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查看完整报告房屋不是被执行人的名字能拍卖吗
法院只能拍卖被执行人名下的房产,如果被执行人有恶意转移财产行为的,申请人可以申请撤销转移行为后,拍卖被执行人的房屋。
《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条 人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。
未登记的建筑物和土地使用权,依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。
对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权,第三人书面确认该财产属于被执行人的,人民法院可以查封、扣押、冻结。
《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十六条 被执行人将其财产出卖给第三人,第三人已经支付部分价款并实际占有该财产,但根据合同约定被执行人保留所有权的,人民法院可以查封、扣押、冻结;第三人要求继续履行合同的,应当由第三人在合理期限内向人民法院交付全部余款后,裁定解除查封、扣押、冻结。
《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条 被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人,第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产,但尚未办理产权过户登记手续的,人民法院可以查封、扣押、冻结;第三人已经支付全部价款并实际占有,但未办理过户登记手续的,如果第三人对此没有过错,人民法院不得查封、扣押、冻结。
《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十八条 被执行人购买第三人的财产,已经支付部分价款并实际占有该财产,但第三人依合同约定保留所有权,申请执行人已向第三人支付剩余价款或者第三人书面同意剩余价款从该财产变价款中优先支付的,人民法院可以查封、扣押、冻结。
《民法典》第五百三十八条 债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益,或者恶意延长其到期债权的履行期限,影响债权人的债权实现的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。
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若该房屋属于被执行人及所扶养亲属必要生活之必需品,那么人民法院有权保留此类房产;人民法院具有实施强制执行措施的权力,但其执行力度必须控制在被执行人应尽债务范畴内。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
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宅基地的所有权归属于集体经济组织所有,该等权利的行使与调整皆由集体通过会议形式经过统一讨论及决议后予以实施,因此并非被债务人所具备的合法财产权益,无法成为强制执行的标的物。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
首先须明确,若被执行人生存所需的居住房屋中有其他财产数额足够确保其日常生活开销,例如作为老年人的您拥有一套房屋,您的孩子们的财产更为丰厚,足以保障您的生活需求,此种情形应排除在外。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
除了查封问题,银行贷款对房屋还有其他要求:房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
失信被执行人名单则分为具有固定期限以及无固定期限的两种类别,其中前者的周期通常设定在两年以内,部分特殊案例中还可能予以延期1到3年;而后者则专门针对那些有能力偿还却故意逃避偿还的被执行人。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
强制执行的期限是两年。关于强制执行的期限是多久的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
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发现其确实没有能力偿还的,不可以进行拘留。执行申请人可以表示延期执行,人民法院应当裁定中止执行。而执行申请人在将来任何时间发现被执行人有可执行财产,随时可以申请执行,并且不受执行时效的限制。 关于强制执行时没有偿还能力的能不能拘留的问题,下面华律网小编为您进行详细解答。
已查封的房屋可以购买,国家机关对房屋采取查封等强制措施的不影响已成立的房屋买卖合同的效力,经国家机关或申请采取强制措施的权利人同意转让,或者一审法庭辩论终结前强制措施已经解除的,可以认定买卖合同有效。关于已查封的房屋可以购买吗的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
申请。法院受理。申请复议。向被执行人发出执行通知。采取强制措施。关于二审强制执行流程是什么的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
申请执行无需预先缴纳申请执行费,但人民法院在执行到位的首批执行款扣除人民法院依法应收取的执行费,关于强制执行的具体条件是什么的问题,下面华律网小编为您详细解答。
被执行人对执行裁定不服的,可以在收到法院裁定书以后的10天之内,向上一级人民法院申请复议,不过,上一级人民法院复议的结论一般就是最终结论。关于民事案件被执行人不服执行裁定怎么办的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
向法院申请强制执行,一般六个月能执行。法律规定,人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的,申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查,可以责令原人民法院在一定期限内执行,也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。关于强制执行已向法院申请多久执行的问题,下面由华律网小编为您详细解答。