报告编号：NO.20240114*****
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查看完整报告在现代社会，每一个房产都是需要有相应的房产证用以证明房产的买卖使用等行为的执行，那么，在我国相关法律中，对于房产证的存在我们是否对它的发票设有时间的限制呢?所以接下来让我们一起跟着华律网小编了深入的了解法律知识吧。
房产证发票的期限
1、一般没有期限要求。
2、有购房发票就可以办理房产证。
3、房产证办理需要的资料是：
(1)房屋购销合同原件及补充合同原件。
(2)商品房销售统一发票原件。
(3)房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
(4)完税凭证(契税缴款书)。
4、如果购房人已婚，需要交纳的资料是：
(1)双方身份证复印件(原则上需校验原件)。
(2)婚姻证明复印件(带原件校验)。
(3)双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
5、购房人单身(必须本人到场，不可代办)，需要交纳的资料是：
(1)身份证复印件(带原件校验)。
(3)单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。
对于房产证的办理的时间问题，我们的国家的法律之中有明确的规定。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;
(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;
(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
上述的法律规定，明确了房产证办理的期限包括约定期限和法定期限。也就是说，首先要依据商品房买卖合同的约定，如果在商品房买卖合同中对办理房产证的期限作了约定，开发商就应当在合同约定的期限内协助买受人办理房屋的产权证，否则就要承担违约责任。
其次，如果合同中没有对办理产权证的期限作出约定，就适用法律规定的期限。那就是人们常提到的所谓的“90”天的期限。一个“90”天是指，商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;一个“90天是指，商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日
房产证发票丢了该怎么
有房产证，没有购房发票问题不大，可以到开发商处补办加盖公章，或者到房管局调档。
假如购房发票是开发商开具，可以到开发商处，凭有关购房时与房产供应商签订的合同、付款凭证、身份证等把电子票记录调出来重新打印，或者把发票存根联复印，写上“此件与原件相符”的字样，打印件或复印件加盖该公司的发票专用章，即可作为抵扣凭证。
假如开发商已经注销公司，可以到房管局调档，带上身份证，户口本，房产证即可，手续费50元左右。
所以说，房产证的存在就是我们拥有这所房屋的证明性文件，在日常生活中，我们也应该妥善地进行保管，以防房产证丢失而造成的不必要损失，华律网小编为您整理出以上的资料文献，如有其它疑问，华律网律师将为您提供法律咨询。
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