【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告最近,笔者在走访某企业时了解到,该企业实施安全风险抵押金制度已有些年了,但并非全员缴纳安全风险抵押金,只有公司管理干部及有关业务部门负责人在缴纳风险抵押金之列。
笔者又对一些化工企业的部分基层职工进行了随机采访。被访者对企业实行安全风险抵押金制度总体持“有异议”态度。一名职员说,公司推行“有范围”的安全风险抵押金制度,不公开、不透明,一般只对领导而不对普通职工,考核兑现也大多只有奖励而没有扣罚,这样一来,缴纳安全风险抵押金就成为一种变相的领导福利了。“管理人员承担安全管理职责无可非议,但一线职工的安全职责没有通过安全风险抵押金制度来体现。”受访者说。
一些受访的基层职工说,安全生产,人人有责,但基层职工在实际生产中承担了风险和职责,却没有在利益方面有所体现。许多职工表示,安全风险抵押金制度只有施行到位,才能赢得全体职工的理解、支持和认同,才能发挥应有的积极作用。
即使全员都缴纳安全风险抵押金,企业也往往不能使其真正发挥作用。一位职工说,印象中,企业实施安全风险抵押金制度“好像基本无风险可言”。一般来说,企业发生安全生产事故的风险存在,但事故发生的次数少,一旦有事故发生,承担责任的往往是少数人,有时甚至淡化处理,就算扣罚安全风险抵押金,也是“意思意思”。总体来看,缴纳安全风险抵押金“大多不会赔本”。“我的一名同事年初缴纳200元安全风险抵押金,年底就领回了400元的安全风险抵押金和兑现考核奖。”
对此,笔者认为,从领导者到普通职工,都要承担不同的安全职责,不能区别对待;要真考核、严兑现,细化考核制度,不搞模糊考核或皆大欢喜的考核;要积极创新,发动基层职工对安全管理责任人的履责情况进行评议,变部门单一考核为多部门、多层面考核。推行安全风险抵押金制度要公开、公平、公正,透明操作、规范运行;要形成责、权、利相统一的体系。
四川升科律师事务所组建于2012年,汇聚了资深律师和法律专家,旨在整合优质法律资源,为当事人提供优质、高效的法律服务。团队部分律师曾在政府部门、企事业单位任职,不仅具有深厚的法学理论功底,同时具有丰富的法律实践经验和广泛的人脉资源。律所一直秉持“真诚、专业、高效”的服务理念,以法律顾问、诉讼、非诉讼等方式为当事人提供专业法律服务,并不断深化和拓展法律服务领域。专业分工造就专业律师,专业律师成就专业案件。为了给当事人提供专业、优质、高效的法律服务,团队律师实行专业化分工,主要业务以经济纠纷、合同纠纷、婚姻继承、公司法务、人损工伤、房产纠纷、刑事辩护、交通事故、债务债权、资产重组等为主。各部门实行主管律师负责制,对办案质量跟踪考核,并将专业化分工与团队合作相结合,切实提高办案质量。四川升科律师事务所团队以敬业精神和专业、高效的法律服务不断赢得当事人的赞誉及法律界的认可。“真诚”、“专业”、“高效”已成为特色,也是团队一直推崇和坚持的执业理念,也将秉承这一宗旨,继续提升自身素质,超越过去,不断为广大当事人提供专业、优质、高效的法律服务。详细>>
在线咨询至于各大银行对于按揭房屋二次贷款的具体要求,则因银行而异,因此我们强烈推荐您向当地银行分支机构进行更为细致的咨询了解。我们也可以选择通过寻找可靠的担保公司进行贷款。尽管这种方式无需提前偿还贷款债务,但是贷款总额度通常无法超出所抵押房产的现有剩余价值。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
四川升科律师事务所组建于2012年,汇聚了资深律师和法律专家,旨在整合优质法律资源,为当事人提供优质、高效的法律服务。团队部分律师曾在政府部门、企事业单位任职,不仅具有深厚的法学理...
确实是如此,倘若您名下的按揭房产已经偿还了一定期限的贷款后,依然有剩余的支付能力,那么便有可能向同一家银行再次申请抵押贷款,这也就是我们通常所说的“二次抵押贷款”。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
这类操作被称之为“二次抵押贷款”。或者,您也可以寻求一家合格的担保公司来提供资金支持,先行偿还当前尚存的贷款款项,从而解除房屋的按揭贷款负担,然后凭借房产证书进行抵押贷款申请。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
虽然通过二次抵押贷款的确能够显著增加贷款金额,但是在实际操作中,仍旧需要确保抵押物拥有足够的贷款空间。换言之,若初次贷款额仅达到抵押物估值的30%,那么该房产可能并不具备二次抵押贷款的资格。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
当抵押物通过法定程序来实现继承或者被赠与时,原来建立的抵押权益并不受到影响,这就提示我们,即使某个不动产目前正处在抵押状态中,其所有权仍然属于初始的抵押人,因此,这些房产依然具有作为赠与对象的可能性。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
最高额抵押的概念:为担保债务的履行,债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。关于什么叫最高额抵押的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
四川升科律师事务所组建于2012年,汇聚了资深律师和法律...
抵押车拆零件卖是违法的,因为拍卖或者变卖抵押物,除抵押人同意外,应通过法院进行,私自销售抵押物,会被追究连带的法律责任。未经抵押人同意,抵押车是不能买的,因为存在债务或者担保关系。关于抵押车拆零件卖是否违法的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
属于抵押权人权利的有:抵押保全的权利。适用于债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形;处分抵押物的权利;优先于其他债权的优先权。关于属于抵押权人权利的有什么的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
根据我国国家的规定,土地使用权和房屋所有权是不能分别抵押的,以依法取得的国有土地上的房屋抵押的,该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。在土地使用权和房屋所有权抵押中的抵押物是不一样的,在抵押时应当遵循同时抵押的原则。关于土地使用权和房屋所有权是否可以分别抵押的问题,下面由华律网小编为你详细解答。
查询二手房是否被抵押的方式:拿着房屋产权证号或产权证原件,到当地的房地产登记和交易中心办事大厅的自动查询柜台机上查询即可;输入产权证编号,点击查询抵押登记情况,若是有抵押则显示有抵押状态,无抵押则显示无抵押状态。关于怎样查询二手房有没有抵押的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
银行可以拍卖抵押房产,只要双方协商一致;如果无法达成一致意见的话,银行不能强行拍卖抵押的房产,只能通过向法院起诉,由法院进行抵押房产的拍卖。关于银行可以拍卖抵押房产吗的问题,下面华律网小编为您进行详细解答。
抵押房屋买卖不一定形成诈骗,是否形成诈骗由房屋是否能真实交付来决定。如果被抵押了的房屋,签署买卖合同之后,并不具有交付给购买方的可能性,那么就极有可能会形成诈骗。关于抵押房屋买卖是否构成诈骗的问题,下面华律网小编为您详细解答。