我的位置:首页 > 法律常识 > 合同法 > 合同效力 > 合同效力纠纷 > 夫妻间买卖合同有效吗

夫妻间买卖合同有效吗

来源:华律网整理 2024-01-05 184 人看过
报告编号:NO.20240105*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告
在实际生活中,夫妻是一家人,但有的夫妻会在彼此之前签订买卖合同,但不少人你对此会有疑惑,那就是在我国法律中规定了,如果是夫妻间买卖合同的,有效吗?下面让我们一起来看看由华律网小编为大家进行的相应的解答吧。

一、夫妻间买卖合同有效吗

夫妻间签的买卖合同满足以下条件就有效:

(一)行为人具有相应的民事行为能力。

(二)意思表示真实。

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

《中华人民共和国民法典》第五百零二条,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。

二、合同被确认无效时如何处理

合同被确认无效后,尚未履行的,不得履行,正在履行的,应立即终止履行。

(1)无后果的不做处理

如:在合同履行前,被确认无效,此时尚未造成后果,可不作处理。

(2)在当事人之间返还财产

返还财产是指合同当事人在合同被确认无效或者被撤销以后,对已交付给对方的财产享有返还请求权,而已接受该财产的当事人则有返还财产的义务。

(3)没收非法财产归国家所有

当事人恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的,因此取得的财产收归国家所有,或者返还集体、第三人。

如双方都属故意,则双方都无权要求返还财产,应追缴双方已付给对方或约定付给对方而尚未给对方的财产,予以没收上缴国库;或根据有关法规处以罚款;情节严重构成犯罪的,移送司法机关依法追究刑事责任。

华律网小编对此问题的回答如上,在我国法律中规定了双方签订买卖合同只要行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实,即使是夫妻双方也是一样,不违反法律、行政法规的强制性规定的合同即是有效的,具体如上。欢迎到华律网进行法律咨询

声明:该作品是结合法律法规、政府官网及互联网相关知识所整合的内容。不代表任何平台立场,如若内容侵权或错误请通过投诉通道提交信息,我们将按照规定及时处理。
延伸阅读:
夫妻间的忠诚协议有效吗
夫妻间借条是否有效力
什么是买卖合同,买卖合同有哪些特征
引用法条:
[1]《中华人民共和国民法典》第五百零二条
特邀律师:
王涛律师 四川成都

王涛律师,中共党员,四川大学民商法学硕士,中华全国律师协会及成都市律师协会会员,中国法学会会员,四川煊焜律师事务所高级合伙人系律所主任。先后工作于成都市中级人民法院、成都仲裁委员会,承办各类民商事案件3000余件,积累了丰富的诉讼庭审经验,从2014年至今多次被评为成都优秀青年律师,现为成都仲裁委员会委员。王涛律师多年始终专注于合同纠纷、离婚纠纷、房地产纠纷、刑事辩护、公司法律事务、法律顾问、拆迁补偿和安置等各领域案件的代理和研究,对于案件要点把握准确,擅长收集、梳理案件证据材料,能够充分维护当事人的合法权益。因此无论是在传统领域,还是在新兴的业务领域,均处于中国法律服务的前沿,诉讼经验丰富,且未达承诺退费。作为一名法律职业者,王涛律师始终追求并致力于“客观、理性、效率、衡平”的法律价值观。?执业领域非诉讼业务:商业合同、公司治理、风险内控、股份制改造等;诉讼业务:主要涉及合同纠纷、股权诉讼、刑事辩护。王律师熟悉企业运营中涉及的劳动、财务、工商、金融等各类法律事务,在公司法务、风险资本投资等事务操作和业务风险控制方面积累了丰富的从业经验,具有良好的综合执业能力和专业素质。对民事侵权、合同纠纷等民商事诉讼有深入的研究和实践。曾担任多家企业、有限公司及公民个人的法律顾问,在担任法律顾问过程中,注重坚持“法律风险以预防为主”的原则,熟练、灵活运用法律规定,最大可能地保障了企业重大经营决策的实现、日常经营的顺利运行和个人客户合法权益的实现。详细>>

在线咨询
  • 劳动合同欠缺必备条款的效力及处理

    2024-04-173718 人看过

    一、欠缺必备条款劳动合同的效力一种观点认为:《劳动合同法》第十七条使用的是应当”二字,立法上属于强制性规定。《劳动合同法》第二十六条明确规定,违反法律、行政法规强制性规定的劳动合同无效。”因此,如果劳动合同欠缺必备条款时,应当认定劳动合同无效,根据《劳动合同法》第八十二条,用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支...

