报告编号：NO.20240104*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告被起诉了房子还能过户吗
不能过户
起诉是指当事人就民事纠纷向人民法院提起诉讼，请求人民法院依照法定程序进行审判的行为。即请求法院通过审判，使被告人承担某种法律上的责任和义务。起诉须有明确的被告人、具体的诉讼请求和事实根据，还须属于受诉法院管辖范围。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
房产过户
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
准备资料
房产过户准备资料
(1)房地产转移登记申请表；
(2)申请人身份证明；
卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。
买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。
(3)房地产权利证书；
(4)有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；
(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；
(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书；
(7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件；
(8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明；
(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书，付清地价款证明；
(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复；
(12)房地产共有人同意转移的意见书；
(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件；
(14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，
应提交有关部门的批准文件；
(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
有问题欢迎咨询华律网律师。
假如在婚前购置的房屋中，土建资金由二人分担，尽管彼此尚未办理正式的婚姻手续，但这并不影响我们对房产进行分割处置，即便在转让权属方面未有明确规定，其所有权的归属亦可参照当时的出资金额比例进行综合衡量。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
陈龙吟律师团队成员悉数毕业于国内各大知名院校法院专业，秉承“专业、高效、规范”的理念，以合伙人带领团队的方式为客户提供专业高效的法律服务，服务领域涵盖公司法务、合同法务、劳动法务、...
若用人单位拒不执行前述规定，既未安排员工进行法定节日休假也未支付三倍工资作为补偿，那么劳动者有权向劳动保障监察机构进行投诉举报，同时也可直接向劳动争议仲裁委员会提出申请，申诉要求用人单位支付三倍的薪资待遇。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
关于单方解除租房协议是合法的吗?具体和华律网小编一起来看看吧。单方解除租房协议是合法的吗单方解除租房协议符合法律规定或当事人约定是合法的。双方协商一致可以解除租房协议;出现以下情形可以解除租房协议：因不可抗力致使不能实现合同目的;在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;法律规定的...
关于单方解除租房协议合法吗?一起和华律网小编来看。希望对大家有所帮助。单方解除租房协议合法吗单方解除租房协议合法。单方解除租房协议应由一方向另一方发出退租通知，在退租通知到达对方时解除协议。出租方为承租方办理退房手续，将剩余租金退还给承租方并根据单方解除的原因确定违约方，由违约方根据租赁合同的约定支付相应的违约金。法律依据：《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以...
虚拟货币的匿名性使之更易成为违法犯罪行为的交易工具。另外，利用虚拟货币跨境转移非法资金也是一个典型场景。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。接下来是华律网小编整理的相关内容。
承租人可以就该拍卖房屋行使优先购买权。优先购买权是指特定人依法律规定或合同约定而享有的、在出卖人将标的物出卖于第三人时，得以同等条件优先于他人购买的权利。关于承租人是否可就该拍卖房屋行使优先购买权的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
陈龙吟律师团队成员悉数毕业于国内各大知名院校法院专业，秉...
陪产假，又名陪护假，即女方在享受产假期间，男方享受的有一定时间看护、照料对方的权利。目前，劳动法等相关法律法规并未对陪产假做出明确的规定，关于陪产假的相关规定是什么的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
民法典对居住权的规定是：居住权是指按照合同约定对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利，该权利属于用益物权。居住权自登记时设立，具有人身专属性。关于民法典对居住权是怎么规定的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
自驾游同车免责协议中，有造成对方人身损害或者因故意或者重大过失造成对方财产损失的免责条款的，那么就是无效的;如果没有上述条款，又是合理合法的，那么就是有效的;依法签订的自驾游同车免责协议一般情况下有效。关于自驾游同车免责协议是否有效的问题下面由华律网小编为你解答。
失业证是需要到户籍所在地劳动保障服务中心申请办理的，需要提供本人有效身份证件、户口簿、户籍所在地的社区居委会出具的目前尚未就业的证明、本人免冠两寸彩色照两张及规定的其他资料咨询办理。关于办失业证需要哪些手续问题，下面由华律网小编为您详细解答。
所谓重大误解，是指行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大损失的行为。关于怎么辨别重大误解重大误解合同该如何处理的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
可以购买有房产证的回迁房，交易的程序和购买二手房的程序基本一致。但是如果业主手中只有开发商的回迁协议没有房产证，在做二手房交易时是不能在房地产交易中心做过户和改名的。关于是否可以购买回迁房的问题,下面华律网小编为您详细解答。
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
