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查看完整报告买了房子怎么作公证
公证申请。当事人向有管辖权的公证处提出申请,填写申请表,并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。
公证受理。公证处对当事人的公证申请,经审查符合公证条件的,予以受理。
公证审查。公证员在受理公证的同时,必须对当事人提交的材料进行审查,发现不完备或有疑义的,应通知当事人作必要的补充,公证处也有权对交易双方进行调查。
出具公证书。公证处经审查认为符合公证条件的,应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作,自签署之日起生效。
公证注意事项
1、如果房子产权清楚,不涉及第三人权利,则直接买卖过户,一般不需要公证。
2、如果房子在买卖时卖方没有房子的两证,则建议就买卖合同去公证,这样可以大限度保护买方的利益。
3、如果房子还没有房产证、土地证,那么买卖的时候好是先公证。公证内容包括很多,通俗一些讲,就是让原来的业主把以后办理这些证件的权利授权给你。不然以后办证的时候都要找原来的业主,那不是很麻烦。
4、总之公证就是把以后涉及到需要业主处理的事情直接授权给你本人,这样你就不用麻烦他了。
以上就是华律网小编对于公证问题的介绍,我们知晓对于这方面的办理是需要出示相关的买房证件以及资料,光拿身份证是不行,另外还需要收取一定的手续费,如果对于这方面的问题还有其他法律问题,欢迎积极进行咨询。
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