  • 合同效力纠纷特别推荐律师

    帮助过 7642 人,获好评率 100%

    王涛律师,中共党员,四川大学民商法学硕士,中华全国律师协会及成都市律师协会会员,中国法学会会员,四川煊焜律师事务所高级合伙人系律所主任。先后工作于成都市中级人民法院、成都仲裁委员会...

  • 劳动规章制度与劳动合同存在效力冲突吗

    2024-04-1726042 人看过

    我国法律没有对劳动规章制度与劳动合同的关系加以明确,学界看待这一问题陷于表面化的境地。从劳动规章制度的形成过程和法律性质来看,它与劳动合同虽存在密切的联系,但也有区别。在处理两者的关系时,应从对劳动关系当事人所具有的意义及其利益影响方面加以考虑。鉴于当前我国对劳动规章制度规范程度的不严密,而劳动合同的社会化发展正当其时并得到了劳动者的广泛接受,因此应当树立劳...

  • 劳动合同欠缺必备条款的效力及处理

    2024-04-177075 人看过

    《中华人民共和国劳动合同法》(以下简称《劳动合同法》)第十七条第一款规定,劳动合同应当具备以下条款:(一)用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人;(二)劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码;(三)劳动合同期限;(四)工作内容和工作地点;(五)工作时间和休息休假;(六)劳动报酬;(七)社会保险;(八)劳动保护、劳动条件和职业危害防护;...

  • 论我国无固定期限劳动合同

    2024-04-1733959 人看过

    摘要:劳动合同是现代社会市场经济发展中确立劳动关系的基础。无固定期限劳动合同是其重要形式之一,它对于保障劳动者的合法权益具有深远的意义。对于保护劳动者而言,最应该给予劳动者的是一个稳定的工作,稳定的工作是劳动者生存和发展的需要。而无固定期限

  • 劳动合同若干法律问题研究

    2024-04-1723262 人看过

    对于劳动合同若干法律问题研究的内容,最近很多人很困惑,一直在咨询小编,今天华律网小编针对该问题,梳理了以下内容,希望可以帮您答疑解惑。

  • 口头合同需要注意的事项有:口头合同的双方是具有相应民事行为能力的主体,且意思表示真实;口头合同的内容需要符合法律法规或公序良俗;口头合同需要合同双方达成一致意见;其他法律规定的事项等。关于口头合同需要注意什么问题的问题,下面由华律网小编为您详细解答。

  • 王涛律师,中共党员,四川大学民商法学硕士,中华全国律师协...

  • 有程序瑕疵的承包合同不一定会无效,只有以下情形才会导致合同无效:无民事行为能力人签订的合同无效。关于合同内容瑕疵的补救办法是什么的问题,下面由华律网小编为您详细解答。

  • 有效合同,指具备了合同的生效要件;能够产生合同当事人预期法律效果的合同;无效合同,指合同虽然已经成立;但因无效事由而不发生法律效力的合同;可撤销合同;效力待定合同,指已成立的合同因欠缺一定的生效要件。关于合同的效力状态有几种的问题,下面由华律网小编为您详细解答。

  • 双方签字的协议是出于双方当事人真实的意思表示,没有法定无效的情形就是有效的,具有法律效力。协议的特点是没有具体标的、简单、概括、原则,不涉及违约责任。关于双方签字的协议有法律效力的问题,下面由华律网小编为您详细解答。

  • 合同签订生效后是可以修改的,不过修改也是有条件的,必须交易的双方都同意修改合同才可以实现,一般来说,修改合同可以通过签订补充协议或者是解除原合同重新签订合同的方式来实现。关于合同是否可以随意更改的问题,下面华律网小编为您进行详细解答。

