什么影响的问题，一起和华律网小编来看。希望对大家有所帮助。信用卡逾期了一星期会有什么影响经常要海淘或者来去境外的朋友都会在手上准备一张外币信用卡，visa信用卡就是其中之一。目前各银行也都推出了visa信用卡，这让不少有选择困难症的朋友犯了难，到底哪家银行的visa信用卡比较好?其实总的来说，现在带visa标的卡在国内使用也都是用的银联通道，...
关于信用卡逾期会怎样通知的问题，具体和华律网小编一起来看看吧。信用卡逾期会怎样通知信用卡逾期不要着急还钱，信用卡逾期后大部分人都会变得很焦急没因为怕逾期以后征信会受到影响，当然，如果您的逾期是不小心逾期的话，那就尽快把钱还上就行。逾期一周内，征信上有不良记录但是不影响征信的，毕竟银行对信用卡还清一点时间，就是为了防止持卡人遗漏现象。但是话又回来，逾期后的持卡人大多数还...
关于欠信用卡几千块钱会被上门催收吗的问题，一起和华律网小编来看。希望对大家有所帮助。欠信用卡几千块钱会被上门催收吗我们都知道欠信用卡的钱不还，逾期的话是会被银行催收的，而银行催收手段比较多，有电话催收、短信催收、上门催收等，而很多人会担心银行会上门催收。那么，欠信用卡几千块钱会被上门催收吗?碰到上门催收要如何应对呢?下面一起来了解下。信用卡欠款上门催收，一般是以逾期为...
关于出嫁的女儿户口在娘家土地补偿有吗?具体和华律网小编一起来看看吧。一、出嫁的女儿户口在娘家土地补偿有吗?出嫁的女儿户口在娘家不一定有土地补偿，具体是否可以获得补偿，结合以下情形确定：1、出嫁后户口没有迁出在这种情况下，出嫁女儿是可以获得征地补偿款的。如果妇女结婚后，在新居住地并未取得新的土地承包经营权的，那么出嫁女儿所在村集体不可以收回原承包地。所以，出嫁女儿是享有...
关于怎么面对银行第三方信用卡催收的问题，具体和华律网小编一起来看看吧。怎么面对银行第三方信用卡催收当今社会，几乎人人都会办一张信用卡以备不时之需，但是信用卡是双刃剑，用得好确实可以让我们的生活增益不少，但是没有节制的透支信用卡会导致无力偿还，逾期的话就会被银行催收。那么，这种情况要怎么办呢?是否可以躲避催收呢?这里知小熊要说的是信用卡的钱是银行借你的，而欠债还钱天经地...
信用卡贷款6万生病还不上，持卡人想要寻求解决方式的，持卡人应该尽快主动与银行联系，表明自己的还款意愿，同时提交证明自己还款能力不足的材料，前往信用卡所在的银行协商处理，把欠款还清。关于“信用卡贷款6万生病还不上能怎么办”的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
关于停用的信用卡还能再重新用吗?的问题，一起和华律网小编来看。希望对大家有所帮助。停用的信用卡还能再重新用吗?很多卡友信用卡被停用了，无法再刷卡消费，可是还有欠款没有还的，一定要按时还款，否则逾期会带来一系列后果。在还款方式上，也有些地方需要注意的，这里就来简单讲讲。信用卡被停用还款方式?通常信用卡被停用，是不能插卡还款的，通常只能通过转账的方式还款，这点很多朋友都应...
什么情况之下不能结婚
免费查看合同什么情况下不成立
免费查看不知情的情况下签合同有效吗
免费查看不知情的情况下签合同有效吗？
免费查看什么情况下不签合同不用赔偿
免费查看什么情况下高利贷合同无效
免费查看
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
