报告编号：NO.20240114*****
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查看完整报告一、赠与合同任意撤销有什么限制
1、根据我国《民法典》的相关规定，赠与合同想要撤销必须要在赠与财产的权利转移之前撤销，而且经过公证的赠与合同或者具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同是不能撤销的。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》
第六百五十八条 【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
二、赠与合同生效条件是什么
赠与合同必须具备以下条件：
1、所赠财物必须是属于赠与人自己所有的合法财物。赠与人赠与的财物属国家、集体、他人或是非法所得的财物，赠与合同无效。赠与如果是为逃避履行法定义务，将自己的合法财产赠与他人，利害关系人主张权利，该赠与合同无效;
2、必须是赠与人自身意志的真实表示;
3、受赠人愿意接受赠与的真实意思表示。如果受赠与人不愿意接受赠与，或者受赠与人愿意接受赠与，而赠与人没有赠与的意思，则赠与合同不成立。
赠与合同是赠与人将属于自己所有的合法财物无偿的给予受赠人而订立的合同。
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王涛律师，中共党员，四川大学民商法学硕士，中华全国律师协会及成都市律师协会会员，中国法学会会员，四川煊焜律师事务所高级合伙人系律所主任。先后工作于成都市中级人民法院、成都仲裁委员会，承办各类民商事案件3000余件，积累了丰富的诉讼庭审经验，从2014年至今多次被评为成都优秀青年律师，现为成都仲裁委员会委员。王涛律师多年始终专注于合同纠纷、离婚纠纷、房地产纠纷、刑事辩护、公司法律事务、法律顾问、拆迁补偿和安置等各领域案件的代理和研究，对于案件要点把握准确，擅长收集、梳理案件证据材料，能够充分维护当事人的合法权益。因此无论是在传统领域，还是在新兴的业务领域，均处于中国法律服务的前沿，诉讼经验丰富，且未达承诺退费。作为一名法律职业者，王涛律师始终追求并致力于“客观、理性、效率、衡平”的法律价值观。?执业领域非诉讼业务：商业合同、公司治理、风险内控、股份制改造等；诉讼业务：主要涉及合同纠纷、股权诉讼、刑事辩护。王律师熟悉企业运营中涉及的劳动、财务、工商、金融等各类法律事务，在公司法务、风险资本投资等事务操作和业务风险控制方面积累了丰富的从业经验，具有良好的综合执业能力和专业素质。对民事侵权、合同纠纷等民商事诉讼有深入的研究和实践。曾担任多家企业、有限公司及公民个人的法律顾问，在担任法律顾问过程中，注重坚持“法律风险以预防为主”的原则，熟练、灵活运用法律规定，最大可能地保障了企业重大经营决策的实现、日常经营的顺利运行和个人客户合法权益的实现。详细>>
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合同的解除一般在特定的时候才可以解除的，如果没有法定的条件，是不能够随意的进行解除的，首先合同解除需要签订相关的合同，在达到了一定的条件之后才能够解除合同。下面就由华律网小编为大家整理相应的资料，希望对大家有所帮助。
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导读;胡先生为开办浴场向某公司租赁了一处营业场所，双方签订一份租赁合同。那么，租赁合同提前解除，装修如何处理呢?下面由华律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，希望可以帮到您!租赁合同提前解除，装修如何处理胡先生为开办浴场向某公司租赁了
合伙做生意也有可能会遇到发生口角的问题，一旦彼此的合作关系不能够继续下去，双方就会解除合同。但并不是所有合伙生意解除合同都是那么顺畅、容易，那么，合伙合同解除的情况有哪些?针对相关问题华律网小编做了详细介绍。
租赁合同(LeaseContract)，租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。法律
2008年7月1日，市民邱某把自己的一套住房出租给贺某。租赁合同约定：租期一年，房租每月300元，全年一次性交清房租为3500元、水电费500元。合同签订后，邱某依约收取了租金及水电费，将房屋交由贺某租住。贺某租住该房屋1个半月后，于同年8
当事人可以通过协商解除合同;如果存在因不可抗力致使不能实现合同目的、一方明示违约、一方迟延履行、致使合同目的不能实现等情形时，解除权人可以解除合同。关于合同解除权如何规定的问题，下面华律网小编为您详细解答。
