报告编号：NO.20240106*****
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查看完整报告两种法律关系即房屋所有权法律关系和按揭的债务法律关系。
三种类型即：
一、一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款的,且产证登记在自己名下的，该房屋为个人财产，按揭的贷款为个人债务。但婚后偿还贷款的部分属于配偶方出资清偿的应当予以返还。
二、虽然产证登记在一方名下但配偶有证据证明婚前购房时也出资的。首先房屋的产权属于产权登记人的个人财产，剩余没有归还的债务属于其个人债务，但对首付款和已经偿还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分应当予以返还。
三、虽然产证登记在一方名下，但配偶有证据证明婚前购房时是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的。仍认定为夫妻共同财产，按揭的债务为夫妻共同债务。但分割时要一并考虑，当事人出资额的比例悬殊、未共同生活或存续期间的较短的。可以参照出资比例对房产进行分割，不拘泥于平分。
甲与乙相识，彼此感觉都很好。为表示真心相爱，于是他们合伙买了价值83万的房屋。4个后办理结婚登记。但真正在一起生活后，才感觉彼此性格不和，便提出分手。对解除婚姻毫无异议，但对房子的分割却达不成一致。
对于夫妻共有的财产而言，一般的做法应是分成相等的份额分给每个当事人，然而在某些特殊情况下也可能采取不平等分割的方式，此时如有争议，应由人民法院依据实际情况做出最终裁判。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
沈辉律师四川循定律师事务所专职律师沈辉律师自执业以来，专注于婚姻家庭法律业务，深入系统的学习、研究了现行婚姻继承领域方面法律、法规，代理了大量的婚姻继承案件，如婚前法律咨询、指导；...
离婚时对方隐瞒财产，另一方应当保存好对方隐瞒财产的证据，并据此向法院起诉，如果情况属实，对方有隐瞒财产的行为，在分割夫妻共同财产时，可以不分或者少分割财产给对方。关于离婚时对方隐瞒财产要怎样办的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
法庭判离婚财产未分割的情况会受理，离婚时发现有应当在离婚时分割而未分割的财产的，可以协商分割，可以向人民法院起诉请求重新分割，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。关于法庭判离婚财产未分割的情况是否会受理的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
单方提出离婚指的是离婚诉讼,对于离婚时夫妻共同财产的分割,可以由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。关于单方提出离婚财产要如何分配的问题，下面华律网小编为您进行详细解答。
写明财产分割是双方真实意思表示；写明共同财产的种类以及价值；写明财产分割的方式。同时财产分割协议不得损害别人的利益，不得处分无权处分的财产。关于离婚财产分割协议内容的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
复婚后再离婚财产一般都属于个人的婚前财产，个人的婚前财产一般都属于个人财产，而个人财产一般都属于个人。当然夫妻也可以书面约定财产怎么分，约定是有效的。关于复婚后再离婚财产怎么分的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
沈辉律师四川循定律师事务所专职律师沈辉律师自执业以来，专...
公租房离婚后一般不会收回，申请公共租赁住房的，应当是在本地无住房或者住房面积低于规定标准；收入、财产低于规定标准；如果是外来务工人员的，在本地稳定就业必须达到规定年限，离婚后双方仍可以承租。关于公租房离婚后会收回吗的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
老人离婚分割财产时，如果双方有协议的，按照协议分配。如果没有协议的，那么属于夫妻共同财产的，双方将均等分割;属于个人财产的，归一方所有。但是离婚时无过错方可以要求过错方赔偿。关于老人离婚怎样分财产如何办理的问题,下面华律网小编为您详细解答。
婚后一方购买公房未贷款在婚姻存续期间，虽以一方名义购买公房，其所购房屋仍为夫妻共有财产，在离婚时应当平均分割。在婚前一方全款购买公房，其所购房屋为一方个人财产，在离婚时无论是否取得房产证都不进行房产分割。关于离婚时如何划分公共产房的问题，下面华律网小编为您详细解答。
离婚时一方恶意转移财产的，如果认定该财产是个人财产的，则配偶无权干涉。如果该财产是夫妻共同财产的，在离婚分割夫妻共同财产的时候，对转移方可以少分或者不分。关于离婚时一方恶意转移财产怎么处理的问题，下面华律网小编为您详细解答。
婚后一方出轨导致离婚的，离婚时，对于夫妻的共同财产可以由双方协议处理;协议不成的，可以起诉至人民法院，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。关于婚后一方出轨离婚财产如何分割的问题,下面华律网小编为您详细解答。
以下2种办法可以帮助夫妻分割房产：1、协议处理；2、协议不成的，可以向人民法院起诉分割，人民法院会根据双方当时人的实际情况和房产的具体情况进行妥善处理。关于夫妻房产分割的办法有哪些的问题,下面华律网小编为您详细解答。
关于我国法律规定的幼儿监护人是何人？的问题,根据相关政策法规分析如下： 我国法律规定的幼儿监护人是何人 在通常情况下，我国幼儿的法定监护人为他们的双亲。 然而，若未成年子女的父母已然去世或无监护能力时，他们的直系长辈，如祖父母、外祖父母，及年长的哥哥姐姐等，均有资格成为其监护人；同样的，只要得到被监护人居住所在地的居民委员会或村民委员会、民政部门的明确授权且自愿承担监护责任的个人或者团体，也可以担任该未成年人的监护人。
关于哺乳期该如何离婚的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 1、哺乳期间的女性刚经历生产正在养育婴儿，身体需要回复修养心理需要调试，更需要社会支持系统尤其是家人给予特殊照顾。 所以，在离婚的权利行使上，对男方做出了一定的限制。 2、女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚。 但是如果是女方认为感情破裂提出离婚，或人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的，比如不受理会引发这个家庭发生更加不良的后果，这种情况下才可以受理。 因此，如果女方不主动提离婚或法院认为没有必要受理的，男方在女方处于哺乳期内不能主动提离婚。 男方去法院立案，法院不会受理男方的起诉。 3、当然，男女双方都同意离婚的，法律并不禁止，男女双方可以共同到婚姻登记机关申请离婚，婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚并对子女和财产问题已经有适当处理的，发给离婚证。
根据以上内容，华律网律师从法律角度分析如下： 关于婚姻法中规定的妻子出轨导致离婚的赔偿准则 依据我国现行的法律规定，若女方在婚姻关系存续期间出现了不忠于婚姻的情况，即所谓的出轨，男方无权因此请求女方对其进行离婚经济补偿。 ，若男方的配偶确实存在与他人生育子女或同居令婚姻名存实亡等严重婚姻问题，男方可向法院申请让其配偶承担相应的财产损失以及精神上的损害费用，这其中，财产损失包括但不仅限于诉讼费用及代理人费用等直接财物损失。
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