【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告(一)《农村土地承包法》第十二条规定,农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会发包;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。村集体经济组织或者村民委员会发包的,不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。第二十二条规定,承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。第二十三条规定,县级以上地方人民政府应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书,并登记造册,确认土地承包经营权。第五十一条规定,因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。
(二)《土地管理法》第十六条规定,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。
(三)《农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》第七条规定,村民委员会、乡(镇)人民政府应当加强农村土地承包经营纠纷的调解工作,帮助当事人达成协议解决纠纷。
(四)国土资源部2003年1月3日颁布的《土地权属争议调查处理办法》第二条规定,本办法所称土地权属争议,是指土地所有权或者使用权归属争议。第十四条规定,农村土地承包经营权争议案件不作为争议案件受理。
二、处理该类问题的原则:
(一)根据法律规定,农村土地承包经营权是由集体经济组织成员以农户为单位作为承包方,集体土地所有者代表作为发包方,签订土地承包合同取得。县级以上人民政府颁发土地承包经营权证对已取得的土地承包经营权予以确认。
(二)土地承包法是稳定和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制,赋予农民长期而有保障的土地使用权,维护农村土地承包当事人的合法权益的重要法律依据。土地管理法是加强土地管理,维护土地的社会主义公有制,保护、开发土地资源,合理利用土地,切实保护耕地的法律依据。
(三)乡镇人民政府作为基层政府,法律赋予了处理个人之间、个人与单位之间的土地所有权和使用权争议,调解农村土地承包经营纠纷的职责。乡镇人民政府主要依据土地承包法调解农村土地承包经营纠纷。
土地承包经营办证权利如何取得?土地承包经营权的取得,有基于民事行为的,也有非基于民事行为的。那么怎样取得土地承包经营办证权利呢?下面,华律网小编整理了有关法律知识,供大家学习参考。
《农村土地承包法》的立法目的是:保护农村土地承包关系的长期稳定;保护土地承包经营权;要求土地承包公开、公平、公正;要求遵守法律法规、保护土地资源;保护承包双方当事人的合法权益;保护土地承包经营权的依法流转。关于《农村土地承包法》的立法目的是什么的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
在我国,土地的所有权是归国家或者集体所有的,但是土地的使用权是可以承包给单位或者个人的,双方需要签订土地承包合同。那么,土地承包经营权的承包方式有哪些呢?今天,华律网小编整理了以下内容为您答疑解惑,希望对您有所帮助。土地承包经营权的承包方式
现在我们国家的农村土地一般是承包给农民的,农村土地家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户,以本集体经济组织内部的农户家庭为单位。这就说这承包的土地可以算做家庭的遗产,那么要是双亲死亡土地承包经营权归谁?接下来由华律网的小编为大家整理了一些关
不可以。农村的土地是不可以进行买卖的,只可以进行流转,林地也不例外,林地流转获得的是林地的使用权;关于林地是否可以直接买卖的问题,下面华律网小编为您详细解答。
耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;关于哪些时候开始土地承包的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
侵犯土地承包经营权纠纷双方当事人可以通过协商解决;协商不能达成一致的当事人可以通过调解解决纠纷;当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁;对仲裁结果不服的可以直接向人民法院提起诉讼。关于如何解决侵犯土地承包经营权纠纷的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
承包方不可以擅自改变承包土地的用途。承包方有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务,因进行农业生产结构调整需要改变承包土地用途的须经发包方同意,一并符合土地利用总体规划要求。关于承包方是否可以改变承包土地的用途的问题,下面华律网小编为您详细解答。
一般临时土地使用证年限为二年,因为临时使用土地期限一般不超过二年。关于临时土地使用证期限是多长时间的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
占用林地修建养的殖场必须拆除,限期恢复林地原状,同时依据林地的破坏程度进行适度的罚款。非法占用耕地、林地等农用地,改变被占用土地用途,数量较大,造成耕地、林地等农用地大量毁坏的,可能会负刑事责任。下面由华律网小编为您详细解答。
在农村,农民承包农村土地的方式是,由村集体经济组织或村民委员会发包。关于在农村农民如何承包农村土地的问题,下面华律网小编为您进行详细解答。