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查看完整报告一、民法典承包合同没有时间限制是否有效
承包合同没有约定时间的,不影响承包合同效力,当事人有民事行为能力,是真实意思表示,不违反法律强制性规定和公序良俗的,具有法律效力。
《中华人民共和国民法典》
第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
二、承包合同的内容
1、发包方和承包方的名称;
2、发包方负责人和承包方负责人的姓名、住所等信息。这是承包合同必须的条款,如果无法明确当事人就无法确定权利的享有者和义务的承担者,发生纠纷时也难以解决;
3、承包项目的内容以及发包方的具体要求。这也是承包合同必须具备的,如果没有此项承包合同无法成立;
4、承包期限和起止日期。承包期限直接关系到双方权利与义务的履行时间,涉及当事人的利益;
5、发包方和承包方的权利和义务。当事人双方在不违反国家法律法规的情况下约定各自的权利和义务;
6、承包方迟延履行所应承担的责任。包括承包方因素造成的延期开工和延期完工;
7、发包方因素造成的延期开工导致承包方无法按时完工的责任;
8、验收方式和标准以及付款方式;
9、双方约定的不违反国家法律法规的其他内容。
通过上述分析知道,依据《民法典》的规定,承包合同没有约定期限,如果行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,具有法律效力。如果需要法律方面的帮助,读者可以到华律网进行咨询。
在房屋市场进行交易买房的时候,如果房屋是简装、精装一般是比毛胚房受欢迎。这就涉及到了房屋装修的问题,房屋装修的时候一般业主都会承包给专业的公司来做,这就需要签订合同来规范双方的权利与义务。那么,私人房屋装修合同是怎样的呢?今天,华律网小编将
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农村土地承包合同到期后,能否续期取决于承包土地的期限有没有超过国家规定的相关土地承包年限。只要是未达到国家政策和法律所规定的30年承包期限的,都应当延长至30年,但这并非是在农村土地承包合同期限届满后,重新签订农村土地承包合同或者另行发包。
依据《民法典》的规定,单位改制解除承包合同造成合同终止的,单位就会构成合同违约,造成另一方当事人损失的,由单位依据合同约定或者实际造成的损失进行赔偿。
依据《民法典》的规定,土地承包合同如果是事后补充签订的,承包合同不是当事人真实意思表示,违反违反法律、行政法规的强制性规定,违背公序良俗的,合同就无效。
单方宣布解除承包合同只有存在以下情形才是有效的:因不可抗力致使不能实现合同目的;在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。关于单方宣布解除承包合同是否有效的问题,下面华律网小编为您进行详细解答。
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土地承包法司法解释二的内容对于土地的使用权以及在家庭承包纠纷中的处理办法以及用其他方式承包过程中发生纠纷时的处理办法等一系列问题做出了详细规定。关于土地承包法司法解释二的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
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装修承包合同的无效情形如下:1、承包人及发包人主体不适格的无效;2、建设工程应当招标而未招标或招标不具法律效力的无效;3、建设工程没有按照法定程序订立的无效。关于装修承包合同的无效情形有哪些的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
承包人可以与发包人通过订立承包经营合同取得承包经营权;受让人可以通过转包、互换、转让等方式从承包人手中取得土地承包经营权;可以家庭承包方式取得林地承包经营权;可以招标、拍卖、公开协商等方式设立承包经营权。关于土地承包权如何处理的问题,下面华律网小编为您详细解答。
土地承包合同是发包方与承包方之间达成的,关于土地权利义务关系的协议。关于农村土地承包法合同包括哪些内容的问题,下面由华律网小编为你解答。