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查看完整报告天降铁球砸死婴儿,家长起诉整栋楼住户是否合理
如果伤害未找到实际侵权人,将可能加害的房屋所有权人作为被告并要求其承担补偿责任符合法律规定。通常情况下业主与实际使用人是一致的,所有人一般对房屋享有占有、处分、使用、收益的权利,应当在使用期间对建筑物造成的损害承担风险,对小欣怡的损失承担相应份额的补偿责任。
市民遇到高空坠物伤人毁物时,可以对坠落物的所有人、管理人进行起诉。
如果是工地施工材料掉落可以起诉发包方、承包方和施工方。
如果是房屋外檐掉落,在开发商保质期内的有权利要求开发商和物业公司承担连带责任,超过保质期的可以找物业管理公司承担相应的赔偿责任。
居民生活物品坠落造成伤害的,如果能明确坠落物体所有人或管理人的,直接起诉管理人或所有人;如果不能精确定位,就要对整栋楼上所有业主进行起诉。
要杜绝高空坠物这一严重危害人们生命财产安全的行为,除了国家相关法律的约束外,更要靠每个公民的自觉配合。一方面居住在高层的居民不要随便丢弃垃圾杂物,另一方面市民在出行时也要提高警惕,远离工地等事故易发区。
依据《民法典》第一千二百五十三条 建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。
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因此,房贷方面亦是如此,合同中明确了何人的名字,相应地便由该人担纲作为房屋贷款的主要借款人。虽然房产证上的名字与贷款的名字相同,但这两种情况之间并无必然的关联性。 接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
如果婚后依然采用按揭方式偿还贷款,那么这种支出应被视为夫妻共同承担的财务责任,依据当前的法律规定,此类房产也应当被归类为没有承担贷款的那一方的个人财产。尽管可以将女性的姓名添加到房地产权属证书上,但是必须征得银行方面的同意才可实现。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
如果双方已经签署了相关的协议,则将按照协议中的具体规定来执行;但如果未曾签署任何协议,我们需要综合各方在持有该项财产过程中所作出的贡献、所付出的努力等诸多因素来做出最终的判断。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
房屋所有权以登记为准,没有房产证的房屋不能办理产权登记。根据我国法律规定,办理不动产登记的期限届满后超过一年,由于出卖人的原因,导致买受人无法办理不动产登记,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
商品房的种类是有很多的,有些开发商会对商品房进行简单的装修或者进行精装修,以便业主购买房屋后就可以入住,而开发商装修的房屋很多情况下质量是不合格的,那么装修未达标的如何处理?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
房屋出卖人欺诈买受人有权请求人民法院或者仲裁机构对合同予以撤销,买受人应当返还房屋,出卖人应当返还已付购房款及利息并承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。关于被房屋出卖人欺诈怎么处理的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
遇到房产纠纷应该通过和解、协商、仲裁、诉讼四种方式维权。关于遇到房产纠纷应该如何维权的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
依据我国相关法律的规定,法院拍卖债务人的房产后,如果拍卖所得款项仍不够清偿债务但债务人有其他财产的,法院可以执行债务人的其他财产。没有财产可供执行的,则裁定终结本次执行。但债权人可以与债务人协商还款时间和还款方式,并制定相应的还款协议,最后按照协议进行还款即可。关于房子拍卖后不够还欠款,后续咋处理的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
现金给小三买房,能追回来属于自己的那一部分。出轨方使用的现金属于夫妻共同财产,一方无法单独处分,该行为是侵占了夫妻另一方的财产份额,另一方有权向“第三者”追回属于自己的那半份份额。关于现金给小三买房能否追回来的问题,下面华律网小编为您进行详细解答。
在买房的时候,由于各种各样的原因,买受人想要退房。关于单方退房的情形的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
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开发商延期交房经催告三个月内仍未履行的退房可行。业主可以发出书面催告与开发商约定合同最终履行期限,催告达到3个月以上,业主可以行使解除权,要求开发商承担违约责任。关于开发商延期交房退房是否可行的问题,下面华律网小编为您进行详细解答。