报告编号：NO.20240114*****
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查看完整报告一、什么是违法所得
违法所得，是指行政相对人从事违反国家法律、法规规定的活动，即实施了国家法律、法规禁止的行为，或未履行法定义务的所获得的利益。
全国人民代表大会常务委员会《关于惩治生产、销售伪劣商品犯罪的决定》规定的“违法所得数额”，是指生产、销售伪劣产品获利的数额。
二、非买卖土地违法所得认定
违法转让土地使用权的违法所得，应当区分依法取得土地使用权违法转让和违法取得土地使用权违法转让两种情形进行认定：
依法取得的土地使用权违法转让的，违法所得为当事人转让全部所得扣除当事人依法取得土地使用权的成本和对土地的合法投入。例如，某企业以出让方式依法取得土地使用权用于房屋建设，已经支付了全部土地出让金等相关费用，并进行了投资开发，但完成开发投资总额未到达《城市房地产管理法》第三十九条的规定的25%，不符合法律规定条件即将房地产进行了转让，属于违法转让土地使用权行为，应当按照《城市房地产管理法》第六十六条的规定，给予没收违法所得的行政处罚。在认定违法所得时，应当从转让房地产的总收入中扣除违法当事人已缴纳的土地出让金等相关费用成本和开发建设投入。
违法取得的土地使用权违法转让的，违法所得为当事人转让全部所得。例如，某村委会与某企业签订土地租赁协议，违法将5亩集体土地出租用于建设厂房，租期20年，每亩每年4万元，企业一次性支付了3年租金共计60万元。企业对土地进行了平整和基础设施建设，投入了10万元。在租赁期的第2年，该企业将租赁的集体土地违法转让给其他单位用于房地产开发，转让合同列明总价款为500万。本案中存在两种违法行为，一是村委会非法出租集体土地用于非农业建设，适用《土地管理法》第八十一条的规定予以处罚，违法所得应为企业已支付60万元租金;二是某企业违法转让集体土地使用权，适用《土地管理法》第七十三条规定予以处罚，违法所得应为转让合同列明价款500万元，企业已支付60万元资金和土地开发投入的10万元不予扣除。
认定转让土地使用权违法所得时，转让全部所得、合法投入等应当如何具体核定呢?《查处规程》明确，转让全部所得数额应当按照转让合同及交易凭据所列价款确定，没有转让合同及交易凭据、当事人拒不提供或者提供的转让合同及交易凭据所列价款明显不符合实际的，可以按照评估价认定。对土地的合法投入包括土地开发、新建建筑物和构筑物的建设投入等，但是违法新建建筑物和构筑物的建设投入除外。
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宋建军律师，中华全国律师协会会员，三级律师职称，四川雷声律师事务所主任，资深执业律师，执业证号：15101198710586827。宋建军律师专注法律服务三十年年，曾从事多年公安机关工作，任专职律师三十年年，其中担任主任律师十几年。具有扎实的法学理论功底，全面的法律实务知识，良好的分析、判断、解决法律实际问题的能力。从1987年起进入律师行业，以求实认真的态度，严谨细致的思维，办理了千余件各类民商事及刑事案件,为委托人提供专业化法律服务，最大限度地维护了委托人的合法权益，积累了丰富的诉讼和非诉法律服务经验。曾先后担任几十家公司、企业法律顾问等社会职务。先后发表论文几十篇，荣获某市司法行政先进工作者称号。宋建军律师注重法律服务的品质和效率、以专业的精神满足客户的需求，对代理的案件责任感重、使命感强!良好的职业道德和执着求真，追求公平正义的工作态度让宋建军律师在委托人以及同行中树立了良好的形象。宋建军律师的执业理念：公正、专业、优秀、奉献!工作地址：四川省成都市成华区双荆路1号泰业北城广场A做1304室电话：18190840309（微信同号）工作QQ：2506354150邮箱：[email protected]擅长领域介绍宋建军律师擅长办理：建筑房产、债券债务、买卖合同、婚姻继承等民商事诉讼业务及经济犯罪、职务犯罪、毒品犯罪等刑事案件。对法律顾问公司的风控管理、争议解决、法人治理等非诉法律事务具有一定钻研及实务经验。详细>>
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非法出租枪支罪既遂能判3年以下有期徒刑，造成了严重情节的可以处3-7年有期徒刑，对于本罪的犯罪事实，一般是具备枪支使用或者管理资质的单位或者个人的违法行为，具体情况结合实际而定。关于非法出租枪支罪一般判几年的问题，下面华律网小编为您详细解答。
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非法出租枪支罪的量刑标准为：一般会判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。本罪在客观方面表现为行为人违反枪支管理规定，非法持有、私藏枪支的行为。关于非法出租枪支罪量刑标准的问题，下面华律网小编为您详细解答。
倒卖出租车经营权，可能会涉嫌非法经营罪。处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金;情节特别严重的，处五年以上，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产。关于倒卖出租车经营权任何量刑的问题，下面由华律网小编为大家详细解答。
依据《民法典》的规定，签订房屋租赁合同后，承租人被判刑，不是租赁合同无效的情形，所以租赁合同有效，但承租人被判刑后，不能履行租赁合同的，出租人可以解除租赁合同。
我们知道喝醉酒开车的话是比较危险的，很多时候容易发生交通事故。而且酒驾出现人员伤亡的话是会被判刑的，那么出租车酒驾怎么量刑?下面就由华律网小编为大家解释一下相关内容，供大家参考学习，希望对于大家有帮助。
过失提供不合格武器装备罪量刑最新法律规定：造成严重后果的，处三年以下有期徒刑或者拘役；造成特别严重后果的，处三年以上七年以下有期徒刑。关于过失提供不合格武器装备罪量刑最新法律规定的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
