房子不想买了意向金能否要回

关于怎样算是商品房交付不当，有哪些规定的问题,根据相关政策法规分析如下： 商品房交付不当通常包括两种情形：一种是交付的房屋及其相关资料有瑕疵但能补正的。 另一种情况是交付的房屋有瑕疵且无法补正的。 法律规定：《商品房屋租赁管理办法》第十条，承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。 承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。 怎样算是商品房交付不当，有哪些规定

关于购买小产权房注意点的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 1、购买小产权时要注意双方约定好房屋的价格及付款时间。 一般新建的商品房及预售的商品房都是按所买卖房屋的建筑面积来计算房屋的价格，即约定每平方米建筑面积的售价为多少元，然后用单价乘以建筑面积来计算房屋所需支付的价款。 旧房的买卖有时就直接约定每套房屋或每幢房屋所需支付的价款。 2、购买小产权时还要注意双方的权利担保。 卖方保证在交付房屋时，该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，保证在交付时已清除该房屋上原由卖方设定的抵押权。

关于淮北改造房屋诉讼程序是什么的问题,根据相关政策法规分析如下： (一)申请 行政复议是依申请行为。 它以行政相对人主动提起为前提，即相对人不提出申请，行政复议机关不能主动管辖。 根据《行政复议法》的规定，申请复议应当符合下列条件： 1.申请人是认为具体行政行为直接侵犯其合法权益的公民、法人或者其他组织。 2.有明确的被申请人。 3.有具体的复议请求和事实根据。 4.属于申请复议范围。 5.属于受理复议机关管辖。 6.法律、法规规定的其他条件。 如根据《行政复议法》第9条和第16条的规定，申请复议还须符合下列程序条件： (1)在法定期限内申请复议。 (2)申请人向人民法院起诉，人民法院已经依法受理的，不得申请复议。 (二)受理 申请人提出复议申请后，行政复议机关对复议申请进行审查。 审查的内容主要有以下四项： 1.申请是否符合法律、法规规定的条件。 2.申请是否属于重复申请。 3.案件是否已由人民法院受理。 4.申请手续是否完备。 (三)送达与执行 1.送达 送达的方式及期限的计算，依照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定执行。 2.执行 行政复议决定生效后，双方当事人应该自觉履行。 但有时当事人由于对复议决定不满意而不予履行，此时强制执行就成为必要，否则，行政复议的国家权威性就无从树立。

关于农村房屋没有房产证的如何处理的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 农村房屋没有房产证的，应当及时去房屋所在地的房管局补办，补办时要携带以下材料： 一、登记申请书； 二、申请人的身份证明； 三、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明； 四、申请登记房屋符合城乡规划的证明； 五、房屋测绘报告或者村民住房平面图； 六、其他必要材料。 法律依据： 《民法典》第二百一十七条，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。 不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

关于郑州改造房屋起诉程序是什么的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 1、房子复议程序，通常指的是对涉及房屋的行政行为（如征收、拆迁等）不服时，向相关行政机关提出复议申请的程序。 具体的房子复议程序如下： 2、申请行政复议：首先，你需要在知道具体行政行为之日起六十日内，向作出该行政行为的行政机关的上一级行政机关或法律规定的特定机关提出行政复议申请。 申请时，你需要提交行政复议申请书，并附上相关证据材料。 3、行政机关受理：行政机关在收到你的行政复议申请后，会进行审查，并在五个工作日内决定是否受理。 如果受理，行政机关会向你发送受理通知书，并通知被申请人（即作出原行政行为的行政机关）提出答复和提交相关证据材料。 4、行政复议审查：在行政复议期间，行政机关会对原行政行为的合法性和适当性进行审查。 这包括审查原行政行为的事实依据、法律依据和程序是否合法等。 行政复议决定：经过审查后，行政机关会在法定期限内作出行政复议决定。 如果原行政行为合法、适当，行政复议机关会维持原行政行为；如果原行政行为存在违法或不当之处，行政复议机关会撤销、变更或确认原行政行为违法，并可以责令被申请人重新作出行政行为。 5、送达行政复议决定书：行政复议决定书会送达给你和被申请人。 如果你对行政复议决定不服，可以在法定期限内提起行政诉讼。 6、需要注意的是，具体的复议程序可能会因地区和案件性质而有所不同。