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破产宣告对第三人的效力

来源:华律网整理 2019-05-28 57524 人看过


破产宣告不仅对破产人和债权人发生法律效力,而且对相关的第三人也发生相应的效力,影响到他们权利义务关系的实现。



(一)对破产企业的债务人和财产持有人的效力



破产法》第25条第2款规定:“破产企业的债务人和财产持有人,只能向清算组清偿债务或者交付财产”。法律规定不得向破产企业清偿债务或交付财产,一方面是由于破产宣告后破产企业已经丧失对企业财产的管理、处分权利,无权再接受债务的清偿和财产的交付,另一方面,也是为防止财产到破产企业手中后被隐匿、私分或者挥霍、毁弃,使可供破产债权人分配的破产财产减少,损害其合法权益。



实践中,发生破产企业的债务人或财产持有人向破产企业,而不是清算组清偿债务或交付财产的情况,主要是由于债务人未予注意造成的。因在正常情况下,债务人的义务是按期还债,无论债权人经济情况如何都要履行债务,所以对其是否破产等经济情况往往不予特别注意。当然,不也排除可能有一些债务人是明知债权人已经破产,仍向其清偿债务,故意损害破产企业债权人的利益,目的无非是使自己或破产人从中渔利。



为了有效地解决这个问题,制止对债权人利益的侵害,目前我国《破产法》及最高人民法院的司法解释中作有一些规定,但仍然有待进一步加以完善。



首先,在破产宣告作出后,人民法院应当以通知书的形式告知破产企业的债务人和财产持有人不得再向破产企业履行义务,应待清算组成立后向其履行。同时发布破产公告,载明同样内容,使地址不详无法通知的债务人等也可得知此消息。对此,最高人民法院的司法解释《破产法意见》中已有相应规定,但如本书前文所述,在一些规定中存在侵害当事人诉讼权利的问题。在正常的经济生活中,要求债务人必须主动履行严格注意债权人经济状况的义务,是不太合情理的。但是在法院依法通知之后,便使其负有相应的义务,如再向破产企业清偿债务或交付财产,造成债权人损失时,便可依法追究其责任。



其次,目前《破产法》中仅规定破产企业的债务人和财产持有人,只能向清算组清偿债务或者交付财产,但并没有规定违反这一义务时的法律后果,没有规定应当如何制裁,这就使法律的实施失去强制力的保障。所以,立法还必须补充规定债务人等违反义务时的处理方法。从其他国家破产立法对此问题的处理方法看,通常是规定,如果破产企业的债务人和财产持有人向破产人清偿债务或者交付财产,破产人得到财产后全部移交给清算组,破产债权人的利益未受损失,虽然债务人是向破产人清偿的,但后果与直接交付清算组相同,所以确认债务人的清偿具有完全的法律效力,不再予以处罚。如果破产人得到财产后,全部或部分隐匿私分、挥霍浪费,而没有或没有完全移交给清算组,这时,由于破产债权人的合法权益受到了侵害,债务人的清偿是否具有效力,便要视其清偿行为是善意还是恶意而定。当债务人确是因为有合理的理由,不知企业破产而善意地向破产人清偿债务的,那么虽然破产债权人的利益受到损失,其清偿仍应是有效的,不必向清算组再次清偿。因为债务人主观上不知企业已破产,无侵害破产债权人利益的故意或过失,客观上损害又是破产人直接造成的,如认定其清偿无效便有失公平。这里所说的“不知”破产事实,是指法院已知其地址而未曾给予通知,债务人非因自身过失未接到通知,或不具备见到破产公告的条件等,而不知或应不知破产事实。如果债务人不知破产事实是由于自己的过失造成的,如内部职工失职,接到通知未及时告知清偿人员等,则不能作为其免责的理由。当债务人已经或应当知道债权人企业破产,仍向其清偿债务或者交付财产,这种恶意损害破产债权人利益的清偿行为便没有法律效力,债务人须向清算组再次还债。但是,清偿无效的范围仅限于破产人未转交清算组的财产部分,即破产债权人实际受到损失的部分,已转交给清算组的财产部分,清偿仍是有效的。此外,一些国家的法律还规定,破产企业的法定代表人和有关业务人员不得接受企业债务人清偿债务或交付财产,否则要承担法律责任,直至给予刑事处分。这样,便可通过对债务双方均加强制约束,以防止违法行为发生。