  • 单合同和双合同的区别主要包括:单务合同的风险一律由债务人负担,双务合同的风险遵循交付主义、合理分担主义、债务人主义等规则;单务合同不适用抗辩权,双务合同存在合同履行抗辩权。关于单合同和双合同的区别的问题,下面由华律网小编为您详细解答。

  • 符合下列条件的合同就是有效的:订立合同的各方当事人具有签订合同的能力;合同是各方当事人的真实意思表示,且是在平等的基础上协商一致达成的;关于怎样确认合同是否有效的的问题,下面由华律网小编为您详细解答。

起诉离婚需要哪些材料,法律有哪些规定

法律顾问律师10分钟前回复:

关于起诉离婚需要哪些材料,法律有哪些规定的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 起诉离婚需要的材料如下: 1、离婚起诉状; 2、夫妻婚姻关系的证明; 3、原告的身份证或者户口本的原件及复印件; 4、孩子的出生证或户口本; 5、夫妻共同财产清单。 起诉离婚需要哪些材料,法律有哪些规定

合同效力纠纷特别推荐律师

王涛律师,中共党员,四川大学民商法学硕士,中华全国律师协会及成都市律师协会会员,...

三种担保物权的清偿顺序是什么

法律顾问律师20分钟前回复:

关于三种担保物权的清偿顺序是什么的问题,根据相关政策法规分析如下: 三种担保物权的清偿顺序是:同一动产上已设立抵押权或者质权,该动产又被留置的,留置权人优先受偿。 1、先有抵押权后有质权。 若该抵押权未登记,则因未登记的抵押权不具有对抗第三人的效力,未登记的抵押权虽成立在前,质权的效力也应优先于抵押权。 若当事人将该抵押权进行了登记,该抵押权的效力自然优先于质权的效力。 2、先有质权后有抵押权。 在一般情况下,设定质权后不宜设定抵押权,若当事人同意于出质的财产上再设定抵押权时,质权的效力应优于抵押权,不问该抵押权是否办理抵押权的登记。 法律依据: 《民法典》第四百五十六条 同一动产上已经设立抵押权或者质权,该动产又被留置的,留置权人优先受偿。

和房东父亲签订租房合同

法律顾问律师21分钟前回复:

关于和房东父亲签订租房合同的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 租房合同注意事项有6项,有口头协议、租期内房屋修缮义务及费用、出租人不受限、出租人身份、转租义务、租金支付方式及期限。 一、怎么写房屋租赁合同 租赁合同应当写明出租房与承租方的身份信息、租赁内容、租赁用途、租赁期限、租金及支付方式、甲方的权利与义务、乙方的权利与义务、甲方的权利与义务、房屋使用要求和维修责任、续租、房屋返还时的状态、转租、转让和交换、合同的变更和解除等事项。 房屋租赁合同应该这样写: 1、写明出租人与承租人的个人信息。 2、写明房屋的基本信息。 3、写明出租房的用途。 4、写明租租金和赁期限。 5、写明房屋修缮与适用条款。 6、写明违约时如何担责。 二、买房子合租合同怎么签 1、需要涵盖房屋座落、间数、面积、房屋质量租赁期限。 租赁期共x年零x月,出租方从x年x月x日起将出租房屋交付承租方使用,至x年x月x日收回。 2、租金和租金的交纳期限,租金的标准和交纳期限,按国家__的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)。 3、租赁期间房屋修缮。 修缮房屋是出租人的义务。 出租人对房屋及其设备应每隔__月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。 4、出租方与承租方的变更。 如果出租方将房产权转移给第三方时,合同对新的房产者继续有效。 出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。 在同等条件下,承租人有优先购买权。 三、签订房屋租赁合同的注意事项有什么 签订房屋租赁合同时应当注意以下事项: 1、房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。 由出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同。 2、住房具体情况住房的具体位置。 3、住房用途。 4、租赁期限。 5、房租及支付方式住房租金。 6、住房修缮责任出租人。 7、违约合同的变更和终止。 8、违约责任。

租房问题

你好,能详细说下情况,方便我给出你最优的方案

查看更多
查看更多
分享到
微博
QQ空间
微信
举报
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复