报告编号：NO.20240114*****
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查看完整报告市民崔某和陈某是好朋友，遗憾的是，几年前陈某不幸身患重病，虽经长时间治疗，但仍不见好转。而陈某不仅父母已经故去，自己也并未结婚生育。因此，陈某便写下了一份赠与书，写明如自己离世，则将自己名下一套房产赠送给崔某。
时间不长，陈某因病辞世，崔某便获得了陈某赠送的房屋并办理了相关手续。此后，崔某与妻子霍某之间的关系出现裂痕,走到了离婚的边缘。在二人处理财产分割的问题时，霍某提出陈某的这套房子应该属于夫妻二人共同财产而进行分割。但是崔某却认为，这套房子是陈某赠送给自己的。陈某与妻子并没有交情，妻子也并未在这套房屋中住过一天，因此这套房子应该归自己个人所有。
律师说法：
律师认为，根据我国《民法典》相关规定，继承或赠与所得的财产，在无明确规定只归夫或妻一方的情况下，应属夫妻共同财产。而本案中，陈某的赠与书中并未写明该房产归崔某个人所有。因此，该情况应属约定不明，仅凭赠与书这项证据是无法证明陈某的房产仅是赠给崔某个人的。而崔某如果想要证明这一点，则需要承担举证责任。如果崔某无法进一步证明陈某只想把房子赠送给他个人，那么这套房子应归夫妻二人共同所有，霍某有权分割。
离婚时另一位伴侣不得提出分割的申请。反之，如果在房产证上列明夫妻双方法人名单，那么应该视作提供财力一方对于另一半的自愿赠予行为，认定该套房产属于夫妻二人的共同财富。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
沈辉律师四川循定律师事务所专职律师沈辉律师自执业以来，专注于婚姻家庭法律业务，深入系统的学习、研究了现行婚姻继承领域方面法律、法规，代理了大量的婚姻继承案件，如婚前法律咨询、指导；...
属于夫妻共同财产。关于婚前股票婚后增值是否属于夫妻共同财产的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
离婚一方能放弃共同财产。离婚时对于夫妻共同财产的分割可以由双方协商决定，如一方自愿放弃分割共同财产，经另一方同意的，则是可以放弃的。关于离婚一方放弃共同财产能吗的问题，下面华律网小编为您进行详细解答。
婚前财产和夫妻共同财产的区别： 婚前个人财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产；夫妻在婚姻关系存续期间所得的应归夫妻共同所有的财产。关于婚前财产和夫妻共同财产有哪些区别的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
夫妻离婚土地不属于夫妻共同财产，我国没有私人土地，个人对土地仅享有使用权和收益权。城市的土地归国家所有，农村和城市郊区的土地归村集体经济组织所有。关于夫妻离婚土地是不是属于夫妻共同财产的问题，下面华律网小编为您详细解答。
房产证纠纷的解决办法：当事人协商，协商一致的按照约定的内容处理;协商不成的，可以请求基层组织调解;纠纷当事人可以直接向法院起诉。关于房产证纠纷的解决办法具体都是怎样的问题，下面华律网小编为您进行详细解答。
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夫妻共同财产的认定时，既是将夫妻共同财产与夫妻个人财产、约定财产、家庭财产区分出来。对个人财产还是夫妻共同财产难以确定的，主张权利的一方有责任举证。当事人举不出来有力证据，人民法院又无法查实的，按夫妻共同财产处理。关于分割夫妻共同财产的原则有哪些的问题；下面华律网小编为您详细解答。
夫妻共有财产一般包括个人保险，但是如果该保险是夫妻一方婚后购买的人身保险，一般是不属于夫妻共同财产；如果是一方婚后取得的基本养老保险金或者医疗保险金是夫妻共同财产。关于夫妻共有财产包括个人保险的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
一般情况下，婚后拆迁分的房子算夫妻共同财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产，安置房是按使用人口标准安置的，夫妻另一方有一定的产权份额。关于婚后一方房产拆迁算共同财产的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
夫妻财产约定被判无效的原因：财产约定当事人不具有完全民事行为能力;财产约定当事人订立财产约定协议时意思表示不真实;财产约定的内容违反法律规定、违反公序良俗，侵害了他人的合法利益。 关于夫妻财产约定为何被判无效的问题，下面华律网小编为您进行详细解答。
未经配偶同意出卖房屋，如果已经完成了过户登记，并且购买人为善意第三人，则有效，配偶可以要求独自出卖房屋的一方承担相关的赔偿责任。关于未经配偶同意出卖房屋是否有效的问题，下面华律网小编为您详细解答。
房子婚内过户，如果房产属于婚前个人财产，婚后公证赠与对方已经过户并且登记在对方一人名下de，属于对方个人。如果是部分赠与，登记在两人名下的，属于共同财产。关于房子婚内过户是共同财产吗的问题，下面华律网小编为您详细解答。