在实践中,认定清偿是否有效与举证责任的确定关系甚大。根据一般原则,凡是在破产宣告之后、法院发出破产公告或债务人收到法院破产通知之前,债务人向破产人清偿债务或者交付财产的,清算组如提出清偿无效的主张,应承担举证责任。如清算组不能证明债务人已知破产事实而恶意清偿,清偿即为有效。在法院发出破产公告或破产通知送达后,债务人向破产人清偿债务的,法律便推定其为已知破产事实而恶意清偿,债务人如不能举证说明其清偿为善意时,便要承担由此而造成的损失。



为维护自身权益,破产企业的债务人或财产持有人应注意在接到人民法院有关其债权人破产的通知,或见到有关破产公告后,应立即停止向破产企业清偿债务或交付财产,待清算组成立后向其履行,以免因清偿无效而受到损失。如在接到法院通知前已向破产企业清偿债务或交付财产,应立刻向人民法院和清算组说明清偿情况,告知其向受清偿人接管或追回则产,同时将有关证据收集齐全,万一发生争议,也可立于不败之地。在破产企业的债务人同时对破产企业享有债权时,可停止清偿债务,依《破产法》的规定,向清算组主张行使抵销权利,将双方债务抵销。这样就不至于出现自己向清算组全额清偿债务,但其债权却只能从破产财产中得到部分偿还的情况。不过,破产企业的财产持有人通常不能拒绝交还财产,只有在财产返还义务转变为债务清偿义务或赔偿责任的情况下,才可行使抵销权。此外,破产企业财产持有人向清算组返还财产时,如在该财产上存在对方应履行的对待给付义务,应待其相应义务履行后再交付财产,否则可对该财产行使留置权利,如为破产企业加工物品,应待加工费支付后再交还加工物,以确保自己的正当权益不受损失。



(二)行使撤销权对第三人发生的效力



撤销权又称否认权,是指破产财产的管理人对于破产人在受破产宣告前法定期间内与他人进行的损害债权人利益的行为,有否认其效力,并申请法院撤销的权利。



我国《破产法》第35条规定:“人民法院受理破产案件前六个月至破产宣告之日的期间内,破产企业的下列行为无效:1.隐匿、私分或者无偿转让财产;2.非正常压价出售财产;3.对原来没有财产担保的债务提供财产担保;4.对未到期的债权提前清偿;5.放弃自己的债权”。破产企业实施这些行为的,清算组有权请求人民法院宣告行为无效,撤销非法转让的财产与非法设置的权利义务,追回财产,用于对破产债权人分配。



此项权利制度的设立,是为防止债务人在明知自己破产必不可免的情况下,以转移、私分资产或偏袒性清偿债务等欺诈性方法,谋取私利,侵害全体或多数债权人的利益,破坏破产法公平清偿的基本原则。这也是各国破产立法之惯例。台湾学者耿云卿指出:“凡破产宣告之效力,溯及于债务人有破产原因之时发生者,曰溯及主义,此可使债权人受较厚之保护,防止债务人于破产宣告前恶意处分财产,英国破产法采之。若破产宣告之效力自破产宣告时发生,而不溯及以前者,曰不溯及主义,此制对债务人有利,德国破产法采之。不溯及主义,易予债务人脱产或私肥少数债权人之机会,有害债权人公平受偿之精神,故各国多赋予破产管理人以撤销权和否认权,以资救济” [3]。在一些国家,称之为可撤销交易制度。美国一位著名破产法的权威,麦克拉兰(Maclachlan)教授认为,可撤销交易制度是破产法对商法最重要的贡献,这不仅仅是因为该制度促进了破产法的平等分配原则,而且它减少了对债权人从智力竞争中得益的刺激,促进了合理的商业活动 [4]。



