报告编号：NO.20240411*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告提前退租房东不退押金怎么办
想提前退房，如果房东无过错，是可以不退还押金的。
根据我国《民法典》规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
除非房东有《民法典》规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。
法律依据：
《民法典》
第一百一十九条 【合同的约束力】依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。
第五百零九条 【合同履行的原则】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第四百六十五条 【依法成立的合同效力】依法成立的合同，受法律保护。
《民法典》关于合同无效情形的规定：
第一百四十四条 【无民事行为能力人实施的民事法律行为的效力】无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
第一百四十六条 【虚假表示与隐藏行为的效力】行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
第一百五十三条 【违反强制性规定及违背公序良俗的民事法律行为的效力】违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条 【恶意串通的】行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
第四百九十七条 【格式条款无效的情形】有下列情形之一的，该格式条款无效：
(一)具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形；
(二)提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利；
(三)提供格式条款一方排除对方主要权利。
第五百零六条 【免责条款效力】合同中的下列免责条款无效：
(一)造成对方人身损害的；
(二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
什么情况下房东可以扣除押金
一般来说，当事人都按照合同约定行使权利义务，租赁期满后出租人应当退还承租人租房时交纳的押金，但是根据法律规定，如果有以下情形，房东可以扣押承租人的押金：
(一)租客没有按照合同约定时间退租
租赁合同对租赁时间是有约定的，租房应交纳的租金也是根据租赁时间收取的。履行合同约定是双方的基本义务，如果到了退租时间，未经出租人同意，承租人不按照合同约定退租，出租人有权不经承租人同意扣押租金。这种感觉情况下，承租人可以与出租人协商，就租房期限及价格达成一致意见，重新约定押金，并签订新的合同。
(二)承租人没有定期上交租金
租房期间，交纳租金是承租人的基本义务，并且应当按照合同约定的缴纳方式、缴纳数额、时间和地点缴纳租金。超过缴纳期限仍未缴纳的，出租人有权从押金里面扣取承租人应当缴纳的租金，其数额应当等于租金数额及违约金数额。剩余的期满退房时应当交还承租人，不得无故扣押。
(三)承租人损坏属于房东所有物品
爱护屋内设施，保护其不被自己或他人破坏，如果承租期间因承租人原因导致物品毁损的，应当将毁坏物品修复或向出租人进行赔偿。租赁合同期满承租人未履行责任的，出租人有权扣押租金，扣押数额应当等于维修物品数额，如果不够支付的再向承租人索赔。
在华律网上有许多专业的律师，租客遇到提前退租房东不退押金时候可以直接询问他们解答。
文书推荐：简易房屋租赁协议书范本 北京市房屋租赁合同范本最新整理版 租房合同电子版word下载 电子版租房合同
当事人需要将登记申请书、申请人身份证明、宅基地使用权证明、城乡规划证明和其它必要材料提交该村规定的登记部门进行申请登记，还需要提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员和村民会议同意的证明材料。关于农村房屋没有宅基地证怎么办的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
如果属于普通人的老婆则此时不能认定为犯法；如果已有配偶，再和别人非法同居，那将可能会构成重婚罪；如果对方属于现役军人的老婆，则此时构成了对现役军人婚姻的破坏，是会被认定为破坏军婚罪的。关于睡别人老婆是否犯法，需要负哪些责的问题，下面华律网小编为您详细解答。
提前三十天，提出辞职的申请，就可以解除劳动合同。根据劳动合同法的规定，转正的正式员工辞职需要提前三十天以书面形式通知用人单位，试用期劳动者辞职提前三天，就可以解除劳动关系。关于劳动法辞职需要提前几天的问题，下面由华律网小编为您详细解答
本人可以持有效身份证件，及所在单位或其它组织出具的书面说明材料(主要说明查询用途)，到户籍所在地派出所查询。关于怎么查自己有没有案底 的问题，下面华律网小编为您详细解答。