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买卖合同履行完毕不能解除。买卖合同履行完毕之后，合同自动完结，并不需要与当事人协商解除合同。但是合同仅部分履行的话，达到法定或者约定的解除条件，买卖合同已经部分履行的还可以解除。关于买卖合同履行完毕是否还能解除的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
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解除购房合同后返还房屋需要一方向另一方发出退房通知，售房者在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续、退还购房款于购房者，购房者依约返还房屋。关于购房合同解除后房屋如何返还的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
合同解除的法定条件：因不可抗力导致合同的目的不能实现；在履行期限届满前，当事人一方拒绝或表现为拒绝履行自身义务的；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。关于合同解除有哪些法定的条件的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
关于合同解除权的行使期限有多长，具体看合同的约定，合同有约定的从其约定；合同没有约定的，按照法律规定。即民法典规定的一般短期除斥期间为一年，因此，合同解除权人需要在知道解除合同事由之日起的一年内行使解除权。关于合同解除权的行使期限有多长时间的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
关于工程合同一般如何付款的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 1，可以分期付款，按工程进度分期付款，即完成一定工作任务支付一定比例的工程款。 2，可以按预付款，即签订工程承包合同时预付一部分款项，待工程完工验收后一次性支付全部工程款。 一、劳务合同结算方式 分好多种啊，关键是看你怎么弄了现在用的最多的就是签订合同以后发包方先给承包方一部分预付款作为启动资金，然后开工多长时间或者工程做到什么成都以后再付多少。 完工以后再付多少。 这种的就是按照工程的进度付款。 还有一种就是开工之前给多少，开工之后给多少。 完工之后给多少。 最主要的还是看你想怎么支付，这种东西都是可以商量的，没有固定的模式 二、甲方可以向找工程吗 工程款是否可以找甲方，需要根据不同情形，具体分析，一般分如下情况：1.业主建设方作为发包方的时候，如果欠付总承包方工程款，承包方是可以直接根据施工承包合同要求其支付欠付工程款的。 2.业主建设方虽然作为发包方签定施工总包合同，并已将工程款，按照双方总包合同约定支付完毕，但是总包方将工程分包给分包人，而总包方却未按照与分包方签订的分包合同进行工程款支付，这种情况下分包方是不能找业主建设方要求支付工程款的。 3.业主建设方作为发包方与总包方签订施工总包合同，约定了付款条件，按照合同约定还未满足业主付款条件，但是作为总包方的承办方与分包人签订的分包合同已经满足工程款付款条件，这个时候总包欠付分包人工程款，这种情况下分包方是不可以要求业主建设方支付工程款的。 三、工程款包括什么 根据我国建设工程合同司法解释以及相关法律法规的规定，工程款，又称作工程价款，按照价款支付阶段的不同，一般可以分为四种：1、工程预付款；2、工程进度款；3、工程竣工结算款；4、工程质保金。 其中，工程预付款的价款一般不能低于合同金额的10%，同时也不能高于合同金额的30%。 而对于工程竣工结算款来说，其支付的前提条件是工程竣工验收合格。
关于解除合同有同时履行抗辩权吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 1、同时履行抗辩为延期的抗辩，并不从根本上否定对方的请求，仅仅表明在对方履行之前拒绝自己的履行。 解除合同是彻底地消除当事人之间的权利义务关系，而同时履行抗辩则是在保持合同效力的情况下进行的。 2、同时履行抗辩权的行使以有效的合同关系为前提，并且双方当事人都希望维持合同的效力；而解除合同将终止合同关系，使双方当事人之间的关系回复到缔约前的状态。 3、同时履行抗辩权的行使，仅仅使当事人获得暂时不履行合同的权利，但是并没有免除他的履行义务；而合同解除后当事人则不负履行合同的义务。 4、适用条件不同。 同时履行抗辩权的条件是如上所述；而解除合同需要双方的约定或者有法律的具体规定。 5、程序不同。 同时履行抗辩权在条件成就时得任意行使；而解除合同必须满足法律规定的程序要求。
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