根据我国破产法的规定,撤销权具有以下特征:



1.法律规定可撤销的行为,均是以财产或财产权利为标的的,不具有财产内容的行为不在撤销之列。



2.债务人的行为具有明显的侵害债权人利益的欺诈故意,或具有明显不公正的性质。债务人在破产宣告前的财产减少,还可能是由于经营失误、管理不善等其他行为造成,债权人利益虽也因此受损,但此属正常市场风险,不得对之行使撤销权利。法律规定可以撤销的行为,都是可认定或推定为债务人恶意进行、具有诈欺性质的行为,或明显不公正的行为。



3.撤销权的设置目的是为了防止债权人的利益受到不正当损害。所以,有的学者认为,行使撤销权的一个前提,就是应有债权人利益因该行为受到损害的事实。也就是说,如果债务人在从事上述行为时,企业经营状况正常,资产超过负债,并无破产之虞,未实际损害到债权人的利益,那么即使以后企业亏损破产,对该行为也不得撤销,这也是为了保障正常的经济秩序、维护民事关系的稳定。应当说,采用这一实质判断原则较为公平,但由于存在举证较为困难、责任不易划分等问题,在实践中较难实行。我国《破产法》采用的是程序判断原则,即建立嫌疑期制度,以立法规定的特定期间内进行的规定行为为撤销权行使对象,不再对该行为实施时是否实际损害到债权人的利益作实质分析判断。



4.撤销权只能在法定期间内构成,并得在规定时效期间内行使。为使人民法院对债务人的行为是否给债权人利益造成损害、应否撤销有一个易于判断的标准,我国法律规定,在特定的期间内,即在破产案件受理前六个月至破产宣告之日的期间内进行的前述行为,清算组才有权对之提出撤销申请。撤销权的行使也有一定的期限,在破产宣告之日至破产程序终结之日的期间内发现上述违法行为时,由清算组行使撤销权。违法行为在破产程序终结之日起一年内被查出的,则由人民法院直接予以撤销,追回财产,对债权人追加分配。在破产程序终结一年以后,再发现这些行为,因诉讼时效已过,便不得再予撤销了。这是为使社会经济关系稳定,不致因一些债权人的利益而长期处于动荡状态。



撤销权的行使以破产人、行为相对人即第三人为限。有的国家立法规定,第三人限指恶意第三人和无偿取得财产的第三人。恶意第三人是指明知或应知财产转让是非法的财产转得人,转手次数多少则不论。无偿取得财产的第三人,因未对其取得的财产支付对价,行为性质应属不当得利,故也应当返还财产。通常,对善意有偿取得财产的第三人不能追回财产,因其既无侵害债权人利益之故意,在交易中也无不当得利,这时,只能向违法责任者追究赔偿责任。也有的国家立法规定,撤销权的成立是无条件的,第三人为善意或恶意,均不影响撤销权的行使,如美国的破产法(尽管实际实行起来往往并非如此) [5]。我国的法律规定采用后种模式。



破产宣告作出之后,撤销权便随之产生。撤销权虽是为债权人之利益设立的,但只能由清算组行使。清算组在主张撤销权时,应对违法行为的存在负举证责任。清算组只要证明破产企业在法定期间进行了这些行为,法律均推定为得撤销行为。如果相对人或破产企业主张其行为不属于法律规定应撤销的行为,未损害债权人利益,应举证说明,如被认定无偿转让的财产是否是以实物或劳务为对价有偿转让的,被认定放弃的债权是否是因抵销而消灭,被认为提前清偿的债务,在撤销期外当事人是否已有变更清偿期的协议,为债务提供的物权担保是否是依当事人在撤销期外已有的协议进行等等。