关于老婆欠债老公不知情要还吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 一方在外欠债另一方不知道不需要承担，除非欠债的这一方将所负债务用于夫妻共同生活、生产经营，在这种情况下，即使不知情，仍需要承担偿还责任。 法律规定，只有双方共同意思表示所负债务，以及实际用于双方共同生活、经营的债务等夫妻共同债务，才有清偿义务。 但如果是一方个人生活所负债务，则另一方不需要清偿。 个人债务主要包括以下内容： 1、夫妻双方约定由个人负担的债务，但以逃避债务为目的的除外； 2、一方未经对方同意，擅自资助与其没有扶养义务的亲朋所负的债务； 3、一方未经对方同意，独自筹资从事经营活动，其收入确未用于共同生活所负的债务； 4、其他应由个人承担的债务。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条 夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务； 但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。 《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条 离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。 共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿； 协议不成的，由人民法院判决。
关于老公担保被起诉是否牵扯到妻子?的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 老公担保被起诉妻子一般也会受影响。 老公在婚姻存续期间给别人担保，是以夫妻共同财产承担责任。 夫或妻在婚姻关系所得的财产，属于夫妻共财产，归夫妻共同所有。 根据权利义务相一致原则，除法定的特殊情形外，夫或妻在婚姻关系存续期间所负债务，当然也应属于夫妻共同债务。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第六百八十七条 当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。 一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，有权拒绝向债权人承担保证责任，但是有下列情形之一的除外： （一）债务人下落不明，且无财产可供执行； （二）人民法院已经受理债务人破产案件； （三）债权人有证据证明债务人的财产不足以履行全部债务或者丧失履行债务能力； （四）保证人书面表示放弃本款规定的权利。
关于独生子女的遗产由谁继承？的问题,根据相关政策法规分析如下： 独生子女的遗产由谁继承 独生子女继承遗产顺序是属于第一顺位继承人。 法定继承人的继承顺序，主要是根据继承人与被继承人血缘关系和婚姻关系的亲疏远近和法定的相互抚养义务来确定的。 1、配偶、子女、父母为第一顺序继承人； 2、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母为第二顺序继承人。 3、继承开始后，由第一顺序继承人继承，没有第一顺序继承人或者第一顺序的继承人全部放弃继承权或者丧失了继承权时，再由第二顺序继承人继承。 在同一顺序的继承人中，没有先后顺序，一般情况下都均等的分割遗产。 4、别外，丧偶的儿媳与公婆，丧偶的女婿与岳父母之间没有血缘关系，也没有相互继承遗产的权利。 因此，丧偶儿媳对公婆，丧偶女婿对岳父母尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。 由此可见，是否尽了赡养义务是丧偶儿媳或者丧偶女婿能继承公婆或者岳父母遗产的前提条件。 只要符合这一条件的，也不受是否再婚的影响，他们继承的遗产也不影响其子女代位继承的权利。
关于关于离婚房产分割的相关方法的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 关于离婚房产分割的相关方法 依照《民法典》的明文规定，在涉及离婚房产分割这一事宜时，我们建议您们尝试进行充分的沟通和协商，以寻求双方都能接受的解决方案。 倘若通过协商仍然无法达成一致性意见的话，法官将会依据现行法律法规做出裁决，并且公平公正地关注到子女的权益以及无过失一方的实际需求。 需要特别强调的是，根据我国相关法律条文，司法机关作出的判决具有强制性的执行力，因此请务必慎重对待并尊重法官的裁定结果。
关于协议离婚法院该怎样调解的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 调解既包括人民调解委员会的调解也包括法院调解，法院调解分为诉前调解和诉讼中的调解。 那么什么是诉前调解什么是诉讼中的调解呢为了更加快捷方便解决当事人的矛盾纠纷，法院推出了诉前调解制度，即在双方当事人自愿的情况下，由具有调解资质的调解员进行调解，经调解员调解后由法院出具民事调解书，民事调解书一经当事人双方签字即具有法律效力。 法律规定人民法院审理离婚应当调解，这里的调解指的是诉讼中的调解。 诉讼中的调解是在开庭审理过程中由法官组织当事人双方进行的调解，经当事人双方对所调解的内容达成一致后由法院出具民事调解书，民事调解书一经当事人双方签字即具有法律效力。 调解书生效后附履行义务一方不履行法定义务的，另一方可以持民事调解书申请执行。 当事人双方对调解书不服可申请再审。
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