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约定了按揭房屋归属离婚如何处理

来源:华律网整理 2024-01-14 1532 人看过
报告编号:NO.20240114*****

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对于一方以婚前以个人财产购置房屋并取得房产证,实际上一方已经取得了对该房屋的所有权,房屋的所有权是归一方所有,因按揭行为而与银行产生的债权债务关系,约定了按揭房屋归属离婚如何处理?下面华律网小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。

约定了按揭房屋归属离婚如何处理

按照约定的处理即可。

民法典》第一千零八十七条 【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

第一千零八十九条 【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。

《民法典》第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

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[1]《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
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关于2024离婚共同夫妻财产父母有份吗?的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 夫妻双方离婚的,对于共同夫妻财产的分配来说,父母是没有份的,除非在离婚的时候,双方当事人约定将财产分配给父母。 需要注意的是,夫妻共同财产由夫妻之间分配是离婚财产分割的原则,但是夫妻也是可以将财产分配给他人的。

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配偶一方所负债务,是否会牵涉到另一方的共同偿付责任

法律顾问律师11分钟前回复:

根据以上内容,华律网律师从法律角度分析如下: 配偶一方所负债务,是否会牵涉到另一方的共同偿付责任 1.夫妇间若存在一方借贷,另一方便未必具备归还的义务。 如出现此种情况,必须是该笔借款被认定为夫妻共同债务,那么另一方才需要履行偿付责任;或者是在欠债一方离世之后,其配偶接受了遗产,这时,继承遗产的一方也需承担起替配偶还款的义务。 2.所谓夫妻共同债务,特指以下几种类型: 首先,婚前一方借资购买并已经转化为夫妻共有财产的财物所产生的债务; 其次,是为了维持家庭共同生活而负担的债务;再者,是夫妻二人共同参与企业运作或其中一方从生产经营中获得收益,应用于改善日常家居生活或与配偶共享的债务;此外,还有治疗疾病的债务和为负有法律义务者的治疗疾病所承担的债务;抚养子女所导致的债务;赡养负有养老义务的老年人的债务;为支付夫妇任意一方或共同的教育、训练费用而承担的债务;亦包括为承担必要的社交费用所负担的债务;最后,夫妇自行协商确定为共同债务的债务;以及其他应依法认定为夫妻共同债务的债务。

法院判重婚罪需要哪些证据,法律是如何规定的

法律顾问律师12分钟前回复:

根据以上内容,华律网律师从法律角度分析如下: 法院判重婚罪需要哪些证据 认定重婚罪需要的证据有: 1、配偶与第三方经过合法登记的结婚手续,或法律上认可的事实婚姻关系; 需要搜集结婚登记伪造结婚证证据,重婚者与第三人所生小孩的出生证等直接证据。 2、还可以搜集有婚外情一方与第三人存在长期稳定的同居生活证据、双方在一起的亲密照片、录像、短信等,此外,还有亲属或朋友的证人证言、婚外情一方亲笔所写的保证书、忏悔书等。 重婚案为自诉案件,属于被害人有证据证明的轻微刑事案件,因此需要被害人主动起诉,否则将不被人民法院受理。 立案后,当事人在搜集证据时可以请求警方协助调查,请求民政部门的工作人员配合调取重婚的相关证据。 法律依据: 《中华人民共和国刑法》第二百五十八条有配偶而重婚的,或者明知他人有配偶而与之结婚的,处二年以下有期徒刑或者拘役。

住房公积金是夫妻共同财产吗

法律顾问律师14分钟前回复:

关于住房公积金是夫妻共同财产吗的问题,根据相关政策法规分析如下: 根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条和第一千零六十三条的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产有平等的处理权。 下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。 因此,房产是否属于夫妻共同财产需要根据具体情况来判断。 如果房产是在夫妻关系存续期间购买的,且没有明确约定为一方的个人财产,那么通常情况下它会被视为夫妻共同财产。 但是,如果房产是在结婚前购买的,或者是在婚姻关系存续期间通过遗嘱或赠与等方式获得的,且明确约定为一方的个人财产,那么它就不属于夫妻共同财产。

离婚时损害赔偿怎么规定

法律顾问律师20分钟前回复:

关于离婚时损害赔偿怎么规定的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 离婚损害赔偿有如下相关规定:因夫妻一方存在重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待、遗弃家庭成员、等重大过错,导致双方离婚的,无过错方可以据此提出赔偿请求。 具体的赔偿方案由双方协商确认,协商不成的,可以起诉,由法院判决。 法律依据: 《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。 第一千零九十一条有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿: (一)重婚; (二)与他人同居; (三)实施家庭暴力; (四)虐待、遗弃家庭成员; (五)有其他重大过错。

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