(三)因决定合同是否继续履行而对相对人发生的效力



《破产法》第26条规定:“对破产企业未履行的合同,清算组可以决定解除或者继续履行。清算组决定解除合同,另一方当事人因合同解除受到损害的,其损害赔偿额作为破产债权”。企业被宣告破产后,丧失对财产的经营处分权,不得再进行民事活动,只有接管破产企业的清算组,可在破产清算的范围内进行必要的民事活动。清算组的职权之一是处理破产企业未履行的合同,这便影响到合同相对人的权利与义务。



清算组在决定是否继续履行破产企业未履行的合同时,必须以是否对(大多数)破产债权人有利为基本原则。如果继续履行合同可增加供债权人分配的财产,就应继续履行,反之,便应解除合同。在作出决定时,还应考虑到对方当事人因合同解除而可能提出的损害赔偿额,综合权衡利弊。



当合同一方当事人被宣告破产时,对破产企业未履行的合同应区分具体情况处理。合同的履行包括交付货物、支付金钱、履行劳务等多种形式,有的是一次性履行合同, 有的是持续性履行合同。未履行的合同有单方未履行的,也有双方未履行,而且存在完全未履行、部分未履行和履行不当的区别。由于实际情况复杂,所以并非所有合同清算组都有权决定继续履行。例如,绝大部分破产债权都是因破产企业未履行合同而产生的,收了对方的钱或货却没有对待给付。清算组如在任何情况下都有决定继续履行合同的权力,就可能出现对个别债权人以履行合同为名给予单独、完全清偿的现象,不仅不符公平清偿的破产法基本原则,也与法律为清算组设立这一权利的本意相违背,所以,应根据合同的不同履行情况区别加以处理。



1.破产企业已完全履行而对方当事人尚未履行或未履行完毕。因此种情况实际上已不属“破产企业未履行”的合同,故清算组无权决定解除合同,只能要求对方当事人继续履行。因对方当事人未履行而产生的债权,属于破产财产。



2.破产企业尚未履行,对方当事人已完全或部分履行。这时,对方当事人因破产企业未履行而产生的债权,属于破产债权。清算组应解除合同,对方当事人虽可将损害赔偿额作为破产债权,却只能依破产程序得到一定比例清偿,往往要比破产企业继续履行合同支付给对方的金额要少得多。当然,如果情况相反,也可采取继续履行合同的方法。



3.双方当事人均未履行或未履行完毕。这时清算组可根据破产债权人的利益,决定合同是否继续履行。清算组决定解除合同时,对方当事人因此受到的损害额作为破产债权。日本破产法第60条2款规定,对方当事人已作出部分履行支付的,合同解除后,“破产人所接受的对待给付,如果现存于破产财团中,相对人可以请求其返还;如果现时已不存在,相对人可以就其价额作为财团债权人行使其权利”。



为使合同关系不致长期处于不稳定状态,影响对方当事人的权益,破产宣告后,合同对方当事人就合同是否继续履行应享有对清算组的催告权。《合同法》第95条规定:“法律规定或者当事人约定解除权行使期限,期限届满当事人不行使的,该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限,经对方催告后在合理期限内不行使的,该权利消灭”。据此规定,在合同对方当事人约定的合理催告期限内,清算组未通知其合同解除的,便视为同意继续履行合同,以后无权再提出解除合同的要求。不过,通常在破产程序中催告方式是,在合同对方当事人约定的合理催告期限内,清算组未通知其合同继续履行的,便视为同意解除合同。由于现行立法对此无明确规定,在实践中,可以依照合同对方当事人在催告文件中提出的请求来确定。即按合同对方当事人提出,清算组在约定的合理催告期限届满时未予答复,便视为同意继续履行还是解除合同,来确定清算组未答复催告时的合同效力。



清算组决定继续履行合同时,由此发生的债务关系属于共益债务,从破产财产中优先支付。



在此须特别强调指出的是,破产企业为他人担保而签订的担保合同,清算组无权解除,必须继续履行。担保责任不因担保人的破产而解除,这是一项基本的法律原则。有的学者认为,保证人破产后不能再为被担保人承担责任,因其已无条件继续履行,对担保合同只能由清算组决定是否继续履行 [7]。这种观点是错误的,是与担保法基本原则相违背的。