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刑事毁灭国家机关印章罪的量刑处罚是，行为人构成毁灭国家机关印章罪的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。本罪在主观方面必须出于故意，即明知是国家机关的印章而仍决意毁灭。关于刑事毁灭国家机关印章罪怎么量刑处罚 的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
行为人构成非法生产警用装备罪的，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。关于非法生产警用装备罪一般要怎么判刑的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
玩忽职守罪量刑为处三年以下有期徒刑或者拘役，或者三年以上七年以下有期徒刑。本罪必须具有因玩忽职守，致使公共财产、国家和人民利益造成重大损失的结果。所谓重大损失，是指给国家和人民造成的重大物质性损失和非物质性损失。关于玩乎职守罪怎么量刑的问题,下面华律网小编为您详细解答。
《中华人民共和国刑法》第一百四十二条规定，法院对销售劣药罪既遂的量刑：生产、销售劣药，对人体健康造成严重危害的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;关于法院对销售劣药罪一般会判几年的问题，下面华律网小编为您详细解答。
违规出具金融票证罪量刑标准：情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役；情节特别严重的，处五年以上有期徒刑。违规出具金融票证罪是指银行或其他金融机构工作人员违反规定为他人出具信用证或其他保函、票据、资信证明，造成较大损失的行为。关于违规出具金融票证罪量刑标准的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
量刑定罪不属于人民检察院的工作。人民检察院在刑事诉讼中的主要工作是审查起诉，而定罪量刑的职能属于人民法院，人民法院应认定被告人是否有罪，以及该判处何种刑罚和刑罚的轻重。关于量刑定罪属不属于人民检察院的工作的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
关于盗窃罪哪些情形适用缓刑的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 盗窃罪哪些情形适用缓刑 盗窃罪在同时满足以下条件的情况下可以适用缓刑： 1、被判处拘役、三年以下有期徒刑； 2、没有再犯罪的危险； 3、宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响； 4、犯罪情节较轻； 5、有悔罪表现。 法律依据 《刑法》第七十二条 对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑： (一)犯罪情节较轻； (二)有悔罪表现； (三)没有再犯罪的危险； (四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。 宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。 被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。
关于取保候审后被判处拘役是否仍需入狱服刑？的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 取保候审后被判处拘役是否仍需入狱服刑 在被批准进行取保候审之后，如果判决为拘役刑，是否还需入狱服刑必须详细考虑具体案情才能确定。 取保候审的适配条件除可能判处管制或拘役外，还应包含对有期徒刑以上的严重罪行判处处罚，但若通过取保候审手段可避免引发社会危害性之虞的情况等等。
关于防卫过当过失至人死亡应该如何判刑的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 防卫过当过失致人死亡涉嫌过失致人死亡罪，处三年以上七年以下有期徒刑； 情节较轻的，处三年以下有期徒刑。 防卫过当，是指防卫行为明显超过必要限度造成重大损害的应当负刑事责任的情形。 【法律依据】 《刑法》第二百三十三条，过失致人死亡的，处三年以上七年以下有期徒刑； 情节较轻的，处三年以下有期徒刑。 本法另有规定的，依照规定。
根据以上内容，华律网律师从法律角度分析如下： 法院有可能对犯罪嫌疑人判处拘役并在2万元以上到20万元以下判处罚金，但也有可能直接判处10年以上有期徒刑，罚金最少是5万元，最多不会超过50万，在信用卡诈骗案件中，处罚标准需要充分结合犯罪情节才能准确分析。
关于玩忽职守罪是怎么认定的的问题,根据相关政策法规分析如下： 根据《刑法》第三百九十七条： 1、客体要件 本罪侵犯的客体是国家机关的正常活动。 由于国家机关工作人员对本职工作严重不负责，不遵纪守法，违反规章制度，玩忽职守，不履行应尽的职责义务，致使国家机关的某项具体工作遭到破坏，给国家、集体和人民利益造成严重损害，从而危害了国家机关的正常活动。 本罪侵犯的对象可以是公共财产或者公民的人身及其财产。 2、客观要件 本罪在客观方面表现为国家机关工作人员违反工作纪律、规章制度，擅离职守，不尽职责义务或者不认真履行职责义务，致使公共财产、国家和人民利益遭受重大损失的行为。 3、主体要件 本罪的主体是国家机关工作人员。 国家机关是指国家权力机关、各级行政机关和各级司法机关，因此，国家机关工作人员，是指在各级人大及其常委会、各级人民政府、各级人民法院和人民检察院中依法从事公务的人员。 4、主观要件 本罪在主观方面由过失构成，故意不构成本罪。
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