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金税三期土地使用税申报的方式有哪些,申报期限是多久

来源:华律网整理 2024-01-14 1693 人看过
报告编号:NO.20240114*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

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土地使用税是要缴纳税费的,因为土地不是人民的,大家只有使用权,在进行缴纳的时候是可以选择一年一交或者是一年两交的,土地使用税的多少和经济的发展有关系。华律网小编通过你的问题带来了以下的法律知识,希望对你有所帮助。

金税三期土地使用税申报的方式有哪些,申报期限是多久

一、申报方式

1、在我国,城市土地的所有人基本上都是国家.城镇土地使用税是由实际拥有土地使用权的人纳税,如果拥有使用权的人不在土地所在地,则由实际使用人纳税.

2、按年计算,分期交纳

3、土地使用税一般以土地使用证书上的面积为准

4、纳税单位无偿使用的,要交税;免税单位使用的,免税申报注意事项:关于网上申报问题:这要看看你是哪个地区的了,每个地区网上申报的系统不完全一致。比如河北省,河北地税网上申报系统是一个模式。

土地使用税的申报时间是3,6,9,12月份(每月10日前)申报本季度的

华律网

例:

3月10日前申报1月1日-3月31日的土地使用税

6月10日前申报4月1日-6月30日的土地使用税

9月10日前申报7月1日-9月30日的土地使用税

12月10日前申报10月1日-12月31日的土地使用税

以上税种只有在3.6.9.12月份才会出现,别的月份不出。

申报方式是

平米*计税依据(数量)=年缴税额

平米*计税依据(数量)/4=每季度的税额

房产税的申报看你是自有房产还是租的

自有房产是房产原值(你的买房金额)*70%*1.2%=年房产税纳税额

租的房产是年房产租金*12%=年房产税纳税额

二、申报期限

一是全年交纳(每年的3月份,整月都是申报期)

二是半年交纳(每年3月份申报上半年的房产税1月1日-6月30日,每年9月份申报下半年的房产税7月1日-12月31日,也是整月都是申报期)

上面两种申报方式,全年税额是一样的,不过一个是1次交1年的,一个是分2次交纳而已。

申报时需要的资料:

1、房产让、土地证、以及相关的,比如租赁合同、评估材料、转让合同等能证明房产价值的材料(复印件带上)

2、申报表,在当地财税网上可以下载的,或到税务局领取。

3、填好后盖上法人(签字)章和公章。

以上就是对你提出的问题的回答,土地使用税一般情况下是几块钱一平米在一些小城市也有可能是几毛钱一平米的,要是店铺这样的租出去的就应该由租户承担,合法房东是没有什么关系的,不过物管费是房东交。你可以咨询华律网的律师。

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引用法条:
[1]《企业所得税税前扣除办法》第五十一条
[2]《国家税务总局关于调整房产税和土地使用税具体征税范围解释规定的通知》
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阜阳征收该怎样算安置费

法律顾问律师10分钟前回复:

关于阜阳征收该怎样算安置费的问题,根据相关政策法规分析如下: 征地安置费的计算通常涉及多个因素,包括被征收土地的面积、土地的用途、当地的征地政策以及相关法律法规等。 具体的计算方法可能因地区而异,因此最好咨询当地的土地管理部门或相关专业人士,以获取准确的信息和指导。 一般来说,征地安置费的计算可能包括以下方面: 1.土地补偿:根据被征收土地的面积和市场价值,给予被征收者一定的补偿费用。 2.附着物补偿:对于土地上的附着物,如房屋、树木、农作物等,根据其价值给予相应的补偿。 3.搬迁安置补偿:如果被征收者需要搬迁,可能会获得一定的搬迁安置补偿费用,以帮助他们在新的地方重新安置。 4.生活补贴:在一些情况下,被征收者可能会获得一定的生活补贴,以帮助他们在征地过程中维持基本的生活需求。

江门征地可以如何计算安置费

法律顾问律师13分钟前回复:

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湖北征收该怎么给赔偿

法律顾问律师19分钟前回复:

关于湖北征收该怎么给赔偿的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 1、房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 2、周转补偿费,补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被住户的人口每月予以补贴。 3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利。 房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。

河北改造房屋如何算安置费

法律顾问律师23分钟前回复:

关于河北改造房屋如何算安置费的问题,根据相关政策法规分析如下: 1、拆迁安置费的具体计算方式和支付标准可能因地区、政策和拆迁项目的不同而有所差异。 一般来说,拆迁安置费是根据被拆迁房屋的面积、位置、市场价值以及当地的拆迁政策来确定的。 2、在我国,拆迁安置费的计算和支付通常由当地政府或相关部门负责。 如果你面临拆迁,建议你咨询当地的拆迁办公室、城市规划部门或相关政府机构,了解具体的拆迁安置政策和补偿标准。 他们将能够提供准确的信息和指导,帮助你了解拆迁安置费的计算方式和支付流程。 3、需要注意的是,拆迁安置费的支付可能涉及多个环节,如评估、协商、审批等。 在整个过程中,你可以与相关部门保持沟通,确保你的权益得到妥善保障。 如果你对拆迁安置费的计算或支付有任何疑问或争议,你可以咨询下方专业律师,寻求法律援助和支持。

鄂州修建房子可以怎么算安置费

法律顾问律师24分钟前回复:

关于鄂州修建房子可以怎么算安置费的问题,根据相关政策法规分析如下: 征地安置费的计算通常涉及多个因素,包括被征收土地的面积、地理位置、用途、产值等。 具体的计算方法和标准可能会因地区和政策的不同而有所差异。 以下是一些常见的计算方式和考虑因素: 1、 土地面积:安置费通常会根据被征收土地的面积来计算。 面积越大,安置费相应也会越高。 2、 土地用途:不同用途的土地可能有不同的安置费标准。 例如,农用地、住宅用地、商业用地等可能会有不同的补偿标准。 3、 地理位置:土地的地理位置也会影响安置费的计算。 一般来说,位于城市或经济发达地区的土地安置费可能会更高。 4、 产值或收益:对于农用地或具有经济价值的土地,可能会考虑其年产值或收益来确定安置费。 5、 安置方式:政府可能会提供不同的安置方式,如货币安置、房屋安置、就业安置等。 不同的安置方式可能会影响安置费的计算。 根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条的规定,县级以上地方人民政府在征收土地时,应当公告征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式等,并听取被征地农村集体经济组织及其成员的意见。 因此,具体的安置费计算方法和标准应由县级以上地方人民政府在制定补偿方案时确定,并会公告在征收范围内。 如果您对具体的征地安置费有疑问或不满,建议咨询当地的土地管理部门或相关政府部门,以了解更详细的计算方法和标准。 同时,您也有权参与征收补偿方案的讨论和协商,以确保您的合法权益得到保障。

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