(四)因诉讼中止而使对方当事人权利延迟行使



一些国家破产立法规定,破产宣告后,原以破产人为一方当事人进行的诉讼,因破产人丧失对财产的管理、处分权利而中止,等待由接管破产财产的破产管理人(清算组)来承受诉讼。故此,因破产宣告使诉讼中止,将导致对方当事人权利的延迟行使。我国《破产法》中对此未作规定。最高人民法院的《破产法意见》中规定,破产案件受理后,原则上所有涉及破产企业的诉讼均予中止,当事人通过申报债权等方式,使权利义务得到确认,如仍有争议,提交法院裁定解决,不存在由清算组承受诉讼的问题,但在使对方当事人的权利延迟行使上,有同样的影响。

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姚志明律师,1977年5月21日出生,执业年限10年以上,中共党员,北京市盈科律师事务所股权高级合伙人,北京市某区人民法院特邀调解员,北京市律师协会职务犯罪预防与辩护专业委员会委员,北京市盈科律师事务所刑事法律事务部副主任,多家大型知名企事业单位及上市公司顾问律师,司法部下属“法制网”点评律师,央视《奋斗》栏目特邀嘉宾,2017年及2018年度连续被评为北京市盈科律师事务所优秀律师,获得北京市朝阳区律师协会颁发的“特殊贡献奖”。执业领域:合同及公司法律事务、刑事辩护。合同领域优势:先后办理过数百起涉及如建设工程合同纠纷、房屋买卖合同纠纷、买卖合同纠纷、保管合同纠纷、租赁合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、装饰装修合同纠纷、委托合同纠纷、借款合同纠纷、旅游合同纠纷、保险合同纠纷、注册服务合同纠纷、供货合同纠纷等各种类型合同纠纷案件,对合同法理论有较为深入的研究,实务经验丰富,善于精准把握合同纠纷案件的争议焦点,思路清晰开阔,不拘泥常规,见解独到。庭审风格稳重,思维敏捷,应变能力强。服务过的当事人超过1000余人,为当事人挽回上亿元的经济损失。部分案例:1.建设工程合同纠纷:历经中院一审、高院二审、最高人民法院提审,为当事人追回工程款计2000多万元;2.房屋买卖合同纠纷:代理买方,在卖方要求解除合同并要求买方承担违约责任的情况下,历经两审,凭借对房屋买卖流程节点的准确把握及合同精髓的理解,二审判决合同继续履行,买方顺利买到房屋;3.合同纠纷:对方当事人变更案由,先后5次起诉,我方均胜诉,成功保卫了当事人的财产;4.保证合同纠纷:同类案件鲜有成功案例,历经两审胜诉,为当事人挽回百万经济损失。公司领域优势:姚志明律师凭借深厚的合同法律实务功底,结合对公司法的持续研究,在公司股权诉讼、股东利益保护、公司治理、经营风险防范等领域亦有较为丰富的经验,先后担任过多家大型知名企事业单位法律顾问。部分案例:1.股东损害公司债权人利益责任纠纷:法律规定:“一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的,应当对公司债务承担连带责任。”在充分研究证据材料的基础上,准确运用公司法理论,结合诉讼技巧,成功将股东个人财产和公司财产剥离,避免了股东对公司债务承担连带责任。2.劳动争议纠纷:员工变更案由起诉某事业单位30余次,代理单位,均胜诉。3.股东出资纠纷:代理股东,法院判决公司退还股东出资款。刑事辩护领域优势:姚志明律师执业以来,在刑民交叉、跨刑事民事领域案件快速增加的新形势下,由于具备较丰富的合同、公司案件实务经验,因此在经济犯罪领域亦有所作为,为数十名犯罪嫌疑人做无罪或罪轻辩护,最大化维护了被告人的合法权益,形成了独特的辩护风格。部分案例:在被告人被指控犯受贿罪、滥用职权罪、挪用公款罪案件中,将指控罪名由三个减少为一个,量刑大幅下降。参与的部分社会活动:1、定期为司法部下属《法制网》社会热点问题提供律师点评;2、作为北京市残疾人联合会公益律师为残疾人提供免费法律服务多年;3、作为特邀嘉宾做客中央人民广播电台《华夏之声》栏目,点评社会热点问题;4、2016年9月14日就“女孩牵老人过马路溺亡,被救老人是否应承担责任”热点话题接受法制网专访;5、2015年12月4日就“地铁妈妈哺乳敲随手拍侵权警钟”热点话题接受法制网专访;6、2015年10月担任中国政法大学研究生院辩论赛评委;7、2015年9月9日就“工作超十年临聘教师遭解聘让谁蒙羞?”接受法制网专访;8、2015年8月17日作为特邀嘉宾做客央视《奋斗》节目;9、2013年7月6日接受《中国经济导报》“70年房产权到期后会怎样”热点问题专访;10、2012年10月11日接受《医师报》“怀孕不能值夜班女医生被医院劝辞”话题新闻专访;11、2012年7月24日接受《新京报》“北京货车超载压塌大桥司机车主被判赔1556万元”新闻专访,后被网易、新浪、搜狐等各大门户网站首页转载报道;12、2012年5月24日接受《医师报》“医生私签协议造成损害后果医院能否免责”话题新闻采访。……姚志明律师以其精湛的业务、专业的服务、高尚的人品获得了当事人的一致好评,是当事人心目中的“金牌律师”。多年来在上述领域积累了丰富的律师实务经验,并形成了以姚志明律师为核心的专业律师服务团队,能够为广大当事人提供优质、高效的法律服务。详细>>

