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查看完整报告拒交物业费的后果是什么?
你不仅可能面临被告上法庭,还或将被法院列入诚信黑名单。
近日,一小区业主前往机票代售点购票,当其把身份证递给工作人员,对方查验身份证后,很委婉地告诉他无法购买机票。原来,法院将该业主列入诚信黑名单,他无资格购买机票。至此,他才想起是与一桩拖欠物业费的官司未了结导致。此后,该业主把拖欠的物业费补交后,小区物业公司遂向法院申请将其从诚信黑名单中剔除。
业主稍有不慎就会被加黑名单吗?
对于将业主申请诚信黑名单,物业公司表示,如果业主恶意拒绝缴纳物业费,并超越法律底线,就会通过正当的法律途经维权。
拒交物业费也纳入征信系统,引发了外界担忧,有市民担心“个人信用”是否会被随意加入黑名单。专业人士表示,拒交物业费,且经过法院判决仍不予执行,法院将这一行为纳入征信系统,并不存在个人商业信用或被滥用的问题。法院将恶意拒交物业费者纳入诚信黑榜的个案,可培养业主自觉缴费习惯,惩戒恶意拒交物业费的“老赖”,同时,有利于整个社会信用体系的形成。
因此,作为业主,我们要及时的交纳物业费,以免最后引发诚信危机。但是,对于一些不合理的物业费,我们应当如何拒交呢?
业主拒交物业费应合情合理
专业人士表示,业主拒交物业费时应当合情合理,使用法律的武器合法拒交物业费。比如主动要求物业公司晒帐单,把管理成本公开,对于不肯公开帐单的物业公司投诉到管理部门甚至诉上法庭;对于物业公司收费明细认真核查,排除不合理项目或者重复收费项目;要求第三方评估公司对物业服务情况进行整体评估;当然,解决根本性矛盾,还是需要业主委员会代表全体业主去面对物业公司。
注重调解不鼓励打官司
其实,每一场房屋官司其实都涉及到至少一个家庭,在社区权益发生纠纷时,即使法院强行判决后还可能出现很多延伸的问题。所以在双方都能够理智沟通时,能调解就调解,不要凡事打官司。
根据《物业管理条例》规定,业主需要按照物业合同约定时间交纳物业费,如果逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。因此建议及时交纳相关费用,如果对物业有意见的,可以先协商,还是不行的可以提出诉讼。
物业管理合同是长期性合同,在履行过程中,业主与物业公司容易产生纠纷,尤其业主以物业公司提供服务和管理得过程中,那么物业管理费应该从什么时候开始交纳?华律网小编为您整理出来相关的内容,欢迎大家浏览,谢谢。
购房是我们人生的大事,我们好不容易把房子买下来,但是入住后物业管理等问题又出现了。我们与物业公司矛盾纠纷中,物业费便成为了焦点。那么拒交物业费的合法理由有哪些呢下面华律小编为大家整理了这方面的知识,欢迎阅读!
业主以物业服务企业没有把小区打扫干净或者没有定期剪除花园里的杂草,以及没有阻止小区车辆随意停放及部分业主违章装修和搭盖等作为拒交物业管理费的理由,可否成立?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,华律网小编整理了相关的内容,希望对您有帮助。
很多人都想知道房屋未入住能否不交物业费?有关物业费的相关知识,华律网小编将在下文中,为大家做具体介绍,希望能为大家提供一些帮助。
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养老金也称退休金、退休费,是一种最主要的社会养老保险待遇。在劳动者年老或丧失劳动能力后,根据他们对社会所作的贡献和所具备的享受养老保险资格或退休条件,按月或一次性以货币形式支付的保险待遇,是造福社会的需要,主要用于保障职工退休后的基本生活需要。当人们年富力强时,所创造财富的一部分被投资于养老金计划,以保证老有所养。下面华律网小编就来为大家分享关于养老金的新规定。
随着社会的发展,人们的生活水平不断在提高,现如今的社会保障制度在不断完善中,我们都知道低保是国家给予给困难家庭的最低生活保障补助,当家庭人均收入低于当地最低生活保障,就可以进行申请,大家知道低保申请书应该怎么写,有哪些要求吗?下面就跟着华律网小编一起来了解看看吧!
健康证是指对食品、饮用水生产经营人员、直接从事化妆品生产的人员、公共场所直接为顾客服务的人员、有害作业人员、放射工作人员以及在校学生等按国家卫生法律、法规规定所进行的从业前、从业和就学期间的健康检查。健康证主要涉及五个行业六种疾病,在很大程度上保护了从业人员和服务对象的健康。华律网小编为大家整理了健康证的办理流程、材料、地点等,希望为您提供帮助。
元宵节又称上元节、小正月、元夕或灯节,为每年农历正月十五日,是中国春节年俗中最后一个重要节令。 元宵节是中国与汉字文化圈地区以及海外华人的传统节日之一。正月是农历的元月,古人称"夜"为“宵”,所以把一年中第一个月圆之夜正月十五称为元宵节。 元宵节习俗自古以来就以热烈喜庆的观灯习俗为主。每年的正月十五各地都有自己独具特色的传统表演节目庆祝元宵,接下来就和华律网小编一起来了解一下关于元宵节的相关知识。
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如果业主家漏水的话,那么物业需要积极配合业主房屋漏水的问题。具体的流程有物业先进行调查漏水的具体原因,在排除出漏水的具体原因之后,再设立具体的解决方案。如果是在公共部位进行漏水的话,那么可以向开发商进行反映具体情况,让开发商进行维修。关于业主家漏水物业处理流程有哪些问题的,华律网小编整理以下内容和大家一起分享,希望对大家有所帮助。一、业主家漏水物业处理流程有哪些如果业...
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关于业主自治管理物业依据是什么?的问题,业主自治交的物业费是根据《物业管理条例》规定进行处理的,收取物业费的主体是物业公司,且要办理《收费许可证》。我们的律师团队始终秉持着正直、公正、诚信的原则,为每一个客户提供尽心尽力的服务。华律网小编整理以下内容,希望对你有帮助。业主自治管理物业依据是什么?业主自治交的物业费是根据《物业管理条例》规定进行处理的,收取物业费的主体是...
关于小区物业砍树需要什么手续?具体和华律网小编一起来看看吧。一、小区物业砍树需要什么手续?砍树需要上报,砍树必须要办砍伐证。办理砍伐证不需要任何费用,只需到辖区绿化部门填个申请表,经查证属实后,到市园林局办理砍伐证即可。居民想砍伐自己种的树,可联系辖区绿化部门,绿化部门将帮忙联系专业伐木工人。树权归种树的人,砍树的费用由伐木工人和居民协商决定。根据相关法律规定,修剪、...
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不交物业费有什么后果
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