报告编号：NO.20240112*****
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公积金单边双边?公积金贷款的好处有哪些?
住房公积金是企业的只一种社会福利，企业为员工缴纳住房公积金，员工可以使用住房公积金贷款买房，但是公积金也有单边和双边之分，很多人去搞不清楚它们之间的区别。那么什么是公积金单边双边?公积金贷款的好处有哪些?今天小编就为大家详细解答!
公积金单边就是单位帮员工代缴存的公积金或员工个人缴存的公积金。比如单位员工每月薪酬8000，单位公积金缴纳比例为12%，个人公积金缴纳比例也为12%，800012%=960，那么单位或个人缴纳的960就是单边公积金。而双边公积金就是大内缴存的和个人缴存的公积金总额。
公积金贷款的好处主要在以下三个方面：
1.贷款利率低于商业贷款。提到公积金贷款，最直接的特点就是贷款利率比商业贷款利率要低。现在的住房公积金贷款您利率五年以上为3.25%，而商业戴坤的年基准利率为4.90%，各商业银行的利率还会在此上下浮动，因此在房屋贷款时如果选择公积金贷款，那么每年就会少支付很多利息，可以为购房者节约购房成本。
2.公积金贷款提前还款不收违约金。公积金还款时每月还款额度只要不低于银行规定的最低还款额度即可。用住房公积金按揭贷款买房后想提前还款，无论是提前偿还部分贷款还是全部偿还，只需本金和利息即可，不需要另支付违约金。而商业贷款买房提前还款，要么一次性付清，要么以万元的倍数提前偿还部分贷款。
3.贷款期限长。对购房者来说，贷款的年限越长，每月需要支付的月供就是越少，购房者的还款压力就会越小。在贷款期限方面，公积金贷款明显更具优势。
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由于公积金利率的优势，公积金贷款受到购房者的青睐。那么，中山住房公积金贷款条件是什么贷款额度是多少
住房公积金是为广大劳动者购房、建房提供的一个保障机制。对于职工在什么条件下才能提取住房公积金，法律是有严格规定的，当然如果双方在基于意思自治条件下，也可以提取住房公积金。下面华律网小编将为你介绍相关内容，希望对你有所帮助。
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二手房公积金贷款流程看似复杂，其实只要能够把申请材料准备充足，再了解一些相关步骤，二手房公积金贷款流程其实是很简单的。下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了相关的内容，希望对您有帮助。
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我们常说的商品房只是特指经政府有关部门批准了经由房地产开发经营公司开发，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物，它是开发商开发建设的供销售的房屋，能办产权证和国土证，可以自定价格出售的产权房。主要类型：内销商品房和外销商品房，合法五证：国有土地使用证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售(预售)许可证。下面关于商品房的相关法律知识，华律网小编为您解答。
住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。职工离休、退休，或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，户口迁出或出境定居等，缴存的住房公积金将返还职工个人。下面华律网小编就来为大家介绍一下住房公积金提取的相关内容。
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。房产过户手续根据过户的不同情形有不同的规定，下面华律网小编就来为大家详细介绍一下。
住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金贷款额度是多少？贷款条件是什么？下面就让华律网小编带大家了解看看吧！
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