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张莉萍律师研究生毕业于美国伊利诺伊理工大学芝加哥肯特法学院IllinoisInstituteofTechnology(IIT),ChicagoKentCollegeofLaw,主修公司法Companylaw、合同法Contractlaw、侵权法Torts、财产法Property、家庭法Familylaw,本科毕业于北京大学,是中华全国律师协会会员,北京市律师协会会员,北京市朝阳区律师协会会员,中国青年报特邀嘉宾。张莉萍律师执业于北京市盈科律师事务所,北京市盈科律师事务所是一家全球化法律服务机构,总部设在中国北京,在中国大陆拥有51家办公室,在美国、巴西、墨西哥、英国、意大利、匈牙利、波兰、比利时、西班牙、摩纳哥、希腊、德国、斯洛伐克、捷克、瑞士、法国、韩国、土耳其、俄罗斯、哈萨克斯坦、吉尔吉斯斯坦、蒙古、以色列、阿根廷等盈科全球网络覆盖53个国家的113个国际城市。盈科律师事务所8000余名员工,致力于为客户提供全球商务法律服务,为客户创造价值。在TheLawyer(英国《律师》杂志)亚太地区100强律所榜单中,盈科蝉联亚太地区规模最大律师事务所。张莉萍律师自执业以来勤勉上进,认真负责,具有强烈的团队协作精神和责任心,不仅具备深厚的法学理论功底和丰富的实践经验,还以专业细腻的视角、深刻敏锐的洞察力与剖析能力处理各类复杂的纠纷案件。张莉萍律师不断总结办案经验,精益求精,在民商事案件中常见的合同纠纷,公司法务,股权纠纷,劳动争议,家族财富传承等领域有着深入研究和丰富的办案实践经验。张莉萍律师总是根据委托案件的不同情况,采取各种灵活的策略和多样的办案方法为当事人量身定制有针对性的解决方案。张莉萍律师在2015年荣获北京市盈科律师事务所授予的“十佳新人奖”,在2015年参加北京市律师协会组织的青年律师阳光成长计划第十一期培训,并被评为“明日之星”荣誉称号。张莉萍律师凭借认真、细致的工作态度以及专业素养和敬业精神,深得广大当事人的信任,被当事人誉为“金牌律师”。详细>>

