报告编号：NO.20240101*****
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查看完整报告一、签购房合同什么事项要约定好
1、购房合同的约定事项需要明确约定逾期交房的违约责任；明确约定面积差异的处理方式；明确约定公摊建筑面积；明确约定房产证的办理期限；明确约定房屋质量；明确约定物业方面的有关情况等。
2、法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百九十六条，买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
第五百九十八条，出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。
二、房屋买卖合同的内容有哪些
订立的房屋买卖合同包括以下内容：买卖双方和商品房的基本信息；办理产权登记的有关事宜；商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；公共配套建筑的产权归属；面积差异的处理方式；解决争议的方法；违约责任等。
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
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王涛律师，中共党员，四川大学民商法学硕士，中华全国律师协会及成都市律师协会会员，中国法学会会员，四川煊焜律师事务所高级合伙人系律所主任。先后工作于成都市中级人民法院、成都仲裁委员会，承办各类民商事案件3000余件，积累了丰富的诉讼庭审经验，从2014年至今多次被评为成都优秀青年律师，现为成都仲裁委员会委员。王涛律师多年始终专注于合同纠纷、离婚纠纷、房地产纠纷、刑事辩护、公司法律事务、法律顾问、拆迁补偿和安置等各领域案件的代理和研究，对于案件要点把握准确，擅长收集、梳理案件证据材料，能够充分维护当事人的合法权益。因此无论是在传统领域，还是在新兴的业务领域，均处于中国法律服务的前沿，诉讼经验丰富，且未达承诺退费。作为一名法律职业者，王涛律师始终追求并致力于“客观、理性、效率、衡平”的法律价值观。?执业领域非诉讼业务：商业合同、公司治理、风险内控、股份制改造等；诉讼业务：主要涉及合同纠纷、股权诉讼、刑事辩护。王律师熟悉企业运营中涉及的劳动、财务、工商、金融等各类法律事务，在公司法务、风险资本投资等事务操作和业务风险控制方面积累了丰富的从业经验，具有良好的综合执业能力和专业素质。对民事侵权、合同纠纷等民商事诉讼有深入的研究和实践。曾担任多家企业、有限公司及公民个人的法律顾问，在担任法律顾问过程中，注重坚持“法律风险以预防为主”的原则，熟练、灵活运用法律规定，最大可能地保障了企业重大经营决策的实现、日常经营的顺利运行和个人客户合法权益的实现。详细>>
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签订图书出版合同委托书的规定是什么?出版图书合同的规定是双方在存在着出版关系的时候，签订合同在合同当中必须要约定双方的权利和义务关系，不得一稿多投，也不得侵犯他人的著作权和一些其他的专有出版权益。具体内容和华律网小编一起来看看吧。
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合伙企业是我国企业的主要类型之一，合伙企业是由两个以上的合伙人共同出资设立的，而设立合伙企业的时候，要签订合伙协议，对相关的问题进行约定，那么合伙协议要不要约定时间的?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
一、公司的内部合伙投资协议书格式是怎样的公司的内部合伙投资合同为无名合同，符合一般的合同要件即可，具体格式参考以下内部合伙投资合同格式范本：二、公司的内部合伙投资协议书合伙投资人：____________姓名________，性别____，
合伙出资购房协议甲方：陈某，身份证号码：乙方：陈某某，身份证号码：丙方：赵某，身份证号码：甲、乙、丙三方为了合伙经营宾馆，经商议决定共同出资购买重庆XXX房地产开发有限公司开发位于XX区XXX路A栋88-4、88-9和A栋B-2、B-3、B
不可撤销的要约有：以确定承诺期限等形式明确表示要约不可撤销的；受要约人已经开始为履行合同做准备，且其有理由认为要约是不可撤销的；不可撤销的其他要约。关于不可撤销的要约有什么的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
王涛律师，中共党员，四川大学民商法学硕士，中华全国律师协...
要约不可撤销的情况为要约人以确定承诺期限或者其他的形式明示要约不得撤销的，或者是受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并且已经为履行合同做了准备工作。关于在什么情况下要约不可撤销的问题，下面华律网小编为您详细解答。
要约人应是具有缔约能力的特定人;要约具有缔结合同的目的，并表示要约人受其约束;要约必须发给要约人希望与其订立合同的受要约人;要约的内容须具体、确定;关于要约成立有哪些条件的问题,下面华律网小编为您详细解答。
受要约人不作承诺合同不成立。承诺生效时合同成立，如果受要约人不做承诺说明其不认同合同。并且承诺通知到达要约人时生效。如果承诺不需要通知的，根据交易习惯或者要约的要求作出承诺的行为时生效，承诺生效时合同成立。关于受要约人不作承诺合同能不能成立的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
有下列情形之一的，要约不得撤销：要约人确定了承诺期限或者以其他形式明示要约不可撤销；受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同作了准备工作。关于要约不可撤销情形都有哪些的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
合同一般不需要约定生效时间，双方另有约定的除外。合同当事人可以对合同生效附期限，即附有将来确定到来的期限作为合同的条款并在该期限到来时合同的效力发生或者终止。关于合同需要不需要约定生效时间的问题，下面华律网小编为您进行详细解答。
要约收购是指收购人通过证券交易所的证券交易，其他安排与他人共同持有一个上市公司的股份达到该公司已发行股份的30%时，继续增持股份的，应当采取向被收购公司的股东发出收购要约的方式进行收购的收购。关于要约收购指的是什么,类型有哪些的问题，下面华律网小编为您进行详细解答。
关于运输合同赔偿金该怎样算的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 1、对于旅客自带行李的损失赔偿 对于旅客自带行李损失的赔偿，一般按照实际损失赔偿，但不得超过法律规定的最高限额或者当事人双方约定的限额。 例如，《铁路旅客运输损害赔偿规定》第7条规定，每名旅客自带行李损失的赔偿责任限额为人民币800元； 铁路运输企业和旅客可以书面约定高于前述规定的赔偿责任限额。 2、对于旅客托运行李的损失赔偿 对于旅客托运行李损失的赔偿，承运人应当按照货物运输的有关规定承担赔偿责任。 根据《民法典》规定，货物的毁损、灭失的赔偿额，当事人有约定的，依照其约定：没有约定或者约定不明确，依照本法的规定仍不能确定的，按照交付时货物到达地的市场价格计算。 需要指出的是，其他法律如《海商法》等对此另有规定的，应当按照相应的规定处理。 《民法典》第八百三十三条 货物的毁损、灭失的赔偿额，当事人有约定的，按照其约定； 没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的，按照交付或者应当交付时货物到达地的市场价格计算。 法律、行政法规对赔偿额的计算方法和赔偿限额另有规定的，依照其规定。
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