猥亵是指性以外的淫秽性的下流行为。以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的，构成强制猥亵侮辱罪，处五年以下有期徒刑或者拘役。猥亵儿童的，处五年以下有期徒刑。关于法律对猥亵的解释是如何的问题，下面华律网小编为您进行详细解答。
加害人实施家庭暴力违反治安管理的，对违法人员依法给予罚款和行政拘留的处罚。关于家庭暴力构成违反治安管理行为会受到什么惩罚的问题,下面华律网小编为您详细解答。
银行本票可以背书装让，但填明“现金”字样的银行本票不能背书转让，因此现金本票不可以背书。关于现金本票可以背书吗的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
关于不当得利案件如何证明的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 不当得利是指没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还给受损失的人。 1、本案原告以不当得利为案由起诉你公司并没有法律问题。 因为属于不同的法律关系和不同的案由。 2、经过公证的邮件可以作为证据使用，但从你的邮件中只能证明你公司与原告公司具有合作关系，并不能说明该笔25万元的款项是原告公司的投资款。 3、不当得利案件虽然经过二审终审判决，但如有证据证明原审判决有错误，可以申请再审。 本案的关键在于你公司应该举出证据来证明该笔25万的款项是原告公司在与你公司合作期间的项目投资款项，你公司得到原告公司该笔款项是具有合法依据的，包括法定的依据和约定的依据。
关于周口市最新医疗广告审批法律依据解读的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 周口市最新医疗广告审批法律依据解读 根据我国《中华人民共和国广告法》的相关条款——第四十六条以及《医疗广告管理办法》中的具体规定——第三条与第四条，作为周口地区医疗广告的审批依据。 若贵方有相应的申请需求，需遵循我方承诺的办结期限为1个工作日，而按照法律规定的最长办结期限则为20个工作日。 关于有关周口医疗广告审批的法律依据的详细解读，也欢迎您随时通过在线律师咨询服务向我们提问，我们将竭诚提供最快捷、最高效的解答。
关于宁夏找律所咨询多少钱费用的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 法律咨询一般几百元到几千元不等，具体要看情况。 如果案件复杂，费用会根据标的来收取。 大部分情况下，面谈不会收取任何费用。 经常接受各种当事人的咨询，一两句话就能回答的问题一般是不会向当事人主动提出收咨询费的。 法律依据：《中华人民共和国律师法》第二十五条律师承办业务，由律师事务所统一接受委托，与委托人签订书面委托合同，按照国家规定统一收取费用并如实入账。 律师事务所和律师应当依法纳税。
关于股权投资的专业定义的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 股权投资的专业定义 股份投资项目，乃是通过资本投入、购置他人公司股权的方式，以期介入并操纵该企业的运营管理。 此种形式的投资可在公开的股票交易所展开，或是发行新股时做出投资决策，亦或者在非公开的股权转让市场进行实质交易。 【法律依据】根据《中华人民共和国公司法》第七十一条的明确规定，有限责任公司的股东彼此间具有任意性地转让其所持有的全部或部分股权的权利。 ，若想将持有之股权转让给除股东以外的人员，则需得到其余股东过半数的赞同性表决。 在此基础上，相关股东必须发出正式的说明股权转让内容的通知予其余股东，以便于他们能够在收到通知后的30个自然日内作出回应。 若多数股东在接到推荐通知后的30个自然日内没有提出反对意见，则视为默认批准此次的股权转让。 倘若超过半数以上的股东对此转让表达了异议，持有异议的股东们必须购买将要出让的股权； 如果他们未能按照这一要求行事，即被认为是对转让予以默许。 经过其他股东同意转让的股份，在同样条件下，其他股东拥有优先购买权。
关于荆门委托律师咨询多少钱费用的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 法律咨询收费标准可能因律师事务所、律师个人以及咨询的具体内容而异。 一般来说，律师可能会按照小时收费，也可能会按照咨询的复杂程度和工作量来收费。 如果你需要法律咨询，建议你咨询下方在线律师，我们根据当地的律师事务所或律师个人为您推荐，了解他们的收费标准和服务内容。 在选择律师时，你应该考虑他们的专业领域、经验、信誉和费用等因素。
交通事故赔偿所包含的项目，主要包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费;受害人因伤致残的，残疾赔偿金...详细>
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