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杨振中律师,男,北京市京师律师事务合伙人律师。京师旅游法律事务部主任。清华大学经济管理学院MBA学员私募基金俱乐部公开课授课老师,北京吉利大学特聘讲师。杨振中律师凭借多年扎实案件经验的积累,又依托京师大所平台资源优势,组建专业的律师团队,能够为当事人提供最优质的法律服务。杨振中律师团队专业代理最高人民法院民商事再审、申诉案件以及公司股权纠纷、重特大经济合同、房产、离婚继承等各类疑难复杂的诉讼案件。杨振中律师团队至今已成功代理几百件民商事诉讼案件,尤其在商品房买卖集团诉讼、借名买房、二手房买卖等各种房产案件、离婚财产分割争议巨大的离婚案件、房改房拆迁回迁房继承案件有着大量实战经验,及胜诉判例。杨振中律师思路清晰,见解独到真正能够最大化保护为委托人合法权益。杨振中律师团队同时担任多家企业常年法律顾问,能够以诉讼律师的视角为企业评估风险、把控风险! 一、杨振中律师团队代理最高人民法院再审申诉案件介绍 代理重特大、疑难复杂的民商事在最高人民法院民商事再审或申诉案件。再审申诉案件历来是所有诉讼案件当中最难做的,而最高院的再审申诉案件就难上加难,因自身平台及自有资源,杨振中律师从执业之初就接触并参与此类案件,经过多年的代理工作,总结了大量的实战经验,并建立了良好的沟通渠道。曾参与或代理某市电视机厂土地厂房抵押权纠纷案件、卢某某最高院执行监督案件、苏某某销售合同纠纷案件、江西某某集团公司建设工程施工合同纠纷等案件。 二、杨振中律师团队代理民事案件业务介绍 1.房产纠纷案件:商品房(预售)买卖合同纠纷案件、二手房买卖纠纷案件、公房变更承租人纠纷、央产房买卖纠纷案件、经济适用房买卖纠纷案件、房屋拆迁纠纷、房产继承、房产赠与等案件。 杨振中律师团队对商品房买卖纠纷集体诉讼案件尤为擅长。曾参与并代理通州某小区上百位业主诉开发商逾期办理房产证的诉讼案件,最终业主完全胜诉并获得赔偿。曾代理朝阳区某公寓综合停车楼22位业主诉开发商逾期交房、逾期办证案件,此案件有部分业主商品房买卖合同因逾期办证的违约责任约定不明一审败诉但二审通过努力改判,最终完胜。正在代理的海南万宁开发商将已出售的房产偷偷抵押以及将抵押的房产再行出生的房地产集团诉讼案件,该案件牵扯当地两大国有银行、房管局以及多家建筑公司,案情极其复杂,牵扯多方权益利益,在当地影响极其广泛,并被当地多家纸质及网络媒体报道。 杨振中律师团队近些年代理了数十起北京地区因限购政策房买卖、借名买房引起的违约赔偿诉讼案件。其代理案件当中尤为典型的是同样是两起类似借名购买经济适用房的案件,朝阳区下辖的两个法庭却有截然相反的两种判决。对于借名购买经济适用房案件杨振中律师团队积累了大量实务经验,有着独特代理思路。杨振中律师代理借名买房比较典型的案件为某某某借同学之名购房,在无任何书面约定,仅有部分汇款凭证的情况下,经过周密制定诉讼思路精心组织证据的后最终完胜,替委托人要回了房本已经变成他人的巨额房产。 杨振中律师团队代理比较典型的且有代表性案件为原交通部下属企业房改房拒绝办理产权证一案,该案从是否属于法院管辖范围,到庭审中应当适用一般合同或民法通则还,是遵照交通部的政策文件,再到最后胜诉如何办理产权证,可谓一波三折,最终以委托人拿到房产证保住上千万房产完胜结案。 杨振中律师团队在二手房买卖违约诉讼、房产买卖律师陪购陪售业务,尤其在违约赔偿金、律师陪购陪售业务领域积累了丰富的经验,能更加有效的为当事人把控房产交易风险。 2.离婚继承案件。杨振中律师团队曾代理上百件离婚案件中关于各种形式房产分割案件,以及夫妻一方在婚前或婚后成立公司离婚时如何处置公司股权或相应权益纠纷。曾多次代理不实际参与公司经营不了解公司状况的一方,在非常被动情况下,成功帮助被动方取得了全部合法权益的案件。尤为擅长夫妻共同财产标的较大且有巨大争议的离婚诉讼案件。曾代理大量遗嘱继承、法定继承遗产标的较大且争议巨大的遗产继承案件。 3.交通事故、劳动仲裁工伤侵权累案件 杨振中律师团队曾多次成功劳动仲裁案件,尤其具备法律顾问及诉讼律师的双重经验能够高效的代理劳动仲裁案件。杨振中律师团队曾代理多起工伤赔偿、第三方致害的工伤及人身损害赔偿案件。在工伤赔偿后能否再获得人身损害双重赔偿以及在目前法律尚不明确的情况下,曾成功代理钱某某诉江苏某建设集团公司、某设备租赁公司工伤及人身损害赔偿案件,成功为钱某某获得双重赔偿,争取了权益最大化。 杨振中律师团队曾代理数十起重大交通事故死亡、人身损害、财产损害赔偿案件。为当事人争取了合法赔偿。尤其对于事发现场证据不足,责任认定无法出具的重特大交通案件有实际的代理经验。 三、杨振中律师团队代理商事案件业务介绍 杨振中律师团队曾代理大量一方或双方为公司、企业间的商事经济纠纷诉讼案件,比较典型的有北京限号引起的车辆及号牌租赁后被抵押后有发生重大交通事故系列案、假借名校的留学培训合同纠纷案、高额保过班未过的培训合同纠纷案、企业与个人间借贷合同纠纷案、公司之间的供货合同纠纷案、比较有影响的案件有某公司与解*放*军*歌剧院设备工程纠纷、某公司诉山西某公司供货合同关于管辖法院之争、是投资行为还是股权转让行为的股东权益之争、股东会决议无效胜诉案件等。 四、杨振中律师团队担任公司企业常年法律顾问业务介绍 1.劳动人事方面:劳动合同方面的法律咨询,保密协议,竞业禁止,知识产权保护,法律意见,相关合同、文件的合法合规性审查、修改、起草;公司管理规章制度、员工手册制定及合法合规性审查;公司薪酬待遇奖惩制度制定及合法合规性审查。 2.日常经营方面:公司合并、分立的相关法律咨询、法律意见;股权转让协议的起草、公司增资及对外投资的法律意见;公司经营业务的相关法律咨询,法律意见,相关业务文件,合同的审查,修改,起草以及参与谈判;公司债务追讨、法律尽职调查。 3.杨振中律师团队因多年的积累诉讼经验,所以对法律顾问单位日常问题能够以以往的相类似诉讼经历进行评估法律风险,真正能够做到法律意见精准、具体、到位,具有可操作性,最大限度的降低法律风险。 五、杨振中律师团队的联系方式 手机:15110172119(微信同) 邮箱地址:yzz03@163.com 网址:www.jingsh.com 办公地址: 北京市朝阳区东四环中路37号京师律师大厦2层详细>>

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  • 合伙企业破产,如何制作清算报告

    2019-08-15124 人看过

    合伙企业是属于比较特殊的企业,合伙企业有普通合伙企业和有限合伙企业两类,普通合伙企业的合伙人对债务承担无限连带的责任,合伙企业是可以破产的,那么合伙企业破产怎样制作清算报告?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

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    2019-08-15129 人看过

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    2019-08-13116